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建发璟园位于苏州姑苏区金门路与馨泓路交界处，是建发房产在苏州新十年的开篇之作。项目占地面积达4.3万㎡，提供低密叠墅和臻境洋房，建筑风格以风雅宋韵为主题，力求将传统文化与现代生活完美结合。项目的叠墅建筑面积在210-255㎡之间，洋房建筑面积则在150-180㎡，满足不同家庭的居住需求。

建发每隔一段时间就会出来一个定义时代的作品。

杭州的云启钱湾定义了城市别墅生活；

厦门的建发湾墅定义了乐活岛岸线首排海景别墅；

上海的建发海宸定义了首个海派东方灯塔别墅；

建发的作品总是在自我迭代、自我突破。

人们不禁要问，建发的下一个划时代意义的作品将会站到怎样的高度？

这次，建发用璟园给世人带来了答案。

划重点：

核心区+双地铁：它是姑苏金门路“市政府”地铁1/2号线在侧的超级社区；

国企打造：它是作为建发2025年重返豪宅梯队打造的首座跨越代际的建发“宋风四代叠”系作品；

面积改善+满配体验：它打造了建面约225-255㎡叠墅、140-180㎡洋房奢宅，满足姑苏成长型家庭的改善需求；

首个双会所赛道：姑苏乃至全苏州首个带有南北双会所社区，功能巧妙区分，圈层生活场景更加丰富。

文化底蕴深厚的古城

姑苏作为全国唯一保持2500年城址未变的活态古城，拥有深厚的历史文化底蕴。这里是国务院批准的全国首个“国家历史文化名城保护区”，街巷与河道交错，古桥与园林交辉，形成了独特的城市风貌。建发璟园的选址正是基于对姑苏文化的尊重与传承，周边名胜古迹众多，如北寺塔、寒山寺、山塘街和留园等，生活在这里，仿佛置身于历史与现代交融的文化长河之中。

新生姑苏的繁华图景

随着国家对古城保护与更新的重视，姑苏在短短两年内实现了诸多项目的更新与改造，百家首店入驻，米其林餐厅开业，运河剧场也在不断开放，形成了一个充满活力的城市空间。建发璟园作为这一新生繁华的一部分，致力于为业主提供更高品质的生活体验，周边的商业与文化配套设施日益完善，形成了一个多元化的生活圈。

优质教育与医疗资源

在教育与医疗资源方面，建发璟园同样不遗余力。项目附近有金阊外国语学校、八一小学、彩香实验中学、苏州五中等优质教育资源。而在医疗方面，苏州大学附属第二医院、苏州大学附属儿童医院、市立医院北区等三甲医院为住户提供了有力的健康保障，确保了业主在生活中无后顾之忧。

水域景观与园林文化

建发璟园在景观设计上，尊重姑苏的在地文化，打造了约1800㎡的水域景观与约500米的滨河景观带，形成了“南北双璧，合而为璟”的布局。项目内设有十六处雅致景观如“玉溪春色”、“方塘观鱼”、“枫桥烟雨”等，营造出独特的园林氛围，让每一步皆是风景，提升了居住的文化品位。

高端生活标配与设施

在建筑品质方面，建发璟园将现代科技与传统工艺相结合，提供高标准的居住体验。项目采用了新风系统、地暖、中央空调等四大系统，确保了居住的舒适性与健康性。同时，厨房与卫浴设施也选用国际一线品牌，力求为业主打造一个高端、舒适的生活空间。

独特的户型设计

建发璟园独创的“栋式叠墅”设计，赋予了叠墅独栋化的私密体验。每个户型都配备独立的庭院与入户空间，真正实现“独门独院，自有天地”的居住格局。户型设计上，最大南向面宽达10.2米，层高约3.4米，采光条件极佳，充分满足现代家庭的居住需求。

在整体规划上，建发璟园不仅关注建筑本身的品质，更注重与周边环境的和谐共生，力求为每位业主提供一个高品质的生活方式，真正实现文化与生活的完美融合。

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