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保利・海晏占地面积约 87 亩，总建筑面积约 11.9 万㎡，容积率为 1.4，绿地率达 40%，产权年限为 70 年。项目规划有 14 栋楼，总户数为 554 户，采用类一梯一户的设计，停车位共 810 个，配比约为 1:1.46。

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项目采用点式布局，中心楼王设计，形成超大中心景观花园组团，保证了每一户都能拥有良好的景观视野。东向 40 米以上看海，西向山景景观，让业主在家中就能欣赏到大自然的美景。

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项目户型面积涵盖建面约 107 - 203㎡，包括精装两房至四房，满足不同客户的需求。均价在 4.2 - 5.5 万之间，东向 40 米以上即可看海，西向能欣赏到美丽的山景景观。

周边配套

娱乐配套

周边拥有丰富的娱乐资源，如亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、海中海高尔夫球会、“神州第一泉” 南田温泉以及蜈支洲岛 5A 风景区等，为业主提供了丰富多彩的休闲娱乐选择。

医疗配套

医疗设施完善，解放军 301 总院海南分院、北大口腔医院、广安门中医院三亚医院、赫尔曼运动康复医院（曾为姚明、刘翔等治疗）以及上工谷运动医疗康复中心等医疗机构近在咫尺，为业主的健康保驾护航。

教育配套

教育资源丰富，中国人民大学附属中学三亚学校、美国卫斯理安国际学校附属国际高中等优质学校分布周边，为孩子的教育提供了有力保障。

商业配套

商业氛围浓厚，三亚国际免税城、太古里、万象城、SKP、珠宝黄金街、68 环球美食街等商业设施一应俱全，世界级头部重奢品牌 LV、DIOR 精品店也纷纷入驻，满足业主的高端购物需求。

酒店配套

海棠湾拥有 22 公里的海岸线，汇集了亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等 32 家知名国际品牌酒店（已开业约 23 家），为业主提供了高品质的住宿和休闲体验。

107㎡舒适二房

尊享电梯入户，私密尊崇，归家礼遇。南北双阳台，自然交融，风光流转。LDKB 一体化设计，客厅 X 空间灵活创造。舒适套卧，私享衣帽间，优雅自治。

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137㎡阔绰三房

尊享电梯厅，独立玄关，尊崇礼序。南向约 8.4m 奢阔阳台，自然风景随风而至。LDKB 一体化，奢阔方厅，灵动 X 空间。双套房设计，安放生活的惬意与闲适。

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158㎡三室两厅三卫

尊享电梯入户，独立玄关，私密尊崇。约 15m 阔境阳台，270° 全面屏视野。LDKB 边厅，中西双厨，灵动洄游。双套房设计，酒店式奢华居住体验。

154㎡三室两厅三卫

尊享电梯入户，独立玄关，归家礼序。约 12.3m 阳台，无边瞰景，自然风景随风而至。餐厨洄游 LDKB 一体化，百变 X 空间。全景奢华主卧，双套房设计，隐逸优雅。

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199㎡四室两厅三卫

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尊享电梯入户，独立玄关，尊崇礼序。南向约 15.2m 阳台，巨阳台视野。LDKB 奢阔方厅，餐厨洄游，灵动 X 空间。全景主卧，酒店式套房，高端度假享受。

203㎡四室两厅三卫

尊享电梯入户，独立玄关，仪式归家。约 18m 全景阳台，270° 无边际瞰赏。LDKB 一体化，中西双厨，奢阔边厅。酒店式主卧套房，约 6.6m 主卧私属阳台。独立家政间，便捷生活起居，秩序井然。

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