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1700亿新能源产值，买房跟着产业走，房价一路看涨

项目坐落番禺汽车城板块，坐享千亿新能源产业风口，涵盖47家新能源龙头企业，包括广汽集团、鞍钢集团、中航光电、宁德时代等。预计2025年将孵化超过100家新能源企业，创造1700亿产值，汇聚超60万+科创精英

北京—中关村，年交易额3600亿，高新技术企业4000多家，日均客流量500万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至12万/㎡

深圳—华强北，年交易额2000亿，商户30000多家，日均客流量100万人次，房价从2014年4万/㎡，至今翻倍涨幅至11万

北京看中关村，深圳看华强北，广州看广汽新能源。

15分钟琶洲/万博30分钟珠江新城，抢占时间价格洼地

1港口+2地铁+3隧道+3城轨+8路网

通过广州绕城高速：15分钟到黄埔、10分钟到达亚运城商圈、25分钟到南沙自贸区、40分钟到达东莞、50分钟到达深圳；

通过新化快速：10分钟到达广州大学城、15分钟到琶洲，30分钟即可到天河；

通过南大干线：15分钟到达番禺万博CBD商圈、20分钟番禺广场吉之岛商圈；30分钟覆盖番禺各镇。

2地铁：地铁8号线东延线（规划申报中）、地铁17号线（规划中），3站到琶洲、4站到南站。

3城轨：穗深城轨琶洲支线（预计2023年开通）、佛莞城际（预计2023年6月开通）、广中珠澳城际（2023动工）。

30分钟中芯通勤圈，这里是湾区的价值高地，也是湾芯的价格洼地。

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