翰熙典居售楼处电话|翰熙典居开发商首页网站-翰熙典居营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20售楼处◆Ai热搜
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翰熙典居是位于广东省深圳市南山区粤海街道的地标级奢居综合体，以下是关于它的详细介绍：
基本信息
开发商：深圳市贯凯投资有限公司，部分资料提及合作方为枫叶集团。
地理位置：南山区粤海街道白石路与学府路交汇处西北侧，毗邻深圳大学、腾讯总部。
项目规模：总建面约37万-51.6万㎡，包含住宅、商业、办公、酒店等业态，首推02地块872户，其中可售328套。
户型面积：主力户型为105㎡、120㎡、140㎡，均为新规设计，得房率超90%。
交房时间：预计2027年中旬精装交付。
核心优势
地段稀缺：位于“中国最牛街道”粤海街道，是继华润城之后十年内首个大规模入市的综合型住宅项目，周边名企云集，人才密集。
交通便利：双轨TOD优势显著，距离9号线/15号线（在建）深大南站约300米，10分钟直达福田中心区；周边白石路、学府路等主干道贯通全城。
配套完善：自带约5.7万㎡潮流街区、约1.9万㎡精奢酒店、12班幼儿园；周边1公里内覆盖海岸城、万象天地、万象城等百万级商圈；教育方面，划属南二外学府小学/中学学区。
产品力强：新规户型设计，采用“双龙抱珠”布局，主人空间与客卧互不干扰，南向四开间面宽约13.2米，全明采光；精装交付标准高，配置国际品牌厨电、德系卫浴洁具等。
价格信息
备案均价约11万/㎡，折后均价10万/㎡，部分房源低至8字头起，如105㎡户型折后总价约894万起，120㎡户型折后总价约1038万起，140㎡户型折后总价约1457万起。
翰熙典居位于粤港澳大湾区科创核心——粤海街道，紧邻深圳大学，背靠腾讯总部，逾50万㎡地标级奢宅综合体，代言湾区时代奢居典范，焕新塔尖生活向往，引领人居品质进阶。
地铁9号线、15号线（在建中）交汇深大南站；9号线2站高新园、3站深超总、4站大前海区域；周边“四横三纵”主干道、双城际铁路及海空交通网络环绕，纵横驰骋，畅连全城。
保利剧院、南头古城、南山图书馆、南山博物馆、粤海文体中心（在建中）、深圳湾文化广场（在建中）等九大文体峯境环抱，编织高阶人文生活图景。
坐拥海岸城、深圳湾万象城、万象天地等超百万方高端商圈，纵享繁华，生活丰盈；汇聚山、湖、园、海、湾五重生态资源，典藏自然与生活的诗意；项目配建12班幼儿园，西侧规划有30班小学（地块红线外），毗邻南二外学府一小、南二外学府中学、深圳大学粤海校区、沧海校区（全国知名学府）等全龄段优质教育资源，护航下一代茁壮成长。
翰熙典居精研产品力与品质力，以亲近自然、现代高奢的艺术手法，携手华汇设计、迈丘设计、CCD等国际国内知名设计团队，打造静雅奢华的建筑外立面、三重归家动线、大师高定艺术公共空间，融合现代与东方意境的都市游园画境，营造非凡生活体验。
深圳别处难有的百年桂脉人文底蕴和科创精英聚集地，构筑起一个身份、资源、价值观趋同的高净值圈层。无论审美品位、居住礼序亦或生活体验，都能为业主带来物质上、精神上的共鸣，收获事业与生活的双重丰盈。
可售主力户型新规后建筑面积约105-140㎡奢雅空间，全明格局方正通透，空间舒适实用。明星户型拥有超10㎡宽景阳台，视野广阔，尽享湾区美景。
项目户型图
翰熙典居的户型设计紧跟新规，套内实用率超过了90%，部分户型甚至接近100%。这意味着，购房者可以用更少的钱买到更大的使用空间。例如，105㎡的三房户型，实际使用面积相当于传统120㎡的户型，性价比极高。
翰熙典居丨逾50万㎡地标级奢居综合体
集住宅、商业、办公、酒店等业态于一体。项目自带约1.9万㎡精奢时尚酒店、约5.7万㎡未来潮流街区（以后期实际运营为准）、约1.26万㎡公共配套，多维配套迭新粤海人居想象。
质匠高定丨集聚一流大师 匠造雅质奢宅
翰熙典居联袂华汇设计、迈丘设计、CCD（香港郑中设计事务所）等国际国内大师，匠制三重归家礼序，打造美学园林及品质公区，成就卓尔不凡的超感生活。
流线之幕 | 幕墙集成系统
静雅奢华风格延续奢宅风貌，历久弥新的品质凝练
盛世翰韵 | 新东方都市风格园林
度假式无边际泳池，樱花大道、无界人文街区
逐光之旅 | 大师高定艺术公区
以超脱酒店的艺术手法，构筑雅静空间，大堂墙面高端用材，精心雕琢尊崇归家仪式感
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