上下四层+双花园+露台!约480万起抄底五大新城辐射区稀缺联

7月24日起，上海首套房贷利率从4.65%调整至5%， 二套房贷利率从5.25%上调至5.7%。

加上赠与现在也计算在赠与人名下5年内的住房套数中，想通过赠与房产来获得新的购房资格也行不通了！

房票难得，还贷成本增加，那种先买套刚需房过渡，有机会再换大房子的想法该变一变了！

所以当下，越来越多的购房者渴望一步到位，都想买一套别墅作为人生居所！

在上海“限墅令”、“禁墅令”之后，联排别墅是能买到较好的别墅产品。但联排别墅在别墅供应中占比正在逐年骤降。

数据来源于克而瑞

而且市面上大部分联排产品，至少都要千万级！像崇明、青浦这样的非上海城区别墅，事实上没有6-7百万也很难入手联排。

但好在，现在难得有一个像绿地·铂晶舍这样低总价、高品质的联排产品。

项目实景图

奉贤新城旁滨水联排别墅

建面约120-127㎡ 总价约480万起

带露台双花园地下室 超大实用空间

项目将于8月11日开盘摇号，共计124套！（文末可添加客服微信预约看房）

一房一价表👇

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奉贤新城旁价格洼地

绿地·铂晶舍位于五大新城之一的奉贤新城辐射区。

而五个新城被定义为：上海未来的发展极。

从政府报告的措辞上看“独立”、“综合”、“节点”，未来的五个新城将自成一体，不是郊区新城，不是城市副中心，也不是卫星城，而是随便拿出一个，都是一个现代化的城市。

来源于政府工作报告

尤其是奉贤新城，作为奉贤“一哥”，是少有一个既能承接市中心区位，又可作为独立城市发展的板块，也是奉贤区发展的重中之重！

来源于2021年政府工作报告

加上2019年上海自贸区新片区纳入了奉贤2/3的区域，未来强大的经济与城市价值辐射将带动整个片区的发展，奉贤新城板块价值大爆发！

在城市界面上，政府斥资400多亿在奉贤新城打造了地标性建筑上海之鱼，内部的湖面已开发完成。

上海之鱼实景图

近几年，围绕上海之鱼内的相关配套也在陆续修建完成，比如一系列公园设施，网红胜地泡泡公园；奉贤较好的酒店上海东方美谷JW万豪酒店也已正式开业；奉贤博物馆也开馆。

泡泡公园实景图

除了上海之鱼外，九棵树未来艺术中心已经对外开放，也成为了奉贤又一处“名片”；在奉贤新城西部区域，还有正在建设的文化地标——高科技影视体验馆，由三个圆球组成，主要以“动感电影”、“4D影院”、“场馆体验”为主。

九棵树未来艺术中心实景图

产业方面，奉贤新城正在打响“东方美谷+未来空间”品牌，打造国际美丽健康产业策源地、智能网联汽车新高地。

东方美谷已有许多知名美妆大牌进驻！未来这里将聚集千亿规模产业，预计吸引近100万高新人才进驻。

围绕东方美谷打造的约750公顷美谷小镇，规划包括约20000平豪华酒店、约30000平会展中心、奥特莱斯、青少年活动中心、文化中心、达令港公园等，未来将成为奉贤人民休闲、购物、娱乐中心！

东方美谷实景图

而令人惊喜的是，目前奉贤的房价处于“洼地”，但升值潜力却巨大！

在过去三年里，五大新城中房价涨幅较高的就是奉贤新城，近三年的增长率达到了惊人的21.59%！

数据来源于@上海楼市情报

这样看来，奉贤新城不仅是价格洼地，更是价值高地，再加上五大新城光环加持，像绿地·铂晶舍这样的稀缺联排产品，必将一房难求。

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离尘不离城的墅居生活

生活不仅仅是居住，尤其是后疫情时代，“微度假”需求集中爆发。

如今，房子的属性不再单一，而是满足基本的居住需求外，生活场景和消费模式的全面升级。

绿地·铂晶舍新加推的滨水联排别墅，每一户都有天有地有花园，小区对面就是公园！

这样的一个生态低密居所，也恰恰迎合了现在大众所追求的“1.5居”，逃离城市喧嚣却又不远离城市。

绿地·铂晶舍既能发挥居住价值，又极大展现了度假属性——离开工作的束缚，在下班回家开始感受度假氛围的惬意，演绎张弛有度的从容生活方式。

项目效果图

从大环境来看，项目位于奉贤规划的绿色智慧小镇内，小区旁就是150亩贝港滨水公园，一期已建成，是业主饭后散步溜达的好去处。项目临水而立，社区内部内采用公园品质景观设计，更有阳光草坪打造公园般四季美景，彰显高端居住品质。

从生活配套来看，项目自带约2万方的社区商业综合体，家门口就能满足日常消费。

社区综合体效果图

项目周围还有万达广场、宝龙广场、南桥百联等大型商业中心，都在奉贤本地很有人气。

南桥百联商圈夜景

另一方面，项目周边的度假资源更是丰富，自驾能快速通达各度假胜地，上海之鱼、碧海金沙、海湾国家森林等。

奉贤海湾森林公园实景图

现在，这样的1.5居只要480万起就能买！完全就是外环外高层3房的价格！

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南上海品质滨水联排

项目稀缺性不多作赘述，品质更是无懈可击。

480万起就能享受有天有地、坐拥整层主卧套房的奢适墅院生活，放眼上海可遇不可求。

以项目主力户型建面约120㎡联排别墅为例，该户型为四房两厅三卫，附带双花园+露台+地下室，超大实用空间，生活品质感瞬间提升！

联排户型一层设计参考图

一层带全明地下空间，可用作健身房和娱乐室，随业主需求自由设计；地上一层带南北双花园，进门有仪式感，会客时美景相伴，自豪感也油然而生。

联排实景图

一层的南向客餐厅横厅设计在高效利用空间同时提升室内整体的尺度感。

这种长面宽、短进深的别墅项目十分罕见，但是空间尺度必然是舒适的。

联排户型二层设计参考图

联排2楼有南北独立的两间卧室，保证了私密性，朝南的另一个灵动空间可用作阳光书房亦或者儿童房等；卫浴间贴心的做到了双台盆设计，家人早起洗漱也能互不影响。

联排实景图

3楼这一层完全就是套房，带有独立私密卫生间，以及步入式衣帽间，保证主人的私密空间。

联排户型三层设计参考图

房间外还有一个超大露台，保证业主有足够的空间点缀生活，平时闲暇时间和亲朋好友来个露天烧烤或是在夏日的晚上吹风乘凉，都是一种享受。

联排实景图

如果说，室内空间已满足了人们对于”有天有地“的居住向往，那么向天地延伸的空间，更是将这种向往，推向了高潮。

项目实景图

如此奢侈的空间和居住体验，在总价480万起的住宅产品之中，怎么可能体验得到？

总的来说，作为奉贤新城辐射区域的品质盘，凭借着产品优势、区位优势，绿地铂晶舍的价值潜能“肉眼可见”，这个项目不管是自住还是作为第二居所，都是不错的选择！

项目将于8月11日开盘！这个奉贤新城旁的“宝藏项目”，或许错过再无。