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【世纪金源·天河源筑】

世纪金源·天河源筑 | 天河4.5KM核心圈少有一手项目

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——「鼎立天河核芯圈，正统文脉出才子」

广州看天河，天河看源筑 | 在售1-4、1A栋，建面约91-182㎡三四房

项目名称：世纪金源·天河源筑

开发商：世纪金源

占地面积：78,000平方米

建筑面积：440,000平方米

总户数：3250户

容积率：3.64

绿化率：31%

车位配比：1:1.59

物业费：约5.18元/平方米/月

项目户型图

建面约93m² | 3空间二厅二卫

建面约107m² | 4空间二厅二卫

建面约140m² | 4空间二厅三卫

交通配套：

出行快三地铁环绕，规划地铁20号线4站直达珠城，楼下公交总站

◎ 多维立体交通 直达珠城畅游全城

 3地铁环绕：地铁1/3/6号线，紧挨着燕塘站和五山站 更有地铁11号线加持

地铁20号线东莞庄路站，4站达冼村（属珠江新城）

楼下即达公交总站

商业：项目自建约5000平方米商业街、肉菜市场及高端会所，满足日常购物需求。另外3公里即享天河“万亿”商圈荟萃太古汇、天环、K11、IGC等超10家地标商场。

教育：

-华附托管汇景实验华园学校：汇景实验于2021年由华附正式托管，是华附教育集团成员校之一

-品牌强：办学成绩天河前排，曾上榜全国初中百强。据盖得数据排名，在天河区优秀初中推荐榜排名前4

- 目送式全龄教育：家门即校门，配建幼儿园、九年一贯制中小学（已开学），12年无忧教育，为家长轻松节省1h+，省时又省心

-生源优质：4大高校在旁，与高校教授、院士、研究院科创人才为邻；据第七次人口普查数据显示，五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，生源多源于高知家庭，生源优质。

-优先入读：广州在售难得今年开学，业主优先入读，对口直升的书包房（具体以招生办要求为准）

医疗配套

1.5公里内有两所三甲医院——武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院，就医便利。

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