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先说硬核教育配置：项目自带九年一贯制瀚林学校，今年620+高分考生占比29%全市第二。双语实验班、院士工作站等特色课程，确实戳中教育刚需家庭痛点。但要注意，周边公立教育资源尚显薄弱，若未来政策调整可能存在变数。

再看低密改善属性：二期容积率仅2.0，洋房占比超40%，143㎡起步户型在区域改善盘中诚意十足。不过天山大街沿线商业配套仍处培育期，万象汇开车需10分钟，短期内生活便利性打折扣。

必须提醒的是，项目定价体系完全独立于常规市场逻辑。同区域新盘均价约1.5万，这里单价1.8万起步，每平米3000元溢价实打实花在学区上。就像买爱马仕包的逻辑，要问自己是为皮质买单，还是为那个LOGO？

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：18000元/平方米

楼盘概况总价：220-387万元/套

用户点评：4.08[46条点评]

物业类别：普通住宅洋房

项目特色：改善优选地铁沿线洋房

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:毛坯公共部分带装修

产权年限：普通住宅产权为70年,洋房产权为70年

环线位置：二至三环

开发商：石家庄瀚致房地产开发有限公司

楼盘地址：高新天山大街与南二环交口东北角

销售信息销售状态：

在售开盘时间：暂无资料[开盘时间详情]

交房时间：2026年年底[交房时间详情]

售楼地址：石家庄市高新区昆仑大街与金沙南路西南角瀚林学校接待中心

咨询电话：400-678-8669转9999

主力户型：三居(4)四居(1)

瀚林甲第二期项目，位于瀚林学校旁，是瀚致地产精心打造的又一扛鼎力作。为瀚林甲第全面升级作品，倾注核心的教育、地产、餐饮资源打造一所”学得好、吃得好、住得好“的三好社区，通过校、家、社联动，为孩子创造更好的学习成长生活。

为了实现这一美好愿景，瀚林甲第二期在项目规划上精益求精。从配建瀚林学校托管中心，实现校内教育无缝延伸进社区，到设立瀚林喜禾业主食堂，解决家庭日常饮食问题；从打造以儿童成长为中心的功能美学园林，到构建智能安全的社区规划，每一个环节都经过了反复的推敲和论证，力求在每一个细节上做到尽善尽美。为孩子建设一个更好的学习成长生活圈，为家庭减负，回归本真生活。

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瀚林甲第二期真正以儿童成长为核心、通过解决家庭核心问题即孩子的教育成长问题，让家庭生活更舒适。于城市、于生活、于家庭，瀚林甲第二期将会以一种全新的生活方式形态，影响着城市人居的迭代更新。

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