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武汉长江广电·光谷家

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✔️武汉长江广电·光谷家 专属顾问 1 对 1 服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

✔️武汉长江广电·光谷家 灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

✔️武汉长江广电·光谷家即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

【基础信息】

🔷【总建面】约60万方

🔶【容积率】约2.43

🔵【绿地率】约30%

🔶【总户数】2797

🔷【停车位】4769

🔶【总车户比】约1:1.7

🔷【物业公司】湖北广电万科物业

🔶【物业费】2.8元/㎡/月

🔵【交付标准】毛坯

🔶【均价】约18898元/㎡

🔷【供暖】二区全屋采暖交付（除厨房和阳台）

【交付时间】

一区、三区已交付

二区预计2025年12月31日

咨询及看房联系☎️18607178421马敏

【主力户型】

✅108、111㎡三房

✅141、142、178、205㎡四房

【项目区域图】

项目正处高新大道与光谷四路交汇处，周边约1.5公里之内汇集了光谷东现有的顶级资源，可以说是光谷东内环核心的核心，聚集的是光谷东天花板级配套。

不仅地处光谷中心城正核繁华之地，项目还被四个大型公园包围，并且地块内还坐拥自然山体，在生态资源上占尽优势，真正做到了闹中取静！

教育配套

幼儿园：15班制公立幼儿园

最近小学：华师武汉新城实验小学

最近初中：华师武汉新城实验中学

最近高中：华师一附中东校区（2025年录取分数线600分）

西边是小学、南面是初中、北面就是高中，长江广电光谷家简直是被华师系小学、初中、高中包围，且距离非常近！

交通配套

项目北面就是光谷中心城的第一条地铁11号线，距离光谷四路站、光谷生物园站直线距离900米左右，19号线已通车、与东侧的空轨站距离也不远，未来周边还规划9号线、13号线。自驾也较为方便，紧邻高新大道、光谷四路城市主干道，距离三环线仅2公里，高速入口3公里，市内外畅通无阻，出行更高效。

项目与地铁站&空轨站测距示意图：

医疗配套

项目2公里内，医疗配套齐全，同济医院光谷分院、省妇幼光谷分院、光谷同济儿童医院驱车10分钟左右即达，联合项目配建的社区基础医疗，一同为您的健康保驾护航。

商业配套

步行可达光谷中心城目前已运营最大商业——武汉大悦城（项目是离大悦城最近的在售楼盘），车行10分钟左右还有华中最大山姆会员旗舰店、亚洲最大地下走廊空间、龙湖光谷天街、瑞安光谷创新天地、奥特莱斯等一线商业品牌。

生态配套

毗邻约348公顷光谷生态中央大走廊，绵延10公里，内有光谷书房等设施；同时环绕鸡公山公园、西苑公园、豹子山生态体育公园（规划中）、二妃山生态体育公园等城市级生态公园，生活更添自然绿意。项目内部还坐拥自然山体，尽享无边绿意。在寸土寸金的光谷中心城，实现自然与建筑、自然与生活的完美融合。

【主力户型】

【约108㎡、111㎡三房两厅两卫】

户型方正，三开间朝南，5.8米南向阳台，动静分区，主卧带套间设计，功能性与性价比兼具！这个户型适合光谷的刚需或者刚改人群，低门槛上车，资源配齐！

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