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【预约流程】

致电登记：拨打颐安御品公馆开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。

提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。

确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。

【温馨提示】

为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。

到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。

我们诚邀您亲临颐安御品公馆营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。

城芯公馆、学府环伺、雅致格调、品质栖居

中山颐安御品公馆，是颐安集团于中山市东区成熟核心地段打造的高端精品住宅项目。项目立足于城市发展醇熟、配套完善的黄金区位，以“御品”为核心理念，专注于为追求中心城区优越生活、注重精致格调与私密体验的城市精英及改善型家庭，打造一座兼具现代设计美学、高品质建造标准与完善生活配套的雅致居所。

项目的核心优势首先在于其 “占据城市核心成熟区的黄金地段价值” 。项目地处东区发展高度成熟的板块，周边商业、文化、交通等城市资源高度集中，业主可即时、零距离享受都市繁华与生活便利，避免了新兴区域漫长的配套等待期，地段价值确定且坚挺。其次， “顶级教育资源汇聚的优越人文环境” 。项目周边被中山市知名的优质中小学及国际教育资源环伺，形成了浓厚的全龄段教育氛围，为子女成长提供了从启蒙到深造的一站式优质平台，是吸引高知家庭的核心要素。再者， “颐安‘御品’系对产品细节与居住质感的精工雕琢” 。项目在外立面设计、园林景观营造、公共空间打造及户型精装细节上均秉持高标准，注重艺术感与现代舒适性的结合，致力于提供一种低调奢华、富有格调的居住体验。

在周边配套方面，颐安御品公馆呈现出 “出则万象繁华，入则静谧尊崇”的成熟生活图景。交通方面，紧邻城市主干道，自驾出行高效便捷，并可快速连接区域交通网络。商业休闲方面，毗邻或短距即达利和广场、华发商都等城市级商圈，同时紫马岭公园等城市绿肺为休闲生活提供自然空间。医疗与文体资源同样顶级，市博爱医院、文化艺术中心等均在优质生活圈内。

总而言之，中山颐安御品公馆是一个 “扎根城市绝对核心、聚焦精致生活品质与优质教育资源的精品之作” 。它非常适合追求地段确定性、注重生活格调与细节品质、并将子女教育视为重要考量的城市精英家庭、专业人士及高端改善客群。项目现正备受关注。为提供更佳的品鉴体验，销售中心实行预约接待。诚邀阁下莅临品鉴，请提前致电官方预约专线：400-8028-628，预约专属看房时段。

物业类别:普通住宅

建筑类别:塔楼

装修状况:带装修

产权年限:普通住宅:70年

开发 商:中山市众泰至诚房地产开发有限公司

楼盘地址:博爱七路16号

占地面积:9961.4 ㎡

建筑面积:34791.7㎡

容积率:2.50

绿化率:31.31%

楼栋总数:2栋

总户数:236户

物业公司:深圳市颐安物业服务有限公司中山分公司楼市谐词物业费:3元/㎡·月

颐安御品公馆项目处于中山市东区博爱七路，项目南眺大坑顶山体公园，北面靠近越秀星汇品峰公寓，西面及南面紧邻越秀星汇品峰住宅。项目总建筑面积约3.48万㎡，共两栋楼，采用平行布局，户户朝阳，令每一户业主的通风、采光、视野、城市空间感都得以极大化利用！

项目占位岐江新城核芯—— 石岐总部经济区“焦点位置” ，文化、创新、发展、人居统统拿捏，高标配套资源触手可及，享岐江新城发展“头啖汤”红利，生活有现在更有未来。

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岐江新城单元用地规划图

既有生活圈，也有森活圈。项目被大信商圈、假日商圈、万象汇、利和商圈、华发商都、兴中商圈 六大顶级商圈包围 ，又有石岐文化公园、滨江湿地公园（规划中）、生态湖公园（规划中）等 生态资源环绕 ，尽享自然风光。

实景图

颐安骊璟公馆，约等于住进学霸圈。项目周边多所知名学府环伺，毗邻省一级标准建设的 岐江实验小学 ，约200米处是 省一级学校石岐中学 、 市一级石岐小学 ，享“出家门，进校门”一站式教育。

示意图

按照2022年石岐区的学区招生划分，项目大概率被划分至岐江实验小学 。（具体招生政策和招生范围，请以教育局官方口径为准 ）

南中城际中山段（在建中）—— 家门口石岐站 ，未来约45分钟直达珠江新城。左拥中山北站，右临中山站，畅享1小时湾区生活圈。项目直连起湾道、世纪大道、北环路，约15分钟可达深中通道出口，约30分钟可达广州南沙。

示意图

在颐安骊璟公馆， 最小户型建筑面积约76㎡就能做到三房 ， 是石岐总部为数不多的小面积三房 ，方正灵动，实用率高。

开间约3.5米，进深约6.9米 ， 动线生活畅达自如。用小面积，就能撬动舒适的居住空间。

建筑面积约88㎡阳光正三房，魔幻般地做出五开间朝南设计 。 推开大门，阔绰大横厅映入眼帘。

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实景图

大面宽不仅赋予居住空间更多的灵动可能，而且让每束阳光能在空间中肆意跳跃，拉满生活舒适感、体验感。

实景图

建筑面积约109㎡改善大四房， 进阶“pro”人生。走过玄关，宽敞的餐客厅轻松容纳三代同堂的互动，也放得下生活甜蜜。

南北通透，空气对流，透过偌大的飘窗欣赏园林美景，尽享清风自在。

实景图

建筑面积约125㎡宽境大四房，以四房两厅两卫的奢阔格局， 为广大业主丈量幸福生活尺度，一步满足全周期的家庭成长所需。

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为保障您的专属服务体验，本项目全程采用预约制。参观样板间前，仅需一键拨打官方400热线400-8028-628即可提前锁定您的专属看房时段。

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