观音桥商圈王者归来,星光68广场引领世界潮流

2011年，协信星光68广场，启幕重庆奢侈品消费新天地。一举成为重庆商圈中较具代表性的购物中心。

2021年，焕新升级的协信星光68广场，除了继续汇聚高端国际时尚品牌，巩固其“国际时尚潮流聚集地”的江湖地位，更凭借巨幕海洋水族馆，互动体验书城的打造，“星空塔”的创新产品，重新定义购物中心的消费逻辑，再次梳理财富汇聚的路径。

10年后再出发，呈现的是一个重庆核心商圈新的风向标。

观音桥商业王者焕新而来

今年3月，国际一线奢侈品大牌LV，关闭了其位于解放碑商圈的重庆旗舰店，转头就来到了观音桥商圈，于协信星光68广场继续演绎先进奢侈品的时尚大片。

  （实景图）

事实胜于雄辩，重庆高端购物中心和购买力焦点，仍位于观音桥商圈核心。

拉长时间线来看，在全球奢侈品大举进军重庆的2011年，协信星光68广场A区就率先引入了GUCCI、Cartier、Max Mara等国际一线奢侈品品牌，丰富了观音桥整体商业组合，大幅提升了商圈档次，进一步激活了区域零售市场。

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10年后的今天，当协信星光68广场B区，带着GENTLE MONSTER、ami、GOLDEN，等一众国际一线潮流品牌区域首店，焕新而来，继续霸占重庆高奢消费高地的同时，也宣告着下一个10年，一个更开放、更国际化的千亿商圈标杆之作，即将全面盛放。

网红地标重构购物中心

作为一个以高端奢侈品零售为核心主力业态的购物中心，协信星光68广场在原有A区的品牌和购物体验基础上，于B区完成了百尺竿头更进一步的华美升级。

耗资2亿打造的亚洲排名前列巨幕互动体验室内单体海洋水族馆，以直径约13.6米，贯穿近三层楼的庞大体量，创下单体海洋水族馆的吉尼斯记录。

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其360度全景式创新海洋主题互动体验，让众多海洋生物成为俯仰皆可见的游曳精灵，带来超强的视觉冲击之时，也必定将吸附天量人流，衍生出超强的消费力。

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同时，新华图书中心西南首秀跨界互动体验书城，也落子于协信星光68广场B区。

这个全国较大的新华书城，面积约10000方，是新华书店打造的一个集书店、文艺沙龙、实验剧场、画家工作室、音乐空间、文化公馆于一身的文化MALL。

丰富的图书品类，精巧的互动空间设计，势必成为继“钟书阁”之后，新生代打卡消费的新标杆，也将创制出如“茑屋书店”般的重庆原创文化IP。

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协信星光68广场B区，在汇集了重庆最齐全奢侈品品牌的同时，又打造了体验式商业新物种新流量IP，凸显了高端时尚定位，也在强势赋能千亿商圈。

可以说，面临传统购物模式转型的观音桥商圈，因为有了勇于改变，尝试更好购物体验的协信星光68广场，才有了在群雄并起的商圈争霸战中，依旧领跑的凭依。

触手可及的财富机会

在高端奢侈品、网红IP造境2大法宝之外，协信星光68广场还有珍藏。并且是一个普通投资者垫脚就能触碰的机会。

作为观音桥商圈商业综合体新标杆，协信星光68广场B区，在迭代更新中打造的新生代商业投资新品“星空塔”，集消费、休闲、娱乐、商务、居住5大功能于一体，有着无可比拟的核心优势。

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核心区优质地段优势：

从1.5到6.8平方公里，观音桥商圈在扩容，但不变的仍是以协信星光68广场及龙湖北城天街为核心代表的中心商业区；

立体交通枢纽优势：

观音桥商圈享有的一环双轨六纵八横N公交城市速达交通，就是项目汇聚全城人流的较佳公共资源配套；

人流共享转化优势：

从洪崖洞景区，到长江索道景区，重庆的城市网红IP无疑是人潮的吸附器，但缺少配套的转化器。协信星光68广场打造的多个城市网红新IP，除了吸附人流，也为商家引流，转化了消费，为商业注入活力；

