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◆开发商售楼部诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

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目前名居山河里房价是多少，有哪些优惠，在售的都有什么户型？名居山河里二期所有折扣优惠下来约86折，折后均价3.7万/㎡，折后单价3.33-4.28万/㎡，总价313-608万/套。在售面积93-95-98-103㎡的3房2厅2卫，116-124-142㎡的4房2厅2卫户型，计划于2025年6月份带精装修交房，本次二期对比一期的毛坯交房，相当于是一期毛坯价格额外赠送精装修，并且还配置了大金中央空调，意大利博邦装甲入户门。

名居山河里二期的成功拿证，促使许多原本还在观望的购房者迅速做出了决定。这主要归功于二期三房的折后均价仅为3.5万/平，且开发商承诺品质交付，让购房者无后顾之忧。

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一方面，公共区域的品质感得到了显著提升。外墙采用了真石漆与部分铝板的结合，既展现了现代风情，又融入了科技感。双入户大堂的地面均精心铺设了高级石材，墙面则巧妙运用了“高级石材+岩板+铝格栅+不锈钢线条及踢脚线”的搭配，既保持了低调的奢华，又让每一位出入者都能感受到尊贵的气息。

选用国际一线品牌，如日立4m/s的电梯，确保低噪音运行，为居住者营造宁静的生活环境，同时提升出行效率。此外，套内交付标准同样令人瞩目。

在二期交付中，入户大门、卫浴及空调的配置尤为引人注目。入户门选用博邦装甲门，经过意大利最高权威认证机构“ISTEDIL”的安全等级认证，不仅防盗性能卓越，更兼具隔热、隔音、防火等多重功能。卫浴方面，则配备了杜拉维特的面盆洁具、汉斯格雅的龙头及花洒，以及TOTO智能一体式马桶，确保高品质的生活体验。空调则选择大金一级能耗的全屋中央空调，提供舒适的生活环境，提升居住质量。

此外，二期还采用了悬浮吊顶及磁吸轨道灯设计，提供灵活多变的照明选择，满足个人化需求。这些高端品牌配备与精心设计的细节装备，足以媲美南山某高端新盘的装修标准。

除了上述亮点，二期其他交付品质亦不俗。例如，德国诺托门窗五金、方太厨房三件套、耶鲁智能门锁等知名品牌一应俱全，确保居住的安全与舒适。

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名居地产秉承“绿海系”高端系列至高人居标准，以营造至臻生活为己任，择址大运南门户横岗，匠造建面约48万㎡山河大城——名居山河里。项目涵盖约3万㎡奢尚商业、约4800㎡18班制幼儿园、约5000㎡街心公园、高品质全时全龄园林，更有享誉全国的中海物业加持，为业主提供细致入微的管家式服务，周边醇熟配套环伺，紧邻54班九年一贯制学校——香港中文大学(深圳) 附属时进学校 (规划中)，环山亲水，长度约2.4km，建面约15.66万㎡梧桐山河碧道在侧，以万众瞩目的姿态，序笔水岸新生活。

名居地产的每一次深耕，都是对城市价值热土的致敬，名居山河里的每一次跨越，都是对城市水岸人居的迭新，建面约75-141㎡2-4房水岸舒居，以水岸栖居引领城芯生活全新标准，

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二期平面图：

75㎡的2房2厅1卫，设计的是竖厅格局，客厅3.3米开间，LDKB一体化，2个卧室分别做到了主卧9.6㎡/次卧8.88㎡（套内面积，包含墙体），L型厨房，卫生间干湿分离，得房率：71.46%（不含赠送），阳台1.6米进深，西南朝向。

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93-95㎡的3房2厅2卫（03户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，西南朝向。

96-98㎡的3房2厅2卫（05户型），设计的是经典竖厅格局，餐客厅一体化，客厅3.5米开间，S墙设计预留冰箱位，三开间朝南，U型厨房，得房率：74.84%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南朝向。

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103㎡的3房2厅2卫（02户型），设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.5米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.87%（不含赠送），阳台1.6米进深，主朝西南向。

116-118㎡的4房2厅2卫（04户型），设计的是竖厅格局，客厅3.7米开间，S墙设计预留冰箱位，四开间朝南，U型厨房，得房率：73.85%（不含赠送），阳台1.5米进深，东南向。

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119-122㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅南北通透格局，客厅3.8米开间，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，6米长超大阳台，主朝西南向。

124㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅3.8米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：73.86%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

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141㎡的4房2厅2卫，设计的是竖厅格局，客厅4.3米开间，南北通透双阳台，四开间朝南，全屋飘窗，U型厨房，得房率：74.83%（不含赠送），阳台1.5米进深，主朝东南向。

交通配套

“三地铁”自由出行3号线：约200m即永湖地铁口，两站到大运，8站到罗湖14号线：两站达大运，7站抵达布吉，10站即达岗厦北16号线：一站达大运中心，速联园山街道，抵达阿波罗未来产业园。

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“三横五纵”多维路网三横：水官高速、南坪快速、沈海高速五纵：龙岗大道、丹平快速、盐排高速、惠盐路（部分已建成）、东部过境高速（在建中）。

生活配套

- 学校方面

名居·山河里会配建1所建面约4800平的18班幼儿园。

效果图，仅供参考

项目还紧邻规划中的香港中文大学（深圳）附属时进学校，这是一所规划建设54班的九年一贯制学校，今年2月27日香港中文大学（深圳）已与龙岗区人民政府举行办学协议签约，建成后将委托港中文大学（深圳）运营管理。

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- 商业方面

生活圈内尽享丰盛配套，新世界188项目商业、约4.4万㎡星河盛境商业、约3.6万㎡卓弘星辰商业、约7.9万㎡星河COCO Park商业等繁华商圈簇拥。本项目自带约3万㎡配套商业。

- 生态方面

项目内部设置了约5000平的街心公园、紧挨着长约2.4公里，建面约15.66万平的梧桐山河碧道，周边还有五大公园，生态环境非常好，居住舒适度非常高。

楼市新闻：2025年政策将史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

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