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【项目基本信息】◎规 模：南北地块占地约4.13万㎡，总建筑面积约12.46万㎡；◎容积率：南地方约3.1，北地块约3.8◎绿化率：约35%◎户 型：建面约120-220㎡环幕四房

保利天曜位于珠江前航道北岸，珠江新城板块东部，珠江新城、琶洲互联网产业聚集区、国际金融城三大CBD的“黄金交汇点”，是广州城市发展舞台的“正中心位置”，地理位置优势冠绝广州绝大多数在售新房项目。

从土地价值来看，保利天曜的两大地块楼面价分别高达5.7万/㎡和5.8万/㎡，稳居广州楼面价TOP10榜单。这一数据不仅体现了地块的稀缺性，也表明该项目将以高端改善产品定位，吸引大量置换需求的客户群体。预计今年3月底，保利天曜将正式亮相，成为广州市场最受瞩目的豪宅之一。

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交通方面，项目距离广州地铁5号线及11号线员村站仅约200米，便捷直达珠江新城、天河商圈、琶洲、金融城等重要商务中心，通勤效率极高。此外，区域内商业资源丰富，包括天河领展广场、东方国际商业广场、面粉厂商业规划，以及员村和珠城片区的成熟商业配套。未来，业主还可共享保利面粉厂综合体及珠江新城马场改造后的高端资源，生活便利度将进一步提升。

◎顶流商圈 繁华涌现

3KM内K11、天德广场、天汇广场、广粤天地等国际商业汇集。

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◎文化瑰宝 名流荟萃

5KM内广州图书馆、广东省博物馆、广州大剧院组成广州人文客厅。

户型图：

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