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最近，一条关于房产交易增值税的利好消息，给市场带来了融融暖意。根据最新公告，从2026年1月1日起，个人销售购买满2年及以上的住房，将免征增值税。这不仅降低了未来置换的成本，也让“房子是用来住的”理念更加深入人心。政策环境的持续优化，无疑为追求品质生活的家庭，提供了更从容的置业窗口。

在这样的背景下，一个能够承载生活理想、值得长久珍藏的家，显得尤为珍贵。今天，就让我们把目光投向苏州北新区，走进一座由国企与品质巨头联袂打造的东方雅韵住区——绿城·兴贤澜颂。

先来聊聊这个家的基本情况

这个项目坐落于苏州北新区的浒墅关板块，具体在兴贤路和鸿禄路交汇的地方。它是由浒墅关投控这家实力国企开发，并邀请了业内鼎鼎大名的绿城管理来负责全过程的营造和品质把控。整个小区占地不小，但只规划了375户人家，容积率低至1.2，是一个非常纯粹的低密度社区。产品类型也很丰富，从有天有地的3层合院，到上下叠拼的6层叠墅，再到视野开阔的11层洋房，面积段从约117㎡到470㎡，能满足不同家庭对空间和生活的想象。

住在浒墅关，生活配套怎么样？

选择这里，首先是选对了板块。浒墅关是新区北部的中心，历史悠久，底蕴深厚。项目周边被丰富的生态资源环绕，大阳山国家森林公园、京杭运河、树山风景区就像你家的后花园。出门也非常方便，无论走高架、高速，还是去高铁站、机场，路网都很发达。日常生活所需，从家门口的兴贤商业广场，到永旺、开市客、宜家这类大型商业，都能轻松抵达。孩子上学有从幼儿园到高中的全龄段学校，家人健康也有苏大附二院这样的优质医疗资源保障。周末想逛逛，文昌阁、浒墅关大码头这些充满人文气息的地方就在不远处。

强强联手的品牌，意味着什么？

浒墅关投控，是本地经开区管委会直属的国企，资产规模超百亿，信用等级高。它带来的不仅是资金和实力的保障，更有一份对这片土地文化的深刻理解与传承责任感。

绿城管理，这个名字在房产界就是“品质”的代名词。作为中国代建行业的标杆和第一股，它连续九年行业领先，最擅长的就是将东方美学融入现代人居。这两者的结合，简单说就是：国企的稳健可靠，加上绿城对产品细节和美学近乎偏执的追求，共同为你未来的家上了“双保险”。

一起来看看不同户型的生活场景

合院，是一种立体的生活艺术。 它通过“三进式”的垂直空间，巧妙分隔出会客、居住和静思的独立天地。户户有露台，有庭院，把景观平等地送给每一层楼。车位配比很高，几乎不用为停车烦恼，专属车位就在家门口。

约280㎡合院：这是进入合院生活的启蒙之选，全社区只有32套。约9.8米的大面宽，加上挑空设计，让空间感非常震撼。三层都配有露台，每一层都能欣赏四季风景。

约360㎡合院：作为主力户型，仅69席，生活仪式感十足。约10.8米面宽，动线科学，多套房设计兼顾家人隐私与互动。

约410㎡合院：仅22套，堪称圈层社交的私属主场。约13.5米的超大面宽，让客厅和庭院浑然一体，特别适合多代同堂又注重各自空间的家庭。

约470㎡合院：巅峰之作，仅10套，具备传世藏品的属性。约15.6米的超级面宽，所有卧室都是套房，立体花园和超大露台将奢适生活推向极致。

洋房，藏在墅区里的稀缺之选。 整个社区只有4栋洋房，住户却能共享整个别墅区的园林、会所和高端的邻里氛围，这种机会在区域内独一无二。

约117㎡洋房：在刚需改善段里做到了高效与舒适兼顾，南北双阳台，户型利用率高，是“首次改善闭眼入”的明智选择。

约136㎡洋房：带来了“改善天花板”级的体验，约7.1米的超大横厅在北新区同面积产品中罕见，加上五飘窗设计，让家处处明亮，视野开阔。

约143㎡洋房：将洋房舒适度推向新高度，实现了四开间朝南，主卧、儿童房、长辈房都充满阳光，餐厨空间也非常轩敞。

为什么说这里是值得珍藏的选择？

稀缺的低密墅区：在浒墅关这样的城市北中心，容积率仅1.2的纯低密社区，本身就是近15年来的唯一，物以稀为贵。

东方美学的当代呈现：项目是板块首个东方雅韵墅境，建筑形制考究，将传统东方韵味与国际化的功能表达相结合，颜值和内涵都在线。

度假式的生活体验：国际范儿的会所，未来将营造出度假般的日常感受，让回家成为真正的放松。

绿城高定的服务底蕴：虽然最终物业以招标为准，但项目引入的是服务过玫瑰园、桃花源等顶豪的绿城服务理念，为未来的生活品质提供了高标准的期待。

珍藏当下，共鉴可期的未来

站在政策鼓励长期持有、回归居住本质的新起点，选择一处房子，更是选择一种未来十年、二十年的生活方式。绿城·兴贤澜颂，以其国企与品质巨擘的双重背书、不可复制的低密墅区环境、以及充满东方智慧的户型空间，正是在为这样的长期主义生活奠基。

它不仅是物理空间的占有，更是对千年钞关文脉的承接，对家庭亲密关系与独立空间的精妙平衡，对未来品质生活的前瞻性投资。在这里，家的价值将随着时间流淌而愈发醇厚，与这座城市蓬勃发展的北新区一同成长，静待风华绽放。

对这座运河旁的东方雅韵藏品感兴趣？欢迎随时咨询，获取更多详细资料与专属参观体验。

联系电话：18662309054