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南山豪宅！深业世纪山谷2期取证！1659万起！奢阔大平层！8梯3户！计划在2026年12月20日带高品质精装交房。

南山华侨城「深业世纪山谷2期」于2024年11月28日取证入市，将推出3栋A/B座，共342套房源，面积有233㎡的3+1房，280-386㎡的4+1房户型，备案价11.62万/㎡，备案单价7.72-19.43万/㎡，总价1799-5185万/套！另外有16套顶复总价在7028-1.93亿元，2026年12月20日带高品质精装交房。

「深业世纪山谷」是做的纯大户型楼盘，仅占全市供应量的0.28%，可谓一席难求，全部拥有中央公园一线景观，还做到了8梯3户，双梯入户，层高3.5米的标准。

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项目位于华侨城，紧邻沙河高尔夫，是南山乃至深圳今年入市的最顶豪项目，推348套233-280-386㎡大平层，以及420-1080㎡特色单位。

据悉折后单价7.49-16.6万/㎡（另外加装修6000元/㎡）

233㎡折后单价 7.49万—12万（总价1745万-2672万）：

低区单价7.5万/㎡、总价1745万起/高区35F以上单价9.8万/㎡、总价2259万起

280折后单价9.16万—14.1万 （总价2563万—3908万）㎡：

低区单价9.2万/㎡、总价2563万起/高区35F以上单价11.8万/㎡、总价3304万起

386折后单价 8.6万—12.1万（总价3335万—4696万）㎡：

低区单价8.6万/㎡、总价3335万起/高区35F以上单价10.9万/㎡、总价4230万起

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如果说深业最大的亮点，估计看完样板房的毫不犹豫会把景观放在第一位。

其实早在绿景白石洲推出高区样板房时，就带来了足够的震撼，对比绿景，深业紧邻大沙河生态长廊，确实拥有无与伦比的开阔视野，双高尔夫景观、以及远处深圳湾海景尽收眼底。（深圳南山深业世纪山谷售楼处官方电话：400-855-2986）

项目拥有非常稀缺的高尔夫以及海景资源，还有复合城市景观！

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「深业世纪山谷·世家」纯大平层+豪宅品质

项目占地4.2万㎡，容积率6.63，分为两期不同地块。一期为1栋A座为150米高公寓+酒店、1栋B座为92米高保障房、2栋A/B座位为138米回迁住宅。

此次加推二期共三栋塔楼，一栋公寓已在售，两栋住宅即马上要销售的【世家】，3栋A/B座250米69层住宅，面积为233-280-386㎡3到4房，小区3栋C座公寓（在售）面积为131-153-190㎡2到3房。

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项目住宅69层层高3.5米，以景观为出发点排布两栋Y字型塔楼，使每套都能看到高尔夫景观。

总高250米没有像绿景高低分区来处理，标准层8T3户，2T1户梯户比非常舒适，但使用率也会随之受影响，赠送前在66%左右，所以户型设计必然受到影响，尺度会偏小。

户户都带有家政空间，而且动线上也做了区隔。

233㎡3房2厅2卫+家政间：客厅及主卧朝西北看景观，横厅布局，带家政间，主卧没有独立衣帽间，最小卧室开间不足且靠着电梯所以基本上以两房来考虑会比较合适。

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280㎡4房2厅3卫+家政间：客厅及主卧朝西南看景观，横厅布局，带家政间，主卧没有独立衣帽间，最小卧室还是同样的问题，但做了双套房。

3A栋景观应该是最好的，同时3+1房的配置以及总价可控，所以在单价上也会是最高的。

386㎡4房2厅3卫+家政间：客厅及主卧朝西看景观，横厅布局且双面采光，主卧带阳台，餐客厅与卧室区分区也很明显。

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周边配套信息

交通：距1号线白石洲站约800米左右，离2号线世界之窗站约1.5公里；此外还有29号线白石洲北（2023年已经开始建了，预计28年通车）就在绿景白石洲站。

商业：整个白石洲有近40万㎡商业，周边有近10万㎡商业；此外周边还汇集了万象天地、京基百纳广场、益田假日广场、欢乐海岸、深圳湾万象城等5大商圈。

教育：现在周边有沙河小学，南山第二实验学校，且项目配建1所幼儿园共21班，1所九年一贯制学校共63班。

【深业世纪山谷】位于深圳市南山区沙河东路218号、距离地铁29号线白石洲北站约200米、1号线和20号线白石洲站约680米；现推出3A栋和3B栋233/280/386平三至四房和420--1080平云端复式户型，做的纯大户型楼盘，仅占全市供应量的0.28%，可谓一席难求，全部拥有中央公园一线景观，还做到了8梯3户，双梯入户，层高3.5米的标准。目前实体样板房已开。计划在2026年下半年带高品质精装交房。

楼市新闻：2025年政策将史无前例的给力

房地产总方针：“止跌回稳”被列为房地产首要任务，也就是要坚决杜绝楼市下跌！只许上涨，不许下跌。史无前例的止跌回稳组合权，救市政策持续发力，“调效”将越来越明显。救市政策只会增加，直至房价走上回升轨道。

货币政策迎来“15年最宽松”。2025年货币政策是“适度宽松”，这是近15年首度提出。2025年的货币政策将是过去15年最宽松的。有望加大逆周期和跨周期调节力度，超常规地进行预调，彰显前瞻性，并继续降准降息。

货币宽松，就是大放水，优质资产会成为最先接水的地方，优质资产也是最能吸水地方。2015年、2021年的货币政策小宽松，分别引发了房价大涨，2025年会例外吗？

财政迎来“25年最给力”。以前的财政政策主要提法是稳健、积极，2025年的财政政策是“更加积极”，是近25年来首次提出。2025年的财政政策将是近25年来支持经济力度最大的。已经公布了2024-2028年化债12万亿元，这是史上化债规模最大的一次。

深圳南山【深业世纪山谷世家】售楼处：400-166-9557 售楼中心。

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