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深圳南山【壹湾臻邸】

壹湾臻邸售楼中心电话：400-033-9667

壹湾臻邸售楼处24小时电话：400 033 9667【销售中心】

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壹湾臻邸位于前湾片区听海大道旁，靠近前湾中央绿轴，临近产业区，附近是商业办公用地和公共服务用地。

项目周边总体无较高建筑，景观视野都比较开阔，小区围合式布局，楼间距比较宽。

备案名称: 招商壹湾臻邸

占地面积: 24272.38m

建筑面积: 165018㎡

计容建面: 119350m

业态类型: 住宅、幼儿园、商业、社区配套

户型产品: 98m-155㎡ 三至四房

交付标准：精装

容积率：4.92

总层高：30层-44层

住宅户数: 约645套(不含租赁户数)

车位数：1150个

主体竣工：2024年07月31日

物业公司: 深圳招商物业管理有限公司

开发企业: 深圳市招商置业有限公司

交通配套

【地铁口物业，瞬息接驳全城】双地铁线三地铁口：直线距离5/9号线前湾站约400米；直线距离5号线前湾公园站约500米；直线距离9号线梦海站约500米（数据来源：百度地图 具体以实际为准）

西侧紧邻前海主干道听海大道，东侧靠近梦海大道，南侧靠近广深沿江高速，可快速连通东滨隧道、滨海大道，快速连接后海、深圳湾，实现前后海区域一体化。

教育资源：一湾臻邸隔壁就是一块规划的9年一贯制公立学校，目前还没有确定是哪家教育集团办学。距离项目900米是在建的南二外前海教育集团（前湾学校）前期上学会在这所学校，国际学校有哈罗公学。

商业配套：壹湾臻邸自带建面约5000m商业 (含菜市场)，集“逛·吃·玩·社交”于一体，直线距离约1.3公里内尽享前海卓越INTOWN、前海国际商业（规划中）、万象前海等精粹商业圈。距离最近的大型购物商场 卓越购物中心 以及 华润万象前海 约1.6公里。

文娱生态：项目周边有前海石公园、前海演艺公园、桂湾公园、前海运动公园、大小南山等公园环绕，国深博物馆 也在不远处。

高定园林

社区园林形成六大核心组团景观：入口对景、流光泳池、中央草坪、林下休闲、儿童乐园、艺术连廊，从回家的那一刻开始，每个角落都在诉说美好。

此外，项目还打造了7大架空私享空间——乐活健身、休闲交流、社区客厅、亲子阅读、以茶会客、幼童滑梯、宝妈交流等，为业主精心定制生活交流主场，让会客、休憩沉浸在自然之间。

为满足高阶圈层需求，项目以高定外立面、高定园林、高定时区创造多元生活场景，将对品质生活的追求，渗透到社区的每个角落，诠释“高定”的生活范本。

◎ 高定外立面

项目外立面装饰线条弧形铝板造型设计，工艺升级成本高出约30%，只为这一湾舒居质感。

户型品鉴

次推98平的三居上车户型

155平横厅大四房

售楼处热线：400 033 9667 【营销中心】

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