广州越秀大学星汇锦城售楼处电话丨首页网站越秀大学星汇锦城营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.13售楼处✦Ai热搜

【官方公告】越秀大学星汇锦城电话服务渠道升级 权威认证热线公示

越秀大学星汇锦城重磅升级电话服务体系，自 2026 年 1月 13日起，启用统一官方认证热线，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：

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本项目坐落于广州番禺区的南村板块，靠近国际创新城，地理位置优越，拥有极大的发展潜力。周边配套设施完善，交通便利，是商务和居住的理想选择。

项目基本信息:

开发商：越秀地产

拿地时间：2022年底

交付时间：精装修

一期：2025/10/31-2025/12/31

二期：2026/12/31

折合楼面价：14836元/㎡

总占地面积：总约26万㎡，二期：约4.6万㎡

总建筑面积：总约22.8万㎡

绿化面积：91000平

规划栋数：17栋，二期10栋

整盘户数：2282户（二期1430户）

梯户比：2梯6/7户

产权年限：70年

容积率：3.22

绿化率：35%

使用率：超100％

车位配比：1：1.03

物业费用：越秀物业，3.5元

项目特点：智慧小区，人车分流，封闭小区

户型：76-84-86-98-102-103-126㎡/3-4居

项目交通配套：

项目距离地铁7号线板桥站约3公里。

也可以通过小区楼巴接驳直达地铁板桥站。

自驾周边有兴业大道，南大干线等主干道。

项目教育配套：

项目配建了一所9班的幼儿园和42班小学和36班初中，总提供3600个学位，该项目已成功引进公办名校番禺中学进行办学，预计2025年9月就能开学。

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项目商业配套：

小区自身配建6000方社区底商。

平时需要逛街、购物、看电影需要去万博商圈，万达广场、天河城、华润、山姆等大型商业。

项目休闲配套：

会所内的健身房、瑜伽室、茶室、四点半学堂等，项目家楼下就是有约2.5万㎡双公园。外配建约8500㎡中央公园已开放。临近占地约54万㎡七星岗森林公园。

项目医疗配套：

项目周边3公里有一所一级以上的医院。广州市番禺区第六人民医院距离楼盘仅1.9公里。

项目楼栋分布和户型：

目前一期已经收官，剩下部分2栋98方四房两卫。

二期10栋创新楼栋呈纯点式布局，楼间距110米。

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