紫泉流溪湾售楼处电话丨官方预约接待丨紫泉流溪湾营销中心丨2026-1-29-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-最新优惠@售楼处Ai热搜
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紫泉流溪湾售楼处电话:400 865 1207✅✅【预约看房热线】紫泉流溪湾售楼处电话:400 865 1207✅✅【售楼处电话/地址】紫泉流溪湾售楼处电话:400 865 1207✅✅【开发商认证】
紫泉流溪湾位于从化太平镇105国道流溪河旁（北回归标志塔旁），由广州紫泉房地产开发有限公司开发。紫泉流溪湾位于流溪河畔，九龙湖旁，北回归森林公园，助您修身养性。紫泉流溪湾占地面积3000亩，首期500亩251席纯独立大宅，容积率3.2；私家电梯，居家望远极目千里；首期开盘，300万入住300平方米珍稀传世府邸。
小区规划
占地面积：320000 ㎡
建筑面积：100000 ㎡
容积率：0.31
绿化率：70%
停车位：470个停车位
楼栋总数：58栋
总户数：923户
物业公司：紫泉物业物管有限公司
咨询热线：15012627238 蔡经理
物业费：3.6元/㎡·月
物业费描述：大宅：3.6元/平方米·月
楼层状况：251席纯独立大宅。
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在紫泉·流溪湾，将传统合院建筑艺术融入自然山水之中的坊巷空间里，我们看到，一座座匠心雕琢的中式合院，正在为更多的都市人实现居住理想。
紫泉·流溪湾全新中式合院自推出以来，凭借出色的院子产品设计规划，及流溪湾居家即度假的生活体验，迅速引起了来访客户的一致认可！
院境之中
共鸣“先生的风云”藏纳太太的格调
从陌生的邻居，到志趣相投的好友。在紫泉·流溪湾全新中式合院里，先生在谈笑风生中点露无限商机，把酒言欢间掌控全局，先生的圈子便是事业的圈子。
私家庭院
踏入院门，世界尽属于你
紫泉·流溪湾全新中式合院，每一户都享有私家门头私家庭院，从踏入院门的那一刻起，这便是你的世界。
项目配套
项目内将设有微巴士通往广州地铁14号线新和地铁站，并设有会所、超市、餐饮、孩童游乐场等。周边设有幼儿园、太平中心小学、太平中学、太平镇医院、广州老人院、太平开发区医院，繁华的商业街，主要以日杂，服装，饮食，市场等基本业态为主，满足三代人的日常所需
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交通配套
该项目东南临近G105国道(新广从路）和地铁14号线，西南靠S118省道，西侧距离北兴高速3公里，30分钟可到白云国际机场，20分钟可到中新知识城。
所在交通优势明显，是从化的南大门。G105线作为新广从路，按城市快速路进行改造，双向六车道，设计速度60公里/小时。交通的便捷，是一个地方兴旺发展的开端。
从化地铁14号线一期于2018年底正式通车（嘉禾望岗站至东风站），从化终于进入地铁时代，交通区位优势将进一步提升。
广州地铁14号线二期工程，计划开通时间为2022年12月。从广州火车站至嘉禾望岗，设8座车站(不含嘉禾望岗)。从化人民终于能够实现从化直达广州市区了。医院：太平医院、从化市太平镇医院、从化区太平镇中心卫生院迁建项目选址在105国道东南侧太平镇水南村，总投资为5496万元，规划床位200张。主要建设内容为门诊综合楼、住院楼、医技楼及液氧站等相关配套设施。
银行/ATM：广州农商银行（水南分理处）、中国银行（广昌大厦南）、中国银行（广州从化太平支行）、中国农业银行（丰盈路）、中国建设银行（从化太平支行）
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紫泉·流溪湾中式合院，坐落在凤山之麋，紧邻广州母亲河——流溪河；
背靠4000亩北回归线森林公园，朝夕沐浴在负离子的海洋中；
户型图
独栋别墅（总价800万-1500万）
建筑面积:425－589㎡
（赠送）花园面积 500-1200㎡
联排别墅 （总价280－750万）
建筑面积:95㎡、195㎡
（赠送） 花园面积 78㎡、198㎡
交楼时间
独栋别墅→现楼→毛坯交付
联排别墅→现楼→精装交付
联排合院户型1 （建面95㎡）
联排合院户型2（建面195㎡）
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核实证件资质
购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。
关注房屋细节
仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。
了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。
关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。
审查合同条款
详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。
将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。
确保资金安全
所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。
通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。
评估贷款风险
提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。
向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。
考察开发商与物业
优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。
了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。
警惕销售陷阱
对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。
若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。
前期准备
确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。
了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。
选房看房
根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。
实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。
确定房源并交定金
选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。
定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。
办理贷款（如需）
准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。
银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。
签订正式购房合同
与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。
合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。
支付房款
按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。
若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。
交房验房
开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。
验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。
办理产权登记
验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。
办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。
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