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招商蛇口杭序府楼盘位于杭州上城东至正谊路，南至引水河，西至规划红普路，北至谊秀弄。，由招商局地产（杭州）有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为60075元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，招商蛇口杭序府楼盘价值评分为9.3分。当前，招商蛇口杭序府价格为60075.00元/平方米。

【项目定位】：招商蛇口·杭序府

【备 案 名】：杭序府

【项目规划】：12幢13-16层住宅，共388套

【拿地时间】：2024年12月31日

【楼 面 价】：37630元/㎡

【占地面积】：约3.3万㎡

【建筑面积】：约11.98万㎡

【容 积 率】：2.5

【绿 地 率】：35%

【户型面积】：约170-380㎡

交通配套

周边直线3km范围内有8个地铁站（红普南路、九睦路、九堡、九和路、六堡、客运中心、七堡、五堡），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红普南路。

周边直线1km内有16个公交站，距离最近的七堡站仅有382m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有31个幼儿园;8个小学，如杭州师范大学东城第二小学、杭州师范大学东城教育集团东城小学(艺苑校区)、杭州师范大学东城教育集团东城小学科苑校区、中建三局集团有限公司四堡七堡小学项目部、杭州市澎雅小学等;7个中学，如浙江省杭州高级中学(钱江校区)、杭州高级中学教育集团夏衍中学、杭州高级中学国际交流中心、杭州市采实教育集团澎诚中学、杭州师范大学东城教育集团东城中学等。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有6个一级及以上医院。其中社区卫生服务站距离楼盘2.2km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有13个商场，包括龙湖杭州国芳天街、杭州七堡花园城、地铁东城购物中心等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有18个公园，距离最近的仅533m，非常方便日常休闲使用。

钱二正芯·占位城市发展的时代风口

真正的高端人居，必然与城市的发展脉络同频共振。杭序府坐落于上城区钱江新城二期核心，占据拥江发展战略的核心主场，约6公里黄金范围内集萃金融总部、旅游综合体、城市公园集群等顶级城市资源，成为杭州迈向国际化大都市的重要名片。

170方户型图及样板房

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