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售楼处预约模板：

预约方式：拨打广州地铁地产云城上品售楼处电话4008736605☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。

预约福利：成功预约后，到访可领取精美伴手礼一份，并有专属置业顾问全程陪同讲解。

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注意事项：：保证接待质量，每日预约名额有限，请提前 1-3 天进行预约；到访时请携带有效身份证件。

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云城上品位于白云城市中心，这一位置被认为是广州未来的核心区域之一,白云城市中心站是18号线与22号线两条高速地铁线交汇的交通枢纽，时速高达160公里的地铁。未来34号线和39号线（规划中）的开通，四条地铁线将交汇于此，使得这一地区成为广州的重要交通枢纽，通达整个大湾区，实现无缝连接广州各大核心区，不仅有利于提升居住品质，也为周边商业与投资注入了强大的发展动力。随着基础设施的不断完善和产业结构的优化升级，展现出巨大的发展潜力。

【项目信息】

✅标准地名：云晟上品花园

✅占地面积：约3.45万㎡

✅总建面积：约17万㎡

✅容积率：3.6

✅绿地率：35%

✅总户数：约1180户

✅总楼栋：7栋100m高层住宅楼

✅梯户比：两梯六户

✅车位比：1:1.2（全盘）

✅在售楼栋：1、2、3、5栋

✅户型面积：建面约72-105㎡3+1房、110-143㎡阔境臻品

✅装修标准：精装交付

✅物业管理：中海物业 3.1元/㎡/月

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交通配套

18 号线：CBD 极速通勤线

作为广州首条时速 160km 的市域快线，在建的 18 号线北延段（白云城市中心站）通车后，3 站到广州东站（约 12 分钟）、4 站至珠江新城（约 15 分钟），比传统地铁节省 50% 时间，彻底改写「工作在天河，居住在白云」的通勤逻辑。晨间从家出发，一杯咖啡未凉已抵达办公室，傍晚可快速切换至琶洲商圈消费娱乐，实现「城芯工作圈」与「枢纽生活圈」的无缝衔接。

22 号线：大湾区枢纽连接线

这条「海陆空串联专线」（在建）贯通白云机场、广州南站、南沙客运港三大国际枢纽，25 分钟直达白云机场（可无缝换乘广清城际、穗深城际），30 分钟抵达广州南站（接入粤港澳高铁网络），无论是出差飞往北京上海，还是周末经南沙客运港赴香港度假，均可通过地铁实现「零换乘直达」，真正诠释「一座车站，链接世界」的枢纽价值。

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广州地铁地产·云城上品规划了市面上地铁盘所少有的专属归家通道，与地铁站厅无缝衔接，业主通过专属通道抵达地铁站，享受无日晒无风雨出行体验

教育配套

教育资源的配套是云城上品的又一大优势。项目与广州市铁一中学（白云校区）仅一路之隔，项目内还规划了12班幼儿园。小学目前是清湖小学，初中有广铁一种以及颜乐天纪念中学（广铁一中分校，由广铁一中管理）。

清湖小学目前乍一听就是普通的小学，但在2023年白云政府和铁一签约表示：把清湖小学正式纳入“铁一”管理，那就意味着清湖小学的教学质量在未来可能会有质的提升。

中学方面：“铁一”这个名字一出，估计能勾起很多老广的记忆。属实是老广们的香饽饽；在23年广州第一梯队高中录取中学里（第一梯队中考录取最低分数线在715分以上），“铁一系学校”占了三个名额。2021年、2022年，广铁一中连续两年高优率超90%以上，本科率达到100%。而且按照目前的招生计划来看清湖小学在铁一（白云校区）的招生范围内。

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生活配套

项目配建约2.3万㎡儿童友好运动公园（规划），且两大公园紧挨着小区，结合项目生态休闲空间，打造“公园里的家”公园规划有潮玩篮球场、亲子足球场、趣味秋千、酷盖滑板区等主题区域，满足业主的儿童成长、青年健身、老人休闲等全龄段休闲生活需求。

项目北侧为白云中央湿地公园（规划中），占地约625万㎡，项目直线距离约600米（数据来源百度地图），享自然生态好风光。

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户型鉴赏

云城上品，建筑面积约72-105㎡创意3+1,110-143㎡阔境臻品，主城高性价比置业首选

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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