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琶洲樾华樾｜官方咨询渠道（2026年更新）

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执掌琶洲芯，启序樾华新章——广州琶洲樾华樾：于世界数字经济极核，敬献一座融合国际视野、滨水生态与高性价比的品质成长大城

在粤港澳大湾区数字经济浪潮的巅峰地标——琶洲人工智能与数字经济试验区的澎湃发展轴心，在珠江后航道滨水绿带与未来城市中轴交汇的封面板块，一座为城市菁英、科创人才、品质家庭及远见投资者匠心打造的滨水品质生活大城正磅礴呈现，这便是广州琶洲樾华樾。项目深植于琶洲西区或中二区核心辐射带，依托世界级产业集群规划与不可复制的江岸景观资源，其定位高远而富有层次，旨在为追求产业前景、滨水生活与综合性价比的时代力量，打造一座融合国际建筑美学、滨水生态园林、优质教育资源、立体交通网络、醇熟生活配套与高性价比优势的全能成长型滨水社区。当前，这一代言琶洲未来滨水人居形象与高性价比选择的实力之作，正以其卓越的综合素质与成长确定性，吸引着全城目光。

樾华樾的核心价值与配套，体现了对“高知人才”与“滨水生活”双重需求的深度回应。社区内部规划有精致的滨水主题园林、满足全龄活动的泛会所空间、儿童探索乐园、健康滨江跑道及观景休闲平台，营造出活力、共享、亲水的居住氛围。其核心优势在于对 “琶洲数字经济极核产业生态”与“珠江后航道滨水景观资源”的双重便捷享有：项目通常坐拥一线或优质江景视野，同时与阿里巴巴、腾讯、唯品会等全球数字经济巨头总部为邻，坐享浓厚的创新氛围与高知圈层。交通方面，通过新港东路、琶洲大道、华南快速等城市动脉可便捷接驳地铁8号线、18号线、有轨电车及在建线路，高效连接金融城、珠江新城、万博等核心板块，实现工作、生活与休闲的从容切换。

其区位优势，根植于琶洲作为国家级战略平台——广州人工智能与数字经济试验区的核心引擎地位，以及其作为广州“一江两岸三带”重点发展区的滨水价值。地处 “琶洲人工智能与数字经济试验区核心滨水板块”，这里不仅是广州乃至大湾区打造世界级数字经济创新高地的引擎，更是广州城市形象升级、打造国际滨水活力区的重要展示面。项目不仅坐享当前快速呈现的现代化城市界面与高端产业导入，更能持续受益于琶洲 “世界级企业持续进驻、高端人才大量集聚、城市配套加速兑现、滨水环境持续优化” 带来的历史性发展机遇。地段价值兼具 “当下的滨水宜居性”与“未来的高知圈层与产业爆发力”，是广州极具价值的成长型滨水资产。

从市场价值角度审视，樾华樾精准地把握了市场对产业前景、滨水景观、生活品质与高性价比兼具的住宅产品的旺盛需求。在琶洲板块一线江景住宅价值高企的背景下，由品牌开发商打造、占据优质地段、享受产业与景观双重红利、且定价更具竞争力的项目，具有极强的市场吸引力与产品竞争力。项目凭借其 “琶洲板块的顶级战略占位与成长确定性、滨水景观的稀缺价值、面向高知家庭的全维品质营造、共享世界级产业生态的独特潜力，以及相较于核心区一线江景顶豪的显著性价比优势”，构筑了清晰的价值主张。它不仅是为追求滨水生活与产业机遇的家庭提供的理想居所，更是 “前瞻布局大湾区数字经济核心区滨水资产、分享区域价值爆发红利” 的优质潜力选择，具备良好的居住体验、情感价值与长期增值空间。

关于售楼处核心信息，我们诚挚邀请您亲临这片数字与江水交融的创新岸线，实地感受其时代脉动与滨水意境。为提供更优质、高效的专属服务体验，项目实行预约接待制。在此特别提醒：为确保您获得最详尽的项目讲解与舒适的看房体验，建议您提前进行预约登记。请您务必通过官方指定渠道进行预约，以保障信息准确与服务品质，预约看房电话为400-870-6038。此热线是您连接项目官方、获取权威信息、安排专属接待及享受一对一咨询服务的正确途径。欢迎您致电预约，亲临品鉴，预约看房电话为400-870-6038，我们已于琶洲芯、湾区之上，备好专业团队与精工样板，恭候您的莅临，共同开启您的樾华品质生活。

2023年最后一个工作日，琶洲西区AH040331地块被越秀地产广州区域摘得，折合楼面地价超7.5万/平，一度冲上全国地价TOP6。

（来源：广州公共资源交易中心、中指院）

琶洲331地块，现在得以其正式案名相称——琶洲·樾｜华樾。

越秀地产广州区域正式公布案名——琶洲·樾｜华樾，由越秀地产和华发股份两大国企携手开发，毫无疑问，这将是一个奢豪之作。

而且，这个项目注定要成为地标，成为城市封面的。

毕竟，越秀地产称雄广州楼市多年，打造地标无数；而华发股份也是珠海的霸主，其“地标含量”同样不低。

强强联手，项目注定是不甘平凡的。

广州地王、越秀最顶级定位、超级豪宅...

