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华润前海大厦

华润前海大厦总建筑面积约34万平米，规划有3栋国际甲级写字楼（T1、T2、 T5），其中T5建筑面积约109152平方米，建筑高度约249.4米，共53层，其中地下4层，地上包括裙楼3层为商业，6-53层为写字楼，将引进国际金融及现代服务等行业的企业总部。

华润前海大厦是华润前海中心的商务写字楼部分，华润前海中心定位为华润金融综合体，集商务工作、美学生活、社交休闲、人文艺术、个性潮流跨界元素于一体，包括国际甲级写字楼--华润前海大厦、8万多平米万象城创新版—万象前海，悦玺（T4栋）以及五星级酒店，同时还规划有前海的文化艺术 。

华润前海中心位于前海桂湾商务区核心位置，为前海商务金融区核心地带，北至桂湾四路，东至梦海大道，西至听海大道，深圳、香港机场，实现了三条无缝连接（1、5、11号线），六大轨道干线立体贯穿。华润前海大厦售楼处电话:400-832-9331

项目信息

开发商：华润置地前海有限公司

物业公司：深圳华润物业管理有限公司

占地面积：61831.29㎡

建筑面积：503000㎡

物业类型：办公楼

写字楼类型：标准写字楼

写字楼级别：甲级

已签：汇丰银行南方总部，前海交易广场，周大福中国总部等

总栋数：5

在售栋数：T5，T2

总层数：T5（53层）T2（49层）

标准层面积：2200-2400㎡

房屋产权：标准写字楼

产权年限：40年

规划户数：289

车位数：1912

容积率：9.55

绿化率：32.6%

交房时间：2019-12-10

装修情况：毛坯（公共部分精装，约2.4m超宽单幅双层中空玻璃）

参考均价：8.7万元/㎡

物业费：25元/月/㎡

项目地址：前海深港现代服务业合作区桂湾商务中心片区二单元02街坊（地铁1号线鲤鱼门出口100m）

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项目介绍

华润前海中心地处前海金融核心商务区——桂湾片区，东临梦海大道、北临桂湾四路。整体占地面积约6.18万平方米，规划建筑面积约50.3万平方米，总投资约200亿人民币，是华润置地继城市综合体、海滨综合体、人文综合体之后的又一创新力作。华润前海大厦售楼处电话:400-832-9331

【华润前海大厦——万象之上，前海金融新坐标】

写字楼不仅只是工作的空间，也应是生活的场所。华润前海大厦为华润前海中心的核心业态，总建筑面积约34万平方米，由三栋国际甲级写字楼组成，塔楼高度近300米。由美国GP建筑设计公司担纲整体建筑设计，全球酒店设计名列第三位的香港郑中设计师事务所担纲室内设计。外部塔楼简约典雅，内部办公空间凸显质感与细腻，充分满足高端办公的形象需求。在后期运营和服务方面，华润前海大厦将全面搭载Officeasy写字楼运营服务体系，深度服务于入驻企业和白领，为商务办公营造更为丰富的方式和体验。

交通情况

当桂湾成为前海立体交通网络的中核，华润前海大厦凭借东临梦海大道、北临桂湾四路的双主干道占位，及距离前海综合交通枢纽仅800米的区位优势，尽享前海便捷交通利好。华润前海大厦售楼处电话:400-832-9331

海：4个海港及1条海底隧道；

陆：5条城际快线（规划）及S3沿江高速连接穗莞深港；

空：畅达深、港两地机场；

轨： 1号线（鲤鱼门站、前海湾站）、5号线（前海湾站、桂湾站在建）、11号线（前海湾站）

项目配套

前海，特区中的特区，中国经济新格局的先锋，集深港现代服务业合作区和广东自由贸易试验区两大优势， 4大定位、4大主导产业、22条先试先行政策为前海发展保驾护航。

【前海桂湾，与金融巨擘为邻】

华润前海中心地处前海桂湾核心位置。桂湾片区作为打造集中展示前海合作区整体城市形象的金融核心商务区，重点发展金融产业。目前已吸引了香港新世界、弘毅投资、中英人寿、中粮集团、腾讯集团等名企总部聚集，成为前海三湾格局中开发、拍地最为集中的片区，发展潜力居三湾之首，彰显巨大的金融活力与魅力。【万象之上，前海金融新坐标】

华润前海中心集国际甲级写字楼、高端购物中心、国际级精品公寓、星级酒店于一体，以4大城市业态的淬炼，以鲜活的方式制造前海的城市意象，成就国际金融城市的形象表率。 其中万象前海（约8万平米商业配套），将有近200家品牌进驻，为都会精英人士量身定制一个融合社交休闲、精品时尚、餐飨美食、科技体验和文化分享于一身的创新生活空间，是一座创新版本的万象城。华润前海大厦售楼处电话:400-832-9331

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平面图

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✅ 温馨提示：

1. 本写字楼暂不接受临时来访，参观样板办公区请务必提前来电预约！

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