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温州建发望江
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建发望江 滨江CBD·一线瞰江四代宅
【开 发 商 】：建发房产&温州城发滨江置地
【区域板块】：滨江CBD&一线瓯江
【物业类型】：小高/高层第四代住宅
【建筑规划】：住宅13幢，576户
【主力户型】：小高建筑面积约125-143㎡，高层建筑面积约143-185㎡。
温州建发望江雄踞鹿城区滨江CBD核心板块，坐落于瓯江路与蒲江路交叉口，占据瓯江10公里黄金岸线的一线席位。这里是温州总部经济聚合高地，正泰、华峰等知名企业总部扎堆入驻，9大银行构建完善金融网络，形成“研发—金融—创造”的黄金三角生态。交通层面，紧邻城市主轴瓯江路与在建沿江快速路，25分钟可达龙湾机场，步行303米即达桃花岛休闲公园首末站，便捷公交网络串联全城；商业、教育、生态等全维高配资源环伺，将板块成长性、交通便捷性与江景稀缺性完美融合，成为温州高端置业的黄金之选。
二、基础信息·双国企背书，铸就江景品质标杆
项目由建发房产（2024《财富》世界500强第85位）与温州城发滨江置地联合开发，双国企实力加持，为项目品质与交付提供双重保障。项目总占地约76亩（5.07万㎡），总建筑面积约17.84万㎡，规划13幢住宅，涵盖11层洋房、16层小高层及20-24层高层，均为第四代住宅产品，共计576户。项目容积率仅2.1，绿地率充足，采用前低后高的科学布局，最大化保障多数户型的江景视野与采光通透度。建筑立面以观澜屏玻璃、香槟金格栅搭配黄金缕线条打造，融合东方飞檐元素，既辉映瓯江波澜，又成为滨江CBD天际线的独特中式标识。销售动态方面，项目市场热度持续高涨，2025年12月网签101套，占全市商品房住宅成交总量的1/6，首开2号楼头排江景户型（约3.8万元/㎡）、5#楼143㎡边厅江景户型（约3万元/㎡）均热销告急。
社区配套层面，项目以“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”为核心，打造全维品质生活场景。目前实景示范区已全面开放，三进礼序园林、约1500㎡下沉会所等细节尽数兑现：一进府门恢弘庄重，瑞狮苍松镇守；二进雅院亭廊相连、流水潺潺；三进泉音水庭叠瀑飞泻，近千平下沉庭院宛若洞天。同时规划特色水景园林，将“江、溪、泉、瀑”等水元素融入社区，复刻《十二水图》雅韵。物业由一级资质的建发物业直管（2025中国物业服务TOP15，港股上市：HK.02156），以精细化服务守护业主全周期品质生活。项目采用T1（一梯一户）布局，减少住户干扰，提升私密性与出行效率，形成纯粹的高端居住圈层。
三、全维配套·帷幄CBD繁华，尊享高配生活圈
交通方面，坐拥“主轴大道+多维路网”立体出行网络。紧邻瓯江路与在建沿江快速路，自驾快速通达全城核心区域；步行303米即达桃花岛休闲公园首末站，多条公交线路覆盖日常短途出行；25分钟可达龙湾机场，轻松实现跨城便捷出行，全方位保障业主高效通勤与出行自由。
教育方面，全龄优质教育资源环伺。步行648米即达公办名校温州市实验小学（桃花岛校区），周边还有温州市第二实验中学等公办资源，同时环绕中通实验学校、道尔顿小学等优质私立院校，构建起从基础教育到中学的全龄化优质教育链，步行上学更安全，书香浸润护航成长（具体学区以政府划定为准）。
@建发望江 大门实景
穿过大门，先来感受这份中式归家礼序！约86米长听雨廊，连接大堂和会所，实现无雨归家。
约1300方二进院落，将南宋《十二水图》的造园意境融入其中，到处都是灵动水景，聚财又聚气。
@建发望江 园林实景
循着动线深入，近1000方下沉式飞瀑庭院铺展眼前，将瓯江山水凝萃这方寸院落之间。
双重飞檐的听泉亭，飞瀑倾泻而下，映月桥如弯月横卧，穿林石阶寓意步步高升，处处皆是景致。
商圈方面，全维商业集群触手可及。直线1.5km可达吾悦广场，满足日常购物休闲需求；直线3.5km范围内覆盖滨江万象城、印象城MEGA等高端商业综合体，汇聚国际品牌、特色餐饮与高端娱乐业态，轻松满足吃喝玩乐购一站式高端消费需求，尽享滨江CBD的繁华生活质感。
医疗方面，优质医疗资源保驾护航。周边可快速通达多家三甲医疗机构，医疗设备先进、诊疗水平高超，同时临近社区卫生服务中心，满足日常就医需求，完善的医疗体系为家人健康筑牢防线。生态与休闲方面，项目坐拥东南北三面瞰江视野，推窗即揽70公里瓯江精华段壮阔江景；步行可达桃花岛体育公园、奇特冰雪乐园与城市阳台，江景与公园双重生态加持，下楼即享休闲健身好去处，实现“推窗见江、出门入园”的理想居住体验。
温州建发望江
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