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【上海静安里｜内环稀缺低密墅居，海派人文与现代生活的完美融合】

核心地段，城市资源集大成者
上海静安里落于静安内环北站新城板块，武进路与宝山路交汇处，紧邻苏州河与黄浦江交汇节点。周边3公里覆盖苏河湾万象天地、南京西路商圈、陆家嘴等顶级商业，3/4/10/12号线地铁环绕，5站直达陆家嘴、10站抵达虹桥枢纽，高效通勤与繁华生活触手可及。

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稀缺产品，低密纯墅圈层纯粹
项目规划222席2-3层风貌别墅，容积率仅1.44，是静安内环罕见的纯低密住区。主力户型200-396㎡，地上三层+地下双层设计，配备私家花园、双车位车库及多功能空间，满足高净值人群对私密性与功能性的双重需求。

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海派文化，历史与现代共生
保留虞氏故居、泰山大剧院等历史建筑，以“保护修缮+更新改建”手法打造“四纵三横巷弄+三大中庭花园”海派园林景观，手工复古砖、卷草纹铁艺栏杆等8大定制工艺复刻百年质感，同时提升窗墙比、拓展地下空间，兼顾传统美学与现代舒适度。

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高端配套，品质生活典范
社区内配备约1300㎡地下会所（含泳池、健身房、高压氧舱等），周边汇聚瑞金医院、静安第一中心小学等优质教育医疗资源。3公里范围内覆盖从幼儿园到国际学校的全龄教育链，为塔尖圈层提供隐秘而高质的社交场域。

资产珍藏，价值稳健之选
静安内环土地稀缺性与苏河湾区域规划红利叠加，联动价21万元/㎡，总价4000万起，兼具居住品质与资产保值属性。

目为建面约200-380㎡左右城市典藏作品，沿袭历史建筑格局，提高窗墙比，降低围墙高度，拓展地下空间，打造历史风貌住宅里面少有的有社区大堂、会所、精装地库，进阶规格。

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网传户型图如下：

（过程稿仅供参考，最终以实际为准）

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里市新街：规划南北活力纵轴，保改、更新宝山路、东新民路、罗浮路、武进路街面，重塑里市繁华记忆。

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