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保利四季和颂【购房必藏】预约咨询官方热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（官方认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎保利四季和颂售楼处官方电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎保利四季和颂营销中心官方电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎保利四季和颂开发商售楼部官方热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！

保利四季和颂项目位于广州的新中轴线内，广州新中轴是广州发展的“大动脉”，天河北-珠江新城CBD中轴两端土地已发展饱和，顺应“南拓”发展趋势，未来的发展重心将落到海珠。

项目占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区，项目途径广州大道南，到珠江新城只需5公里，到琶洲只需11公里，顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开。

是广州的经济命脉线，云集了城市的各种资源，包括商业，医疗，金融等。

占地面积 : 1.3 万㎡

建筑面积 : 4.4 万㎡

容积率：3

绿化率：35%

车位配比：1：1.4

整体由 3 栋 28-29 层的住宅组成

总共就只有 186 套，非常稀缺

海珠寸土寸金，普遍容积率都去到 6 以上了，更别说是在这种繁华中心地段，而保利四季和颂容积率却只有 3，放眼整个中心区，不管是从生活舒适度还是后期资产价值上都非常有优势，保利舍弃了做超高层带来的利润，也要给未来的业主更加舒适宣居的居住体验！

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海珠C位，兼得老城烟火气和繁华新都市发展前景

项目占据城市最核心的位置，左拥海珠成熟老城，右抱琶洲数字经济区，顶尖的资源及产业都沿着这条中轴铺开

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一站式成熟配套，所见即所得

交通：3/8/10/11号线4地铁交汇，1站广州塔，2站珠江新城，3站琶洲西区；出门即广州大道，畅达珠江新城，体育西，琶洲。

教育：2公里范围内，省级教育资源环绕在侧，客村小学（省一级），广州市第六中学（省一级）......距离中山大学1.2km，让孩子与文化脉搏同频共振。

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商业：合生广场、万达广场、珠影星光城、丽影广场4大商圈，吃喝玩乐一条龙服务。

医疗：3公里范围内4家三甲医院，为您的健康保驾护航。

生活：万达广场、百佳超市、华润万家等购物商场和超市，足够满足日常购物和娱乐的需求。如果想找点小馆子，周边的鹭江村、康乐村绝对满满的烟火气。

旧改+地标商圈，升值buff拉满

● 【旧改】

凤和村（康乐片区）是属于海珠旧改的三年计划，由合生创展持续推进。目前累计已拆除 2.4 万平方米，并计划在今年一季度完成 4 万平方米、二季度完成 8 万平方米、全年完成 20 万平方米的拆违目标。中大布匹市场搬迁清远也已经实锤，制造产能转移至清远。不久的未来，城市面貌将焕然一新。

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楼盘不大，一共规划三栋楼，其中1号楼为政府统筹用房不对外销售，8层高，可售的是2/3号楼，28-29层高，使用率在94%-105%，

2号楼为两梯三户，分别有三种户型，108/110方做三房，120可做四房。3栋（3A/3B）则是140方可做四房户型，板楼设计，两梯两户，是楼盘的主打户型，货量最多。

小区容积率3.0，在中心区算比较低了，园林、架空层都规划得不错。

楼栋建筑大量使用铝扣板+玻璃幕墙，养眼又有档次，内部社区设计舒适，这些都踩中当下新生代购房者对房子外貌的偏好，也有利于拔高价格

层高方面全部都做到了 3.15 米，这基本上是要去到 200 ㎡以上才能有的层高，这样的层高能给您带来更加开阔的视野和空间采光。

在户型尺度方面，不仅全部做到 LDKG 大方厅、270°主卧飘窗，更是实现了最大约 16米采光面，极致 4.5 面宽朝南，领先市场。超高使用率，比市场上的相同尺度户型高了 5-10%，140 ㎡做出180 ㎡空间体验！

在售户型如下

建面约140m²创意空间

“豪宅必备” 电梯直达入户，约10m²电梯厅，彰显尊贵

“超足空间” 市区稀有的约3.15米层高大宅，奢阔空间

“超强采光” 最大约8.9米开间双联阳台，最大约16米南向采光面，充足阳光，舒适惬意

“奢阔视野” 北瞰广州塔，南向主卧配置转角大飘窗，270°景观尽收眼底

建面约120m²创意空间

“尊贵仪式” 电梯直达入户，归家非凡体验

“极致采光” 4.5开间朝南，全屋南向采光面约达16米

“尺度升级” 最大约 5.1米开间大方厅，主卧带阳光衣帽间

“宽幕视野” 南北通透双视野，主卧270°转角飘窗

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建面约108-110m²创意空间

“爆款小户” 片区罕见稀缺小户型，最低门槛上车中心区

“奢阔空间” 带入户花园，空间使用率远超市场水平

“尺度突破” 最大约4.9米开间大方厅

“极致采光” 主卧270°转角飘窗，全屋采光面约达12米

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

☎保利四季和颂（售楼处官方认证）电话：400-818-3129提前预约看房尊享额外优惠！💬

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现：交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。