杨浦区国科大厦丨杨浦区国科大厦| 杨浦区国科大厦(杨浦区国科大厦)首页网站-2025楼盘评测_杨浦区国科大厦|最新价格|配套户型

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通燃气不限购 全配拎包住

有社区 有阳台 类住宅

🚘还有固定产权车位🚘

楼下23万公园都是你的后花园

地铁口零距离 内环旁现房

178平 3房 全南方正户型

750万 抄底价全部都带走

矗立于杨浦区的“国科大厦”，傲居五角场商圈核心地段，正对风景如画的22万平方米杨浦公园。大厦提供建筑面积约为140至246平方米的精装修公寓，居住空间宽敞舒适。其地理位置优越，距离地铁8号线黄兴路站仅约500米之遥，交通出行极为便捷。更值得一提的是，该物业拥有50年产权，且不受限购、限贷政策影响，为投资者和购房者提供了极大的灵活性和便利性。目前，现房在售，总价范围大约在728万至1268万元之间。

矗立于上海市五角场城市副中心璀璨商圈的【科创方略大厦】，宛若一颗明珠镶嵌其间。其南依科韵街，北邻国权大道，西界政德路，向东信步不过须臾，即达五角场核心区域的主动脉——黄兴大道。此大厦不仅是商业交流的繁华之地，更是办公智慧的汇聚之所，亦是都市人休憩放松的优雅空间，完美融合商业繁荣、高效办公与悠然休闲，构筑起一座全面升级的综合性中央商务区（CBD）典范，引领着新时代的都市生活风尚。

都市雅筑：杨浦区控江路商办大平层尊享品鉴

在繁华与静谧交织的杨浦区控江路，矗立着一座都市中的雅致居所——都市雅筑。这里，不仅是城市脉动的核心，更是品质生活的起点。

【尊荣地理位置】

都市雅筑傲立于杨浦区控江路之上，周边交通网络四通八达，紧邻多条公交线路与地铁站，让您的出行轻松便捷。周边生活配套设施完善，购物、休闲、娱乐一应俱全，为您的日常生活增添无限便利与乐趣。

【奢阔空间尺度】

项目建面约140-246平方米，宽敞的室内空间为您打造极致舒适的居住体验。无论是家庭欢聚还是独自品茗，都能在这片天地里找到心灵的归宿。

【长久产权保障】

产权年限自2003年起至2053年，长达50年的产权保障，让您无忧享受都市生活。二手交易流程，却享有一手税费的优惠，为您的投资置业增添更多保障与信心。

【灵活金融方案】

首付仅需75%，剩余部分可申请最长10年的贷款，利率上浮约10%。灵活的金融方案，让您的置业梦想触手可及。

【商办物业典范】

作为商办物业的佼佼者，都市雅筑集商务与居住于一体，满足您多元化的生活需求。大平层设计，让空间更加通透流畅，彰显不凡品味。

【建筑之美】

项目总高23层，层高达到2.75米，营造出宽敞明亮的室内环境。3梯4户的梯户比，让您的日常出行更加便捷高效。

【品牌开发商力作】

由上海国货房地产开发有限公司匠心打造，都市雅筑在品质与细节上均彰显出大品牌的风范与实力。

【尊享物业服务】

吉波物业为都市雅筑提供全方位的物业服务，物业费仅需3.3元/㎡/月。专业团队全天候守护，让您的生活更加安心无忧。

【生活成本无忧】

水费5元/吨，电费1～1.4元/度，煤气费3.77~4.07元/立方米，实惠的价格让您的生活成本更加可控。车位包月仅需150元，临时停车10元/小时，且带有三个产权车位，满足您的停车需求。

此外，项目还提供了精美的户型图及样板间照片，供您提前感受未来家的温馨与美好。在这里，每一处细节都经过精心设计，只为打造您心中的理想居所。

项目周边配套

该项目的交通联结极为便捷，紧邻内环与中环等城市主要交通动脉，周围环绕着总计近50万平方米的多个大型综合商业体，层叠而起，预示着板块经济的迅速崛起。在区域优惠政策的强力推动下，项目更是凭借复旦、同济、财经等十多所知名高校及科研院所的人才汇聚优势，成功吸引了大量知识密集型与创业型企业的集聚，展现出无比优越的发展前景。

至于具体的交通条件，项目距离内环的上闸口仅有200米之遥，至中环的上闸口也不过1.5公里之距；距离10号线的国权路站约800米，在建的18号线抚顺路站更是近在咫尺，仅有500米，而到8号线的黄兴路站也仅有1.3公里的距离（以上数据均依据百度地图测得）。

商业配套方面：吉买盛、凤城商场、大润发 、百安居、五角场商圈:万达、合生汇、巴黎春天、百联又一城、悠迈生活广场等集商业、办公、休闲与一体

在医疗资源的布局上，这片区域无疑拥有着得天独厚的优势。杨浦区内的控江医院，以其稳健的医疗实力和服务质量，守护着周边居民的健康。而三甲级别的交大附属新华医院，更是以其精湛的医术、先进的医疗设备以及温馨的就医环境，赢得了广泛的赞誉。此外，第二军医大学东方肝胆医院与长海医院，这两所医院的存在，更是为这片区域增添了一份坚实的医疗保障。当然，还有杨浦中心医院，它以其全面的医疗服务和亲民的医疗价格，成为了许多居民就医的首选。

而在其他配套设施方面，这片区域也毫不逊色。仅需步行50米，你便可以踏入占地22.4万方的杨浦公园。这里绿树成荫，鸟语花香，是城市居民休闲娱乐、放松心情的理想之地。当你漫步在公园的小径上，呼吸着新鲜的空气，感受着大自然的魅力，所有的烦恼都会随风而去。

此外，这片区域还坐拥着丰富的教育资源。复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海体育学院等高等品牌学府环绕四周，距离此地约3公里左右。这些学府不仅为这片区域注入了浓厚的文化底蕴，更吸引了众多优秀人才在此汇聚。你可以感受到那份浓厚的学术氛围，仿佛每一处都弥漫着知识的气息。在这里，你可以享受人才聚集的红利，与优秀的人为伍，共同追求卓越与成长。

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