一个在地产圈摸爬滚打12年的小伙伴~
距离上海公布二手房价格核验新政已过去三周,单从挂牌数据看,政策效果还是很显著的。挂牌房源数量明显减少,大量复挂房源降价,有效为市场情绪降温,避免二手房频繁跳价引发涨价预期。 据上海链家二手房平台数据显示,截止至8月1日,上海挂牌成功的二手房中超4成的房源价格与核验价之前的价格保持不变,还有约1.5成
7月24日起,上海首套房贷利率从4.65%调整至5%, 二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。 首套利率上调0.35%,二套上调0.45%,这个幅度看着不大,对于还房贷的人来说影响还是很大的。 小编来帮大家算一笔帐:以商贷200万元、期限30年(360期)为例,首套利率上调0.35%后,30年房贷
7月24日起,上海首套房贷利率从4.65%调整至5%, 二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。 加上赠与现在也计算在赠与人名下5年内的住房套数中,想通过赠与房产来获得新的购房资格也行不通了! 房票难得,还贷成本增加,那种先买套刚需房过渡,有机会再换大房子的想法该变一变了! 所以当下,越来越多的购房
昨日,有一则奉贤区中粮南桥半岛小区2期一业主阳台被台风吹翻的信息传播于各大网络平台、朋友圈及微信群等。 编辑 得到消息后,中粮南桥半岛所属的居委及物业排名前列时间赶赴现场进行查证。 经查证,整个小区,并无任何业主阳台被吹翻的情况出现。同时,中粮南桥半岛小区的2款房型均与谣言中出现的建筑照片不同,此谣言完
上海“十四五”提出了“五大新城”规划,计划把五个新城发展成相对独立的百万人口级的城市。 其中,松江新城,青浦新城,嘉定新城都属于被大家耳熟能详的板块,而南汇新城由于临港自贸区的加持,也获得了市场的强烈关注。唯独奉贤新城对于不少人来说还是有点陌生。 上海5大新城区位图 但有两个数据值得购房者关注: ①
今天,「楼市小房书」公众号想发表一些作为上海房地产媒体从业人员的一些感想,希望上海地产自媒体不要为了博出位捕风捉影,造谣生事,为了吸流量不设下限! 上周,小编在家休假的前老板李女士接到黄浦区派出所电话,警官上来就是非常严肃的告知,李女士涉嫌发布一条“复兴珑御惊现一手更名房源”的造谣视频,还要求李女士
说起供应量稀缺的区域,长宁区特别算一个。 2020年,长宁区仅「中海长宁第」一个项目入市;2019年,「淮海名邸」、「虹康昭晖苑」2个新盘入市;2018年,新盘供应量为“0”。 不过,今年长宁有3个新盘即将在三、四季度入市,他们是:「愚源名邸」、「长宁壹公馆」、「华山夏都苑二期」。 乍一看,长宁有3
上海6月一手房成交9105套,环比、同比均有较大涨幅,成交数仅次于今年新政颁布前的1月。 6月成交前10的新盘中,宝山居然独占4盘!大华包揽前二!(此文中的成交数据为网签数据,比实际成交数据略有延迟,请知悉) 下面是2021年6月上海各区 具体一手房网签数据明细 (数据提供@兔博士) 注明:本次排
2021上海楼市已进入下半场,最近许多粉丝在后台留言想知道今年下半年都有哪些楼盘将会入市,今天就给大家盘点预告! 先来回顾下上海楼市上半年成绩单,2021年1-6月,上海新房开盘111次,供应房源33373套,其中92个楼盘公证摇号,参与摇号的认购人数合计45975组。加上未公示的19个新盘贡献的认
这段时间陆陆续续写了一些楼盘的缺点,很多朋友就错误的理解为我写的楼盘都是“烂盘”、“垃圾盘”。 实则不然,我选的一般都是市场关注度较高或者是有点代表性的楼盘。 人无完人,楼盘亦如此。写出他们的缺点并非是要劝退购房者,而是想让购房者换个角度看楼盘,让楼盘客观存在的缺点、瑕疵也成为买房之中参考的一部分。
