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风格城事花园是原来珠光村旧改项目位于南山区沙河西路以东、龙珠大道以北，北靠塘朗山，西邻大沙河景观，距离留仙洞总部基地约1公里， 位置较好 。西侧规划为西丽文体中心和南山文理实验学校的低层建筑，无遮挡视野较佳。

塘朗山丨实景图

目前周边新房参考均价8万左右 ，该项目入市后或将有较大关注度。

珠光村旧改一期范围广泛， 分为A、B项目实施 。总建面月46万㎡

A项目和B项目， 实施主体分别属于不同的开发商 。

△早期效果图

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珠光村位于深圳市南山区中北部，现属深圳市南山区桃源街道珠光社区珠光居民小组，至今已有600多年历史。珠光村城市更新单元位于桃源街道珠光路以北、塘朗山郊野公园以南、大沙河以东、平南铁路以西。

本次公示显示，该更新单元已于2021年12月取得规划批复。根据专项规划批复，该更新单元分两期实施，一期内可分为A、B项目实施，其中B项目拆除范围用地面积67188.6㎡，规划容积254764㎡。

B项目由京基操盘！

B项目目前还没出地面，工地现场有多辆挖掘机、吊车在作业。还在地基阶段，去年就已经是这样了，感觉 没那么快

A项目进度较快！

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再来看看珠光村城市更新单元一期A项目， 实施主体是另一家企业，叫做深圳市宝祥源投资发展有限公司 。实际大股东是花伴里开发商

一期A项目实施主体确认的公示，早在2022年6月23日就已经公布了。

南山西丽的风格城事花园也就是A项目目前已建多层，去年没有等来入市，今年看样子应该离入市不远了。

风格城事花园原为珠光村旧改，项目位于南山区沙河西路以东、龙珠大道以北，是较早列入城市更新单元的项目，将建成项目规划超高层住宅、商务公寓、商务办公及商业功能于一体的综合性物业。

从施工单位湖南建工集团的发布的信息及效果图可以得知， A项目包含幼儿园、社康、社区活动中心等机构，共7栋住宅 。

一期A项目效果图

风格城事花园（原珠光旧改A项目）项目有896套住宅，今年可入市，此前有网友均价约8.5万/平。（具体以官方公示为准）项目分为01-02地块，其中01地块是回迁房跟保障房为主还没出地面还在地基中，02地块是目前的风格城市花园以住宅为主已经出地面十几层

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