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静安内环内苏河湾板块

坐享苏河湾中央活动区规划红利

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建面约136-536㎡大平层

即将入市‍‍‍

珠江安康苑位于静安内环内，东至河南北路、南至海宁路、西至浙江北路、北至天目东路。整盘包括6幅地块，地上建筑面积总计约60万㎡以上，是上海静安区超大规模的城市更新综合体项目，是珠江投资全国最高规格最高等级的综合体项目。

项目的整体格局采用高低配模式，超高层住宅加上历史保护建筑，底层住宅融合了上海石库门的设计，高层住宅采用Art-deco风格。

项目高层住宅采用海派新中式风格，低层住宅融合了上海石库门的设计，整体量百万方航母级项目对望世界都市波澜壮阔！

项目户型图如下：

整个「珠江·安康苑」项目东沿安庆路分为南北两区共六个地块，城市综合体的恢宏规划是静安区唯一可规模开发的区域之上仅存的想象空间，珍贵程度不言而喻。

【21# 地块】——当年著名的山西大剧院，现在被打造成全新的主题剧场。这些珍贵的历史资源也为「珠江·安康苑」注入了文化的基因，注入了历史的底蕴。

【22# 地块】——内含多宗文保级物业，比如吴昌硕故居、潘氏民宅、梁氏民宅等，会保护并打造成大规模成片风貌里弄商业街。大规模成片风貌里弄商业街，时尚程度对标新天地和太古里。

【23# 地块】——未来苏河湾板块新的天际线，体量超30万㎡、高度达320米的超甲级写字楼，这个高度直接对标白玉兰广场，是目前浦西的第一高度。同时入驻有“都会桃源”之称的五星级奢华酒店璞丽酒店，酒店下是合生运营的超甲级办公，写字楼裙楼就是未来的合生汇。

【24# 地块】——「珠江·安康苑」一期超高层住宅，复建永庆里，同时建少量风貌合院。

【25# 地块】——为独栋别墅和街区式风貌商业组成。

【26# 地块】——26号地块规划了住宅和1.5万㎡的商业办公配套和生活配套。

项目周边生活配套

交通方面：「安康苑」一期与苏州河直线距离约在600米，项目周边有3、4、8、10、12号线，五轨交汇处，与3、4 号线宝山路站直线距离仅约300米；自驾方面，项目到内环高架、南北高架开车约1公里内可到达，通达上海各大商圈。

商业方面：项目规划有大量的商业配套，更与曲阜路大悦城仅一街之隔，未来这里将成为静安区新的地标级建筑。

教育方面：项目与静安区闸北第一中心小学仅一街之隔，北面更有静安区优质学校市北初级中学，周边教育资源丰富。