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洺悦玉府
洺悦玉府售楼处认证核心联系方式（2025年11月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕洺悦玉府售楼处电话：400-909-1319（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕洺悦玉府营销中心电话：400-909-1319（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
洺悦玉府售楼中心热线：400-909-1319（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择开发商认证电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】洺悦玉府项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-909-1319（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-909-1319提前预约，避免排队等待！
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项目位于番禺大夫山板块，算是市桥西板块，位置比较尴尬，周边配套基本没有，楼盘就在禺山路边上，楼盘西北侧就是大夫山森林公园，早期和龙光、大华组成大夫山三巨头，目前龙光和大华基本上已经清盘了，剩下电建还有货，这几个盘最早的单价都是3.8万，这几年持续下跌，现在电建也是推出清栋特惠，单价2字头都有，有兴趣看房的可以联系博主。
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占地面积：38118平米
建筑面积：151831平米
总栋数：8栋
总户数：913户
容积率：2.66
绿化率：33.7%
总车位数：1260
车位配比：1:1.4
得房率：80-81%
开发商品牌：电建地产
物业公司：中电建物业管理有限公司
物业管理费：3.79元/平方/月
中国电建地产，是世界500强、国资委直属央企中国电力建设集团唯一的房地产开发平台，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一。
作为板块内唯一的央企品牌开发商，强劲的抗风险能力，是置业有保障的最佳选择
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洺悦玉府的交通出行基本依赖自驾，步行范围内暂无地铁站，距离3号线市桥站约4.5公里左右。
虽然未来有规划了26号线，具体开通时间等很多方面仍未确定。
自驾方面，项目周边道路网络成熟，通过禺山路转至新光快速、东新高速和广台高速可快速连接广州核心商圈。
从该项目出发，前往番禺广场及万博商圈的车程分别约为30分钟内，较为方便。
小区只规划了一所9班的幼儿园，旁边有块规划了中小学的用地，不过什么时候建成是个问题。
市桥周边有名气的几所小学，都没有辐射到这边来，市桥西基本都是村小、村小、村小！中学也基本在市桥那边，如市桥东风中学、桥联中学、桥城中学等。
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项目自身带有商业街，大型一点的话，海乐荟广场，其它的要去到市桥易发商业街、钻汇广场、祈福缤纷汇等等，基本都在4公里开外，更远一点就需要去到万博商圈了。
周边医疗也是比较缺乏，近一点的就是广州中医院大学祈福医院了。
约3万㎡国际级健康园林，为市桥板块内鲜有阔境园林,斩获AHLA亚洲人居景观大奖工程与实景双奖、园冶杯地产园林示范区类设计与工程双金奖、德国柏林设计大奖住宅建筑-国际银奖等国内外多项大奖,除蚊系统、空气检测系统等5维黑科技配置，为健康保驾护航。
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直线距离约600米咫尺大夫山森林公园，近享大夫山约1300亩山塘湖泊，约9千亩城市绿肺天然氧吧，推窗即见。周末踏青、骑行、露营等玩乐尽享,在快节奏的城市里，悠享生态山居慢时光。
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约2.66低密阔境，超阔楼间距，在售建面约105-125㎡三至四房品质准现房，部分楼栋即买即入住，两梯四户布局，打造板块内低密智能社区,生活肆意舒展。
105㎡三房两厅两卫，板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型
超宽楼距，视野开阔；三开间朝南，采光充足，舒适惬意；
约3.9m的大开间竖厅，动静分离；双阳台设计，望一线园景、山景。
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125㎡四房两厅两卫，山园双重景致、板块内唯一正南北横厅户型
板块内唯一横厅四房户型，客餐厅一体，明亮阔绰；双阳台南北对流，通风、采光充足；
超6m超宽景观阳台，享大夫山湖头排景观； 全屋飘窗面积全赠送，双阳台面积半赠送，实用率超80%
项目为智能健康精装交付标准，配置全屋新风系统、净水系统、厨余垃圾处理器、多功能鞋柜、主卫配置智能魔镜及智能马桶盖等，以细节打造智慧家。（具体以商品房买卖合同及交付标准为准）
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