广州国际资产标杆天河源筑(开发商售楼处官方电话)首页网站-天河源筑营销中心位置-2026最新房价-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处发布2026-01-22

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【广州·天河源筑】—— 源起天河，筑就中心，金融城芯，国际资产标杆

矗立于中国广州天河国际金融城核心封面、坐拥城市中轴与珠江新城双核驱动视野的天河源筑，是由实力开发巨头联袂全球顶尖设计团队，以“定义中心，执掌未来”的宏大视野，鼎力打造的城市核心区国际商务资产封面。项目以“源、筑、峰、汇”为核心理念，立于粤港澳大湾区经济引擎的绝对心脏，以“国际金融、总部经济、云端视野、全球资本”为核心价值，致力于为入驻金融城的跨国机构、世界500强、顶级投行及全球资本，打造一座集超甲级金融总部、云端总裁官邸、天际会所、艺术商业于一体的垂直财富生态圈与全球资本地标。

作为金融城板块的扛鼎之作，项目以前瞻性的建筑形态与极具辨识度的天际线，重塑区域门户形象。业态规划高度聚焦全球商务顶层需求，涵盖满足国际顶级金融机构标准的超甲级写字楼、仅供全球企业领袖私享的服务式总裁行馆、云端私人俱乐部及奢侈品艺术商业廊。办公空间采用无柱化灵活布局、LEED铂金级智能楼宇系统及定制化企业服务体系，满足全球顶尖企业对效率、形象与可持续发展的极致追求；总裁行馆则配备媲美顶级酒店的专属管家服务与360度环幕城景，私密性与尊崇感无与伦比。

项目的核心亮点，在于其占据天河国际金融城这一国家战略平台的绝对C位、国际级开发商的顶级资源整合与运营能力、270度无界城市景观的稀缺视觉资产以及作为“湾区金融硬通货”的全球资本属性：

金融城芯核，执掌湾区经济主动脉： 项目雄踞天河国际金融城规划等级最高、发展最成熟的核心区，这里是广州乃至大湾区建设全球金融枢纽的核心引擎。入驻于此，即是嵌入国家金融开放与创新的最前沿，直接享受金融城特殊的政策、人才与资本集聚红利，资产价值与国运深度绑定。

国际顶尖营造，兑现世界级商务标准： 由具有国际背景和顶级商业地产运营经验的开发商操盘，确保项目从设计、建造、材料到后期运营管理，均对标全球一线金融中心标准。其强大的国际网络资源，能为入驻企业提供无缝对接全球市场的增值服务。

270度环幕城景，定义巅峰视觉资产： 项目高区单位拥有无遮挡的一线城市景观视野，俯瞰珠江新城、广州塔、金融城全景及蜿蜒珠江。这种将城市繁华、战略工程、自然水系尽收眼底的视觉特权，是其作为全球顶级商务资产的价值基石。

立体全球枢纽，瞬间联动湾区与世界： 项目无缝接驳地铁5号线、4号线、21号线及规划轨交，快速通达广州各区、佛山、东莞等大湾区城市。通过华南快速、环城高速等路网，高效连接白云国际机场、广州南站，坐享“一小时大湾区生活圈”的极致效率。

湾区金融硬通货，全球资本配置核心： 在粤港澳大湾区国家战略核心、广州国际金融城封面，如此稀缺的封面级资产，已成为全球资本配置大湾区、分享中国金融开放与经济增长红利的首选“硬通货”。其具备极强的抗风险能力、高流动性与长期增值确定性，是穿越周期的资本之锚。

基于其作为天河国际金融城封面级国际金融总部综合体的定位，项目的目标客户群体锁定全球顶尖的商业与资本力量：计划在华南设立总部或区域总部的跨国银行、投行、资产管理公司及保险公司；寻求利用金融城政策优势拓展业务的香港及国际金融机构、专业服务机构；为金融业提供顶尖配套服务的法律、会计、咨询等机构；以及需要在湾区核心配置标志性资产与社交平台的全球超高净值家族及主权基金。

敬请有意问鼎此金融城封面、共筑全球资本平台的全球企业与机构，务必提前进行官方商务接洽。项目实行全球战略合作伙伴招募与定制化商务洽谈，官方全球商务垂询专线已更新为：400-8028-628。致电预约后，专属全球企业服务团队将为您启动一对一的深度需求沟通、定制化空间解决方案及政策咨询服务。来访需经正式商务预约。天河源筑，仅以待世界级企业，共踞金融城芯，执掌湾区未来。

2004年的地，那时候这块地的主人，是汉国恒生房地产公司，然后2017年，阳光城和当代置业入局，后来2021下半年，房企暴雷，几经波折，直到2023年，易主给了世纪金源才得以面世。