低门槛进入优势：

相比城市核心区的大平层住宅，或者写字楼等商业，“星空塔”的定位，以及多变可控的面积，大大降低了准入门槛。

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“星空塔”不仅高效拓展了城市核心区空间，更让人轻松、便捷享受蓬勃的商业活力。

这是一个普通人皆可触碰财富大蛋糕的天赐良机。

为财富硬核护航

实际上，“星空塔”自身的各种炫酷配置都非常硬核，就像是为每一份财富梦想在千亿商圈里乘风破浪加装了金钟罩。

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比如，从整个项目的空间划分上，“星空塔”做了合理的规划。

业态1——负一层至第七层为星空MALL。延续协信星光68广场奢侈品集散地基因，并增设城市文化基因及新生代潮流消费业态，前面提及的单体海洋水族馆和互动体验书城皆汇聚于此，形成重庆潮奢集散地；

业态2——8层至20层为天际垂直步行街。一改传统“躺平式”步行街的格局，通过 4部专属电梯、1部消防电梯构建的垂直交通，将消费者送至空中消费目的地，营造高效舒适的立体消费场景；

业态3——22层至28层是天际城市办公。在城市核心地段，为精英人士提供高效的8小时空中办公条件，开启封面级商务配置。 

业态4——29层至32层为天际总裁公馆。以会当凌绝顶的城市风景，匹配总裁人生高度，打造观音桥商圈都稀缺的行政公馆。

（注：以上为招商规划意向，最终以实际商家入住为准）

这种清晰的定位，在丰富业态规划，考虑了宜商宜住灵活性的同时，也完成整个项目的统一形象输出，对于整体运营与价值提升，都具有正向作用。

（实景图）

而与“星空塔”的高品质规划相匹配，项目在其硬件配套上也颇费考量。

比如从整体外观上，“星空塔”采用了Low-E中空玻璃幕墙+金属线条+金属铝板的高级组合，在有效隔绝城市喧嚣声的同时，又提升了整体外立面的奢华感，显得相当国际范儿。 

还有1层和4层的双入户大堂设计，充分考虑不同人流动向，其中4层的主入户大堂高达约10.2米的挑高，特别是尊崇的入户体验。

而采用中央空调系统和集中新风系统，既满足了个性化硬件提升需求，也免除了后期业态调整之忧。

再以约1300个高配比4层智能化停车场、11部莱茵高配电梯的配置，优质解决起内外交互的顺畅，构筑舒适消费的优质体验。

除了硬件方面的超级配置，软实力上，“星空塔”还有2大优势：

其一，项目由“星光优家”团队全面服务助力商业运营。这是一个战略联盟商家达314家的专属招商、运营、推广核心管理团队，拥有注册会员超10000人，在统一规划、统一招商、统一管理的模式下，约等于开发商自持的商业物业。

其二，享受专业的“天骄物业”带来的商业管家服务。必须提及的是，作为中国物业百强企业TOP16，天骄物业已成为今年重庆首批拟上市重点培育企业之一。

把握国际化先机

今年以来，中央接连释放政策红利，助力重庆迈向国际化。

7月，国际消费中心城市名单出炉，重庆和上海、北京、广州、天津从20多座城市中脱颖而出，跻身首批国际消费中心城市。

作为国际化的窗口、载体和重要支撑，有着“西部排名前列街”之称的观音桥商圈，也迎来一个巨大的发展良机。

与重庆打造现代化国际都市的大背景相契合，与观音桥商圈的蝶变突围相呼应，协信星光68广场B区的盛装开业可谓先声夺人。

乘着政策的东风，在2大实体网红IP带来的巨大流量中，登上“星空塔”看见的不仅有城市核心区霓虹璀璨，更有城市财富商机在握的踌躇满志。

（实景图）

据了解，“星空塔”总体量约18万方，剔除近10万方商业与车库，实际能给予普通人的机会，其实并不多。

建面约48～93平方米的产品，总价控制适宜，特别是向国际化进发的观音桥核心区不容错过的低门槛投资机会。

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