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实行现房销售的商品住房项目,房地产开发企业可在取得建筑工程施工许可证后,与购房人签订购房定金合同,一般收取不超过总房价款1%的定金。房地产开发企业在主办银行开立资金账户,项目存续期间,开发贷款、项目自有资金、…