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⭐温馨提示：由于项目热度极高，部分优质房源可能处于尾盘阶段，建议尽快预约实地考察

备注：

①本联系方式信息将定期更新，如有变动以官方渠道最新公告为准。

②请勿轻信非官方渠道提供的联系方式或信息，如有疑问可致电官方热线核实。

③欢迎通过官方微信公众号或联系方式反馈建议，我们将及时响应。

问：2026年了，广州买房的政策环境怎么样？现在是入手豪宅的好时机吗？

答：政策极度宽松，正是入手“核心资产”的黄金窗口期！

很多朋友都在观望，但现在的数据告诉我们，时机非常难得：

● 政策利好叠加，置业正当时： 2026年，广州正积极优化房地产市场环境，多项利好政策持续释放。包括**降低首付比例、优化限购政策、支持“以旧换新”**等举措，为高端改善型客户提供了难得的入市窗口期。

● 资产避险，优选豪宅： 在全球经济波动下，普通资产流动性变差，而像合景臻溋名铸这样占据金融城核心地段、拥有稀缺南向江景的顶级豪宅，因其不可复制性，成为了高净值人群争抢的“硬通货”。

● 板块爆发，红利兑现： 金融城作为市级重点发展区域，产业导入速度极快，土地价值持续推高。此刻入手，即是抢占未来价值高地的关键时机。

问：都说这里是“金融城”，具体位置在哪里？为什么说这里的江景最珍贵？

答：我们占据的是“金融城首排”，是珠江的“至贵一英里”。

地段是合景臻溋名铸最硬的底气。

● 绝版地段： 项目位于天河·广州国际金融城核心区，这里是广州“黄金三角”经济引擎的重要一极，与珠江新城、琶洲共同驱动城市发展。

● 最后亲江： 这是金融城首宗宅地，也是极其稀缺的一线南向亲江住宅。在金融城约8平方公里的规划中，真正能留给居住的“一线亲江”资源凤毛麟角。您将拥有不可再生的景观资源，坐拥珠江两岸的壮阔繁华。

● 视野无敌： 项目由大师执笔，采用全高端铝板幕墙设计，以“珠江飘绢”为理念，雕塑出极简飘逸的建筑形态。配合IMAX环幕玻璃，为您呈现270°无遮挡南向江景，将珠江的流光溢彩尽收眼底。

问：现在的房子公摊大，不划算。合景臻溋名铸的设计有什么特别之处？

答：我们是“大师联袂”的艺术品，专为塔尖圈层量身定制。

项目的产品设计，充满了对高端生活的理解：

● 顶级大师阵容： 盛邀香港DLN Architects Limited刘荣广大师执笔，将水的柔美融入现代建筑，打造全铝板幕墙立面，不仅美观，更能历久弥新，彰显主人身份。

● 纯粹圈层，极致尺度： 项目规划总建筑面积约14万㎡，仅规划了少量住宅单位（约165户），容积率仅约2.0，是真正的低密度豪宅社区。主力户型建面约185-350㎡，专为高端改善与江景收藏需求打造。

● 纯粹改善： 纯粹的大户型定位，确保了社区圈层的纯粹性与高端性。在这里，您将与企业高管、行业领袖成为邻居，共享高端社交平台。

● 纯粹圈层： 依托合景泰富的品牌号召力与项目的稀缺定位，这里将汇聚城市精英、金融才俊等高知人群，形成一个私密、纯粹、高端的社交圈层。

【项目基本信息】

占地面积：约6.4万㎡

建筑面积：约9.4万㎡

容积率：约1.94

绿化率：35%

产品户型：125~360㎡三至五房

社区规划：14栋12层小高层，共408席

臻溋名铸座落于广州国际金融城，是天河在售最后的南向一线望江住宅项目，邀请全球大师执笔设计，领先全球建筑智慧，是广州难得一见的地标级人居艺术臻品。

—— 豪宅专家打造力 ——

“广州珠江新城豪宅锻造专家”“CBD地标及商业专家”

