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湖西地标万科左岸的中塔项目即将入市，备受市场关注。作为一个40年产权的项目，万科左岸不仅拥有良好的地理位置，还在设计和品质上力求卓越。项目的样板间已经对外开放，户型面积约为100㎡和190㎡，均为精装交付，包含三大件，且可以开窗户，层高约4米，空间感十足，展示效果令人印象深刻。

样板间展示，品质标杆

万科左岸的样板间展示了其卓越的设计理念，约100㎡样板间的展示效果令人惊叹，虽然展示效果并非交付标准，但其空间布局与装饰风格都展现了高端住宅的气质。对于追求舒适生活的人士来说，万科左岸无疑是一个理想的选择。约190㎡的样板间同样展示了宽敞的空间和优雅的设计，适合家庭居住或作为工作室使用。

项目背景与市场定位

整个万科左岸项目由著名设计团队CCD和日建等操刀，力求在湖西地区树立40年项目的品质标杆。从目前公区的实景来看，项目的品质与设计都达到了较高的水平。与苏州其他地区的同类产品相比较，湖东的诚品居所小户型在售单价已达到3万+/平，月租金约为8000元，而湖西万科左岸的网传单价约为2万/平，预计总价在200万元左右，租售比相对较为可观，吸引了不少投资者的关注。

投资前景与客户意向

目前，万科左岸项目已经开始验资，意向客户层出不穷，主要以养老与收租为主，还有部分客户希望购买后改造成工作室。从市场反馈来看，投资者对于该项目的租售比充满信心，尤其是对标湖东诚品的租金水平，未来的回报率值得期待。交付时间暂定在2027年8月，物业费为6.7元/平/月，商用水电费用也相对合理，水电价格分别为4.35元/吨和0.39-1.14元/度，进一步提升了项目的吸引力。

项目结构与未来规划

万科左岸项目由东西两块地组成，总建筑面积约为26万方。东地块规划有4层商业裙楼及40年中塔项目和70年东塔项目，而西地块则规划一栋约107米的商业办公楼。此次即将开售的东地块40年产权中塔项目，将为购房者提供多样化的选择，满足不同客户的需求。随着项目的逐步推进，万科左岸将成为湖西地区的一个重要地标，吸引更多的居民与投资者。

湖西万科左岸的中塔项目无疑将为购房者提供一个优质的居住环境，凭借其优越的地理位置、精致的设计、合理的价格以及可观的租售比，未来的市场表现值得期待。

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