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【项目简介】

【开发商】建发＆建杭

【占地面积】约49595.00㎡

【建筑面积】约107791.56㎡

【销售价格】不限价

【容积率】约1.2（良渚目前最低容积率)

【绿化率】30%

【产品类型】叠墅、排屋

【面积段】三叠叠墅：建筑面积约211㎡-242㎡

四层排屋：建筑面积约263㎡-324㎡

【规划楼栋】26幢：15幢排屋➕11幢叠墅

【建筑限高】限高约12-21米

【物业服务】建发物业

🚉便捷交通距地铁2号线杜甫村站直线距离约1公里，2站换乘4号线，4站可达城北万象城，6站可达申花，从容畅享醇熟商圈；毗邻城市主干道，经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架，一脉申花武林，串联良渚、运河、西湖三大文明节点，速达杭州西站，纵横驰骋全城，生活通勤皆相宜。

【板块价值】

低密纯墅居，离尘不离城

项目西邻良渚文化村（大屋顶、玉鸟集旁），占据板块内优越位置，坐拥水到渠成的醇熟生活配套，出门就是繁华场，近距离享受良渚文化村所有内部、外部配套。

同时，作为最靠近杭州核心商圈的低密板块，项目临近运溪高架、古墩路等城市动脉，30分钟左右直抵武林广场，也可快速通行西湖、拱墅、未科等核心区。未来，既能享受低密社区的宁静奢适，又能最快融入城市的核心繁华圈。

交通配套：无缝衔接申花、武林等核心区

直线距离约1000米即至地铁2号线杜甫村站，2站换乘4号线，4站可达城北万象城、6站可达申花；

经古墩路、东西大道、G104国道、莫干山高架路、运溪高架路，可自驾畅达全城。

人文配套：文化艺术聚集地

直线距离约2.5公里即至安藤忠雄设计的杭州良渚文化艺术中心“大屋顶”，近拥光剧院、良渚博物院、杭州国家版本馆、良渚古城遗址公园，人文气息浓郁。

生活配套：醇熟商业繁华场、改善居住氛围浓厚

直线距离约700米大型商业综合体永旺梦乐城，集休闲、娱乐、购物、美食于一体；未来之光城商业综合体、小藤商业街、良渚洲际酒店、良渚客厅（规划），绽放都会魅力。

直线距离约2.5公里即达文化艺术商业体玉鸟集，对标天目里更贴近自然贴近生活的商业街区；

医疗配套：全时段守护家人健康

直线约340米：浙大一院（良渚分院）

教育配套：润泽下一代学识涵养

近有向阳幼儿园（和美园区）、崇文理想实验学校；驾车5km多即可就读安吉路良渚实验学校，九年一贯制私立学校，被区政府授予“余杭区名校”。

*期房不承诺学区，以上关于项目周边教育资源信息的介绍，旨在提供相关信息，仅供参考。

实景鸟瞰图（一共：26幢，11幢叠墅、15幢排屋）

排屋：立面展示效果图

叠墅（三叠：上中下）：立面展示效果图

高颜立面玉石肌理质感

融入良渚遗址的高台形制，珠光打磨四面大面铝板以及大面石材干挂，嵌入奢石青玉材质。

五境造园下沉庭院飞瀑

以《溪山行旅图》为造园蓝本，引良渚溪涧地貌，借鉴杭州现存唯一完整的私家花园——郭庄，打造出「游园五境」的立体山水长卷，将下沉庭院、会所巧妙嵌入，飞瀑藏秀其间，可游可居可赏。

奢配会所品味闲情逸趣

打造「琉璃会馆」雅志会所，涵盖双私宴厅、恒温泳池、环氧健身、沐光茶室、景观会客厅等5大功能空间

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