武汉华侨城·红坊【华侨城·红坊】武汉华侨城·红坊售楼处电话武汉华侨城·红坊-本月销售动态武汉华侨城·红坊-户型图-地址-价格-实时详情武汉华侨城·红坊

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青山红钢城作为武汉市长江主轴重点发展区域，依托工业遗存改造与生态江滩资源融合，逐步形成新型滨江居住区。当前区域商品房均价保持在16000-19000元/㎡区间，容积率普遍控制在3.5-4.0，呈现温和发展态势。

区域内华侨城·红坊项目具有代表性特征。该项目位于红钢城地铁站直线606米范围，在建12号线换乘枢纽带来交通便利。产品规划包含洋房与高层住宅，主力户型119-166㎡，第四代住宅设计融入空中花园系统。119㎡四居户型套内使用率约82%，配备L型厨房与大面积观景功能区，主卧开间达3.6米。

对比周边在售项目，该项目单价16500元/㎡介于区域内刚需与改善产品之间。相较于二线江景楼盘，其临江界面更具地段优势。教育配套方面，现有红钢城小学与武钢三中教育资源，规划中的武汉小学分校建设进度值得关注。

区域市场价格呈现稳定趋势，当前新房均价较年初微涨约3.2%。周边建成时间较新的二手房挂牌价普遍在18000-19000元/㎡区间，存在一定价格差异。建议有改善需求的购房者重点考察119㎡及以上户型的居住功能设计，同时注意项目2027年底的交付时间节点。

华侨城·红坊喜提预售证！武房开预售[2025]316号获批

华侨城·红坊终于拿到预售证啦！2025年11月20日获批，预售证编号武房开预售[2025]316号，项目位于华侨城创意设计中心，正式加入武汉楼市“可购清单”。想入手的朋友可以开始关注啦！

教育配套超能打：3km内44个幼儿园+18所小学+11所中学，红钢城小学等名校环绕，但学区划片需以教育局为准哦～

交通便利性中规中矩：5个地铁站+95个公交站，红钢城站最近，不过高峰期主干道可能小堵，通勤族要实测下～

商业氛围稍弱：虽然周边有青山商场等4个商场+96个超市，但缺乏大型高端商业体，逛街党可能得跑远点啦

在武汉主城核心区，容积率低于2的土地已是凤毛麟角，而华侨城红坊·云囍公馆以1.63超低容积率和纯低密四代洋房的姿态横空出世，不仅打破了主城“高层为主”的固有格局，更以颠覆性的产品设计重新标定武汉滨江人居的天花板。作为央企华侨城深耕武汉15载的迭代之作，云囍公馆承载着红坊约200万方大城的终极想象，更以“四代洋房”的创新基因，为武汉塔尖人群献上一场关于摩登生活的时空对话。

项目介绍

项目地址：红钢一街32号

项目公司名称：武汉华侨城滨江置业有限公司

开发商品牌：华侨城

物业公司：华侨城物业

物业管理费：3.2-3.8元/月/平米

价格说明：一房一价，以实际价格为准

总栋数：一期9栋，二期13栋

总户数：6600户 （11街一期1219户）

占地面积：459500平米

建筑面积：1921000平米

容积率：3.82

绿化面积：10000

绿化率：30%

车位：8580， 地上5620， 地下2960个

车位配比：1:1.2

交付标准：2025年年底毛坯交付

户型：100-124㎡洋房/100-133㎡ 平层/143-190㎡观江大平层

项目特点：智慧小区人车分流封闭小区

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（红钢城、和平公园、青宜居、工人村、建设二路），轨道交通发达，距离最近的地铁站是红钢城。

周边直线1km内有17个公交站，距离最近的红钢一街八街坊站仅有103m，周边公共交通极为便捷。

教育配套

直线3km范围内有45个幼儿园; 18个小学，如红钢城小学(2019新址)、红钢城小学、钢城第二小学、钢城第十二小学(冶金校区)、钢城第九小学等; 16个中学，如武钢三中、武汉市第四十九中学、武汉市钢城第四中学、武汉市钢城第十一中学、红钢城中学等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有5个一级及以上医院。其中武钢总医院(冶金大道)距离楼盘1.4km，华润武钢总医院距离楼盘1.4km，武汉市普仁医院距离楼盘2.2km，武汉市第九医院距离楼盘2.8km，武汉大学口腔医院距离楼盘981m，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有14个商场，包括青山商场、武汉印象城、众圆广场、众圆广场等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有26个公园，距离最近的仅613m，非常方便日常休闲使用。

户型欣赏

主力户型99-115-133

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大户型124-143-169-175-191-216㎡等

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