不敢相信!这宝藏别墅只要106万起

据统计，4月重庆住宅价格环比涨幅已领跑70个大中城市，楼市整体明显呈现上行趋势，在这种发展形势下，低总价买到满意的房源，似乎已遥不可及。

但跌宕的重庆楼市，也藏着让人不敢相信的事实：106万起的别墅生活，居然离你我的距离如此之近。

进击的江津

依托西部科学城的重大利好，江津近年来的规划发展，都在积极和主城接驳靠拢。

2019年，重庆高新区再一轮划定管辖区域，整合九龙坡区，沙坪坝区，巴南区、江津区现有工业聚居区，组建新的重庆高新区，江津成为高新区管辖区县，将成为成渝地区双城经济圈重要战略支点，以及主城都市区同城化发展先行区，率先享受城市发展红利。

2020年，《重庆市江津区城市总体规划》中就指出：加强中心城区向北拓展，实现与重庆都市区的成功对接。

今年3月底，江津区举行的西部（重庆）科学城江津园区管委会授牌大会上，明确江津将形成以双福新区、滨江新城、几江半岛为南北向的城市发展轴，以珞璜、德感为东西两翼的“一轴两翼”城区同城一体化发展新格局。

（图源锐理数据）

4月底，重庆举办排名前列次集中土地出让，重庆区县较高溢价率80%的成交地块来自江津，另外1块57%的高溢价率地块也位于江津，各大房企纷纷入驻，充分体现江津房地产市场前景的可观性。

（图源锐理数据）

自然天赋优越

江津区域布局发展，新城正逢腾飞，每一座城市，皆有这么一个区域，它驱动所有精华资源的高度聚合，代言这座城市的经济实力与生活高度，成为无数精英群族的栖居梦想。

而天赋优势的华远春风度，位于重庆市江津区滨江新城篆山坪板块，依山而建，三面环江，北接双福新区，西邻篆山坪公园绿化带，北望几江半岛母城繁华，以高端致敬全城，尤有脱颖而出之势。一个半岛小镇，无论是长江的潮起潮落，还是城市里万家灯火，尽收眼底，离尘不离城。

春风度用“小镇”重新定义生活，不伐木，不填湖，不惊土，打造人与自然的和谐共生，满足理想生活的回归，在充分尊重自然原生态的基础上，项目用时半年来进行整体规划，将三分之二的土地留给自然：

约1500亩的用作建设开发，

约3000亩的用作景观打造。

也就是说，整个项目中，只有1/3的房子，其余2/3都是原生态的山林景观。

种种天赋优质的自然条件，以及小镇的奢侈配置，可说是重庆近几年少有的标杆之作。

匠心营造

俯瞰华远春风度，整个墅区组团，分布规整，开合有度，颇具气度。墅区之中的景观布局，传承中式传统街巷空间，打造九级园林艺术，步移景异，展现东方风雅文化气质，体现生活的舒适度及尊崇感。产品的建筑外观，采用了新中式风格的立面设计，错退院露，简洁大气，仿佛生活于自然中。

360度全龄段配套尽享

华远春风度秉承“过好每一天”的理念，于小镇之内定制规划新布局，以小镇中心为原点，星罗密布各项空间配套，为业主营造多彩、健康、温馨的社区生活。

2.7公里的盘山公里—山之路，两侧种满高颜值银杏，夏季枝繁叶茂时能遮阴，秋季满树金色赏心悦目，怎么都是一处绝美风景线

一段轻松愉悦的归家之旅，由此开启。

江津区域含硒量土壤约占90%。素来享有“长寿之乡，富硒之地”美誉，春风度借此特性为业主打造春风富硒农场。业主们闲暇之余带上家人一起翻土、播种、施肥，享受大自然的馈赠，体验农耕趣味和收获的喜悦，增加农耕之趣，回味土地味道。

而专为小朋友们打造的家门口的天然游乐场—天空之城，则以日本宫崎骏大师的动画风格来设计，是一个充满田园童趣的儿童娱乐场，根据不同年龄点成长需求，打造室外游乐空间，适合小朋友们来释放热情和活力。

天空之城延伸过去的山顶观景平台，极目远眺，2/3的江津几江老城尽览，临崖观景步道，于山间薄雾中，体验身处自然，繁华也可目之所及。

儿童游玩区的另一侧，是占地约4万m²的云之谷大草坪，像一颗绿宝石嵌在春风度的山顶，于蓝天白云之下，形成一副绝美的空中倒影，也让拔地而起的山峰之姿有了一丝柔美的韵味。

于夏夜之时在此露营，没有城市灯光干扰，满天星河壮阔铺陈，在浩瀚璀璨之中，寻回内心的平静。

云之谷大草坪的旁边，则是春风度为业主们量身打造的小镇商业中心：江山书院、有空咖啡厅、春风森林花园餐厅、业主独享的HI空间等，为业主构建360°全方位生活配套，无论是多达约5000册的公共图书，还是主打森系美食的餐厅，一杯香醇的下午茶，就可以轻松搞定一个闲暇的周末，小镇中心也能释放生活的热情。

356天精致服务，春风度物业服务体系由龙湖物业携手打造，为小镇提供24小时专属管家、24小时专属商务接待、专属医疗、空置托运、环境卫生打造等全方面物业服务，关怀业主生活的每一个细节。

触手可及的纯墅区生活

华远春风度目前在售主力产品为联排与叠拼2大产品：

建面约114～150㎡的云山联排；

建面约153～160㎡的丘山叠院。

接下来我们来看下它的户型设计

云山联排建面约142㎡的D户型：

整个空间布局极为方正，设计上层层有大面宽的采光阳台，让每一个角落都能充分享受阳光。

而底楼的L型户外花园，顶楼超大露台的留白，则为未来的生活开启了N种美好可能。

（建面约142㎡联排户型效果图）

另外，丘山叠院建面约160㎡的下叠户型，也是可圈可点。

前庭后院的设计，令人与自然和谐共生长。主景观面7.5米的超大横厅式布局，搭配超高的窗墙比，则让整个房间的采光无可挑剔。

即便在重庆主城区的高端住宅里，也难以找到这么透亮、奢侈的巨幕式采光了。

（建面约160㎡下叠户型效果图）

半岛之巅的别墅小镇，竟然只需要106万起。

这个总价于主城区热门板块的高端住宅，可能仅仅只是一个卧室的价格。

对于有钱有闲又有眼光的人士来说，一个地理空间上的置换，得到的是实实在在物理空间上的面积扩充与生活方式的进阶，这可能是2021年最让人羡慕的居住产品。

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