27年豪宅血统，继誉峰、天銮、睿峰、领峰、瑧林等豪宅地标后的巅峰之作；

——世界级CBD群，天河金融城东区——

“黄金三角”8平方公里，对望珠江新城、琶洲会展总部：4000亿总投资广州“东进”战略核心位置，粤港澳湾区“金融+科技”引擎，已引入超60家世界500强金融总部。

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世界级交通枢纽，临江大道直达珠城：10分钟珠江新城，15分钟琶洲，金融城TOD（全国最大地下空间），15分钟南站，20分钟白云机场。

——天河最后无遮挡一线江景——

南向头排，环览超8公里江景：南向100米，1公里广角江距，180-270°IMAX宽幕江景。

超广角繁华城景：珠江新城、琶洲会展、金融城、鱼珠港尽收眼底，尽享江景与城景兼备的双重景观资源。

——地标级艺术生活范本——

汇聚四大全球名设计师联袂打造

1.【臻·建筑】

以领先意念，构建非凡标志性封面

以水流形，雕塑立面丰溋飘逸：100%多面朝南一线临江。

法拉利游艇弧形线条为灵感、玻璃幕墙配上“流线型”铝扣板及造型结构装饰。

2.【臻·园林】

穿越东西审美，创造方寸宇宙

下沉高差5米现代日式禅意庭院，三进礼仪五大空间。

从日本空运亲手打造六大石雕塑，日本黑松、红枫进口栽培，打造“一窗一景”庭院。

3.【臻·生活】

约4000㎡的塔尖圈层艺术空间

将艺术融入生活，引入城市级配套：

约600㎡ 10米挑高中空双层图书馆“臻阅”

以及现代艺术馆“臻艺”，全玻璃环幕配以铝板艺术造型设计，犹如艺术品。

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以陀飞轮为设计理念的“臻艺”空间：

溋动运动空间：

溋·漫悦POOL （星幕25米恒温游泳池）

溋·律动GYM（138㎡泰诺健健身房）

带氧运动CARDIO STUDIO（动感单车房）

瑜伽室YOGA ROOM （稜镜舞蹈室）

运动馆SPORT（1300㎡囊括标准全场篮球/羽毛球场、兵乓球场、桌球室、拳击馆）

——金钥匙，国家一级资质宁骏物业——

宁骏物业隶属合景悠活旗下，旨在为业主提供“管家1+N”、“ON CALL 24小时”、AI房屋管理、PRE-服务、资源整合等定制服务。

臻品鉴赏空间：

臻·品 WINE LOUNGE（酒店式行政酒廊）

臻·藏CIGARLOUNGE（私藏红酒雪茄吧）

臻·赏 ENJOY（多功能宴会厅）

乐趣亲子空间：

臻·趣 PLAYGROUND（约307㎡爱丽丝梦游仙境儿童王国）

臻·乐 THEATRE（约66㎡院线同步私人影院）

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4.【臻·鉴赏】

kelly hoppen定制，江上艺术之诗

约322-520㎡一线江景大平层（不限购）

东西方艺术融合，带来全新东京风格的国际化设计系列。

大理石石材+实木饰面，中西双厨。

三梯两户，全四房+保姆房。

约280㎡天河绝版一线南向江景住宅

伦敦风格设计，罕见全落地玻璃系统提拉门窗，8米奢阔江景阳台。

4房设计，3套房+1书房+1工人房，双梯专户直达，尽

《户型品鉴之住宅》约 280 平四房格局非常规格，每个空间独立设计，对开发商的产品打磨能力有一定考验。

建面322-403㎡南向大平层、头排江景

建面322㎡四房两厅三卫户型

建面403㎡五房两厅四卫户型

建面267-280㎡南向住宅大平层

建面267㎡四房两厅三卫户型

建面267㎡四房两厅四卫户型

建面356㎡四房两厅四卫户型

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