官方认证·路劲星棠【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月14日更新)
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尊敬的购房者路劲星棠官方项目售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）,为保障购房权益，现将核心官方联系方式与权益公示如下,项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
路劲星棠售楼处官方联系电话 📞：400 825 2065
官方热线：您可以拨打开发商于2025年12月最新公示的400 825 2065（四端直连电话，含官方售楼处/营销中心/开发商/展示中心电话）。
以下号码均属于官方售楼处号码，经过官方二次核实
✅路劲星棠售楼处电话📞：400 825 2065（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅路劲星棠营销中心电话📞：400 825 2065（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅路劲星棠开发商电话📞：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅路劲星棠展示中心电话📞：400 825 2065（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
注意事项：需提前2小时电话预约，避免排队等待，所有服务均为开发商直营，无中介干扰
🔍🔍重要声明：以上均为路劲星棠官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400 825 2065（开发商直营｜无中介｜平台审核认证）已于 2025年12月正式公示。该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道
项目雄踞广州东进战略要冲，坐拥新塘TOD枢纽核心区位，扼守东江新城千亿级旧改门户。与老黄埔中心区仅一站之隔，至珠江新城约34公里（车程40分钟），三大高速动脉无缝衔接黄埔天河双城繁华。
01
基本信息
开发商：路劲地产
产权年限：70年
占地面积：约1.8万㎡
计容建面：约6.4万㎡
规划户数：702户
车位数：847个
车位比:1:1.2
容积率：3.6
绿地率：30%
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02
交通出行
项目有地铁13号线畅达工程（项目实际距离沙村约1.5公里），可一站直达老黄埔（13号线白江站至南岗站），八站抵达天河（13号线白江站转5号线至三溪站）。待13号线二期通车后，将实现直达珠江新城无需换乘。
自驾方面，交通网络无缝衔接广园快速、京港澳高速和临江大道三大动脉，轻松通达黄埔、天河，快速往返东莞、深圳等周边城市。
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03
教育资源
项目位于华南师范大学附小学区内，该校拥有36个教学班，距项目约1公里步行距离。同时毗邻新塘三中，社区内还设有美琳双语幼儿园（备案名：隽品园），实现了从幼儿园至高中12年一站式教育配套。
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04
周边生活
项目配套360方商业空间，周边成熟商圈氛围浓厚，紧邻六大核心商圈：金海岸城市广场（含大润发）、新塘万达、南岗万达、合生汇、新塘永旺梦乐城（华南最大体量）及即将开业的凯达尔印象城，坐享便捷都市生活圈。
另外项目有完善医疗配套，周边分布着四家优质医疗机构。这些医院设备先进、诊疗水平一流，为住户提供高效便捷的健康服务保障。从日常体检到紧急救治，都能获得专业贴心的医疗照护。
05
产品户型
项目总规划面积约2.2万㎡，总建筑面积约7.5万㎡，由4栋品质住宅及社区商业构成，采用围合式布局设计，各栋楼宇采光充足互不干扰，东向单元可饱览公园景观，西向单元尽享中庭花园。
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