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华润置地澐璟楼盘位于重庆两江新区金开大道蓝湖郡旁，由重庆天拓置业发展有限公司精心打造，项目处在待售中，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华润置地澐璟楼盘价值评分为9.5分。

首先，我们先了解一下什么叫“新规”。

5月19日，重庆规资局发布了《支持实施高品质住宅的若干规划措施》的通知，对未来住宅项目的建设提出了诸多新的规划措施。

其目的，就是助推重庆建设更加舒适、绿色、改善、智慧的“好房子”。

这次新规最大的亮点，就在于“不计容面积”（也即赠送面积）的大幅增加。

首先，阳台面积突破了50㎡限制，综合绿化平台面积可达套内40%的比例。

以后别说四代宅的花园里可以种树了，就算建游泳池都是信手拈来，只要不超过套内面积的40%就行，这无疑给后续的四代宅项目提供了巨大的发挥空间。

打个比方，如果套内300平的户型，空中花园就能做到120平，甚至比很多房子的全屋面积还大。

1. 华润置地，巅峰序列：

我们背后屹立的是“华润置地”

。“澐璟系”作为其立足一线城市核心、打造的顶级奢居作品序列，代表着华润在产品力、资源整合力与品牌兑现力上的最高水准。这不仅是开发一个项目，更是为重庆这座城市著写时代封面。

2. 执掌两江，天赋绝版：

项目雄踞于（例如：江北嘴CBD/两江交汇处等重庆绝对的价值顶峰）。这意味著您拥有的不仅是重庆的地理中心，更是这座城市千年来的“精神原点”与“价值图腾”。这种天赋的、不可复制的资源占有，是后辈难以企及的顶峰。

二、 产品内核：全球视野，定制山河大宅

我们的产品，是面向全球塔尖人士的生活解决方案。

1. 建筑地标——时代的艺术雕塑：

邀请全球顶尖团队执笔，采用全玻璃幕墙、航空级铝板与珍稀石材

的现代公建化立面。它已超越建筑本身，成为勾勒重庆天际线的艺术藏品。

2. 户型哲学——云端平层府邸的尺度革命：

270°环幕视野：

我们采用转角巨幕落地窗

设计，将两江交汇的壮丽景色、城市璀璨的天际线最大化引入室内，打造“空中全景官邸”

的视觉震撼。

LDKB一体化宽厅：

我们打造尺度惊人的家族社交核心区。这里不仅是家，更是您招待全球贵友、举办名流沙龙的“私人艺术馆”。

总统套房主卧：

主卧是一个包含睡眠区、豪华双衣帽间、五明卫浴（配备观景浴缸）

的完整尊崇系统，是对主人身份的至高礼遇。

3. 精装标准——国际一线品牌的“私人定制”：

我们采用“高级定制”模式，甄选（例如：德国嘉格纳厨电、瑞士劳芬卫浴）等全球顶尖品牌。这并非简单的堆砌，而是基于对巅峰生活方式的深刻洞察，实现的美学、功能与专属感的完美统一

三、 全能鼎配：执掌一城精华，启幕非凡人生

我们为您配置的，是这座城市顶级的、不可复制的资源。

1. 菁英教育矩阵：

项目周边汇聚（例如：本市顶尖中小学及国际学校），构建了从启蒙到成人的“一站式黄金教育通道”

项目自身规划有高端商业综合体，并与（例如：重庆顶级商圈）顶奢商圈为邻。您的生活将与全球前沿时尚、艺术、文化潮流同步。

3. 健康呵护与生态奢享：

周边覆盖多家顶尖医疗资源。同时，坐拥（例如：一线江景/城市中心公园），将稀缺生态资源变为您的私属领地。

四、 圈层价值：塔尖人士的共生平台

选择澐璟，就是选择您的邻居。

1. 纯粹的顶峰圈层：

这里的业主，将是与您同频的城市领军人物。这里形成的不仅是邻里关系，更是一个资源共享、思想碰撞、共创未来的顶级平台

2. 隐形的“总统级”服务：

我们引入“金钥匙”国际管家服务，提供从归家礼宾到私宴筹备、从资产打理到出行安排的全方位、高度定制化的生活解决方案。

（价值升华与终极邀约）

总结来说，澐璟要回答的，是当财富与成就达到顶峰之后，什么才是真正的居所？我们的答案是：一座能与您的社会地位、家族传承和人生境界相匹配的‘永恒资产’

“这部巅峰作品，需要您亲临品鉴。我们的私属会所与样板间，只为经过遴选的准业主预约开放。我真诚地邀请您，安排一个专属的时间莅临。当您站在那环幕窗前，俯瞰两江交汇时，您会确信，这就是您一生奋斗，所应得的终极犒赏。

4居(3)

4室2厅3卫

华润置地澐璟 平层户型·建面/205㎡

待售

4室2厅4卫

华润置地澐璟 平层户型·建面/260㎡

待售

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