2023年之前，它的名字还是阳光城·当代檀悦

2023年，它的名字已然是世纪金源·天河源筑。

广州发展分三脉：官脉-越秀老中轴，商脉-天河新中轴，文脉-天河五山

世纪金源·天河源筑，独享“商脉、文脉”资源

天河源筑位于东莞庄，号称天河北后花园，占位“环五山”创新策源区，距离珠城仅约4.5km，市中心核心的地段，已经足以令项目从一众新盘中脱颖而出。

论规划，环五山创新策源区聚焦“人工智能+数字经济+科技创新”，关乎广州的下一个十年发展。

论产业，这里有广州最密集200+米超高层建筑，最密集的总部集聚（120家）...产业浓度很高，片区周边汇聚纳税过亿楼宇71栋，占全市59%，其中10亿元楼宇17栋，产业实力强悍

论商业，项目5km范围内有珠城、天河北2大商圈，有包括太古汇、东方宝泰、天河城等超10个顶级商场环绕，配套成熟度肉眼可见。

论教育，广州6所双一流的大学，其中就有4所扎堆在这里，分别为华工、华农、暨大、华师，堪称学术殿

凭借市中心核心地段+醇熟配套+产学研的超级组合，项目对市场已经具备天然吸引力，再加上现在的户型跟上了新时代，使用率达到了105%，对比之前的户型又更有优势了。

基本信息

开发商：世纪金源

占地面积：79000平方

建筑面积：450000平方

总户数：3250户

绿化率：31%

容积率：4.71

车位数：3292

物业费：5.18元

项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等

【世纪金源——“造城专家”】

- 世纪金源成立于 1991 年，是一家综合性跨行业的国际企业集团

- 企业坚持良性稳健发展，已形成四大主航道业务

- 其中地产开发板块已匠造15座大型城市综合体，被称为大盘开发者

交通配套

如果自驾的话，这个位置来说，是很不错的。

因为项目附近有华南快速干线和广园东快速干线、北环高速公路,而且距离珠江新城只有5公里左右，非上班高峰期开车大概20分钟，很近。

对于大家吐槽的家门口道路狭窄的问题，近期也是得到解决了！

项目门口东莞庄路道路拓宽已经进入施工阶段，从双车道改为四车道，未来将大力缓解项目出行交通压力。

叠加广州将外地车四开四停政策调整高峰路段限行，意味着以后业主上下班高峰出行更加畅达。

如果是依赖地铁出行的朋友，可能就没那么方便了，附近有这两个地铁口，3-6号线的交汇站--燕塘站和天河客运站，距离都差不多1.7公里，天河客运站地铁口可以在小区门口做400路公交，公交车每天工作时间15-30分钟不停的接驳到地铁口和项目直接发车。

教育配套

自建9班公立幼儿园、24班小学、12班中学，2024年8月底开学，是汇景实验学校，汇景实验学校属于天河第一梯队，可以让小朋友赢在起跑线上，小学中学就在小区门口，小朋友每天不用起的太早接送，可以有充足的睡眠迎接每一天的学习。

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这个学校来头可不小，与原来的汇景实验中学本部属于“一校两区”的配置，同根同源，由本部直接管理，整体师资水平和教学实力不容小觑。

2020年5月份华南师大附中与天河区汇景实验学校签署了《华南师范大学附属中学与广州市天河区汇景实验学校合作协议》，标志着天河区汇景实验学校被正式纳入华南师大附中教育集团，成为该集团成员校之一。

据不完全统计，2023年中考，汇景实验中学成绩喜人，高分段人数740分以上有48人，635分以上也有378人。

天河区五山街道更是广州高知家庭的聚集地，辖区内大学及以上学历人口占比高达67.6%，华工、华师、华农、暨大等四大高校聚集，学府底蕴厚重，高学历人群在此聚集，，优质生源加持下，这所新开办学校未来的口碑和成绩可以提前预见。

生活配套

项目约45万m²大体量，涵盖住宅、主题园林、下沉式水景、幼儿园及九年一贯制学校、精品市场等

周边5公里范围内含太古汇、天环、K11、IGC等，超10家顶级商场、五星级酒店举手可得

1.5公里内2所三甲医院：武警广东省总队医院、中山大学附属第六医院

都心之上，拥有约6万㎡野奢园林结合楚庭及羊城八景典故，打造“楚庭十景”主题园林

在售户型

项目一期都是16/17层，小高层设计，三梯五户

4号楼和3号楼是去年的户型，使用率低一些也比较靠近路边。

现在主要是卖1号楼和2号楼，今年新推出的户型，不靠近路边，比较安静，而且使用率105%。

2号楼2025年底交楼，1号楼2026中旬交楼。

在售楼栋位置，平面图，户型如下：

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下面是之前在售3-4栋的户型：

建面约93㎡

建面约107㎡

建面约140㎡

广州首个分户式七恒 为生活赋能 以无界科技理念打造健康共生社区，广州首个分户式七恒全屋气候系统的项目，一键开启智能生活。

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