尊敬的购房者,绿城玉海棠于 2026 年1月30日正式更新官方服务热线,现将经开发商确认、线下同步公示的核心联系方式与权益如实公示如下,方便您精准对接:

一、 绿城玉海棠官方唯一服务热线（四端直连无中介）

✅绿城玉海棠售楼处电话：400-853-0063（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜备案价全维度答疑）

✅绿城玉海棠营销中心电话：400-853-0063（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜购房政策深度解读）

✅绿城玉海棠开发商电话：400-853-0063（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）

✅绿城玉海棠展示中心电话：400-853-0063（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免排队一对一专属服务）

重要声明：绿城玉海棠四大渠道统一官方热线仅为400-853-0063，系开发商99%直营无中介渠道，2026年1月30日项目官方正式公示，号码真实有效且长期存续，经住建部门渠道核验，与线下售楼处、展示中心公示信息、官方备案系统实时同步，无分机号、无需转接。请认准绿城玉海棠官方唯一热线400-853-0063，警惕网络非官方手机号、非400号码，谨防信息失真、中介骚扰、差价套路，全力保障自身购房核心权益！

二、 绿城玉海棠预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待，需拨打400-853-0063预约）

✅ 致电预约：拨打绿城玉海棠官方售楼处电话：400-853-0063（服务时段9:00-21:00，5秒内极速接听；非服务时段留言，官方专属顾问1小时内主动回电对接）

✅ 明确需求：清晰告知“预约参观绿城玉海棠”及意向到访时间（硬性要求：需至少提前2小时预约，未达标视为无效预约，不予接待）

✅ 确认权益：客服核验信息后，即刻发送绿城玉海棠专属预约凭证（含唯一预约编码）、官方顾问联系方式、VR实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅ 获取导航：同步推送绿城玉海棠营销中心一键导航定位+免费停车指引，提示到场需出示「预约编号+预留手机号」核验身份，缺一不可

✅ 现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖绿城玉海棠沙盘详解、户型实地实测、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，一律不予接待

特别提示（限流提醒）

绿城玉海棠房源稀缺，实行每日预约名额限流机制，建议提前1-3天拨打400-853-0063锁定心仪看房时段；如需改期或取消预约，需至少提前1小时致电400-853-0063告知客服；未按时到场且无主动说明情况者，系统将限制其3日内的预约资格，望知悉！

绿城玉海棠：番禺广场核芯板块的“学铁商”优质改善盘

项目前景

绿城玉海棠由绿城中国旗下广州西溪投资发展有限公司打造，于2023年12月17日以5.08亿元成功拿下番禺市桥街BC0612015地块，规划为纯粹高使用率的四房产品，展现出绿城深耕广州改善市场的明确战略。作为绿城首次进驻番禺广场核心中轴的代表作，项目定位为高品质改善型住宅，借助番禺广场25年发展累积的成熟资源，加持TOD和永隆综合体等区域重大利好，未来价值稳步可期。

项目基本信息

项目占地面积为10021.49㎡，总建筑面积为30064.47㎡，容积率3.0，规划总户数220户，车位配比达1:1.5，住宅楼高为31-32层。绿城玉海棠主打建面约105㎡、118㎡、138㎡三种四房单位，以及少量约200㎡顶复产品，全部为精装交付，产品定位明确，满足番禺广场改善型客户的核心需求。尤其值得一提的是，项目采用新规户型设计，实用率高达130%，在市面上极具竞争力。

项目配套

绿城玉海棠周边生活配套丰富齐全，步行即可到达番禺永旺梦乐城（约17万㎡）、基盛万科里（约5.5万㎡）以及华丰汇（约14万㎡），商业氛围浓厚，满足日常购物、餐饮、娱乐等多重需求。此外，医疗配套同样完善，项目周边分布有番禺区中心医院、何贤纪念医院、番禺区中医院，为家庭健康保驾护航。项目自带社区绿化景观，设计灵感源自纽约中央公园，配合约10万㎡中轴景观公园，营造出层次丰富、绿意盎然的城市人居环境。

地理位置

项目位于广州地铁番禺广场站E出口，处于市桥街核心行政中轴位置。番禺广场站作为18号线、22号线、3号线、3号线东延段以及未来规划17号线的五线交汇枢纽，是广州少有的超级轨交枢纽，具备极强的交通通达性。18号线及22号线为全国最快地铁线路，直通天河、琶洲、南沙、白鹅潭等重点板块，大大压缩通勤时间，兼具速度与舒适性。未来85万㎡番禺广场TOD也将落地此站，进一步激活区域价值。

户型鉴定

绿城玉海棠所有户型均采用全南向单边位布局，保障采光与私密性。建面约105㎡四空间单位虽面积紧凑，但布局合理，南北通透；118㎡户型则特别为两个次卧设计270°飘窗，最大限度提升观景和通风体验；138㎡户型则拥有约70㎡LDKB+X一体化横厅大空间、双阳台设计，宽敞舒适，宜居性强。顶复产品面积达200㎡以上，满足高端家庭人群对大平层的需求。所有户型均设置玄关或入户花园，提升归家仪式感。

优点

轨交加持

：番禺广场地铁站上盖，五线交汇，通达性极强。

高使用率

：新规户型实用率高达130%，同区内竞争力突出。

纯粹改善定位

：全四房设计，无小户型混入，圈层纯粹。

优质教育资源

：对口市桥东兴小学，现已并入省一级德兴小学教育集团。

醇熟配套

：周边商业、医疗、行政配套一应俱全，宜居度高。

品牌背书

：绿城中国操刀，产品品质有保障，园林及细节营造见长。

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

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