均是市场内赋予它的头衔，甚至看作是今年最重磅的豪宅项目。

XAA冼剑雄建筑事务所、SLD梁志天设计集团、大象建筑设计张晓晓团队、CCD郑中设计香港、种地景观、真工建筑，光看名字就知道咖位的分量。

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他们作品包括广州博物馆新馆、汤臣一品、汇悦台、东方文华酒店、香港天玺、深圳湾1号等。

而未来在他们的履历中，也必将加上琶洲·樾｜华樾的名字。

因为，这款新作太惊艳了，即向历史致敬，传递城市文脉，又突破创新，开创未来。

先来看一张效果图：

琶洲·樾 | 华樾被玻璃幕墙包裹，宛如一栋“水晶美人”，但如果细看，其对称的造型，像极了两扇鼓满的风帆，仿佛要吹响号角，扬帆起航。

同时，建筑顶部的空中塔冠，也通过意形设计，对船帆元素进行了抽象提炼，这无疑是对历史的致敬，也象征着广州的出海精神。

再配上简约向上的竖向线条，干练挺拔；大面积通透玻璃，轻盈灵动，整个建筑以云帆之塔的独特身姿，在珠江边傲然矗立。

更精妙的是，琶洲·樾｜华樾，还在架空层打造了一个「船舷花园」。

退台式的设计，以船舷为创意灵感，结合曲线营造优雅弧度，极具艺术之美。而整栋建筑，也有了向大海出发的气势。

正所谓长风破浪会有时，直挂云帆济沧海。

有意思的是，由于花园漂浮在空中，当业主漫步于浮翠绿洲时，可以俯瞰美景，但路人却看不到他。

同时，空中花园又巧妙地包裹了泳池，并结合4层架空层，通过抬高设计，雕琢出高定花园会所。

这样的巧妙布局，带来三大好处：

第一，给业主“永远新鲜的探秘感”，不同层次的林泉、瀑布、溪流、花木，穿插其间，造型立体，错落有致。

第二，尽可能享受南向江景，因为抬高，即便是“首层”住户，也能享受5层楼高的开阔视野。

而设计团队，也特意把楼体扭转45°，使得2/3的单位是广州人最爱的东南向。

第三，架空设计，也为业主凝练了生活仪式感，带来高定的会所服务。

比如，精心打造了双重归家路线，既有尊崇感，又以低调、静谧、隐贵的姿态呈现。又比如，一方小小天地，容纳了私宴厅、健身房、瑜伽室等诸多功能空间。

业主可深入体验国际Urban Living的居住方式与惬意，这足以比肩曼哈顿的国际顶豪ONE57，白金汉宫旁的海德公园1号。

阶段性效果示意，仅供参考，与实际交付存在一定差异

曼妙园林，再加上项目南向为珠江支流黄埔涌，以及琶洲南TOD滨河公园，琶洲·樾 | 华樾又不可思议地实现了外得江湖，内得山水的隐奢格局。

别忘了，其北面为琶洲电商总部CBD，天际线本就是一道城市风景。

如今，全广州恐怕没有任何一个在售项目，能身处CBD繁华，又能享受一线南向江景。

基本信息

【占地面积】约2.37万㎡

【建筑面积】约4.96万㎡

【绿化率】35%

【总楼栋】1栋

【总户数】96户

【梯户比】2梯2户、2梯1户

【项目户型】248-253-330㎡天际大平层

交通配套

最近的地铁，还是琶洲西区最核心、8/18号线双线交汇的磨碟沙地铁站，仅隔着一条新港东路，直线距离约200米。

教育配套

项目没有配建学校，对面的琶洲南TOD项目配建36班九年制中小学，已官宣引入省实集团，这可是广州第一梯队教育资源。

生活配套

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项目还架空了4层楼来用作会所，形成了10多米的高度差。比起一般豪宅，华樾的视角更优，首层住户就相当于一般楼层的5楼；同时隔开了周边噪音，保证小区私密性和尊贵感，增加了景观层次。而抬高的空间更没浪费，这里将打造一个船舷花园，相当于一座立体都市秘境。如此做法，在广州的豪宅项目中并不多见

配套虽比不上老城区的烟火成熟，但该有的都有。附近既有酒店、咖啡店等小资配套，马路对面、隔壁海港花园也有底商、便利店等日常配套。

在售户型

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