金地公园名著售楼处电话丨官方预约接待丨金地公园名著营销中心丨2026-1-29-得房率-价格-电话-地铁-交房时间-户型图-更新资讯-最新优惠@售楼处Ai热搜

一、核心联系方式

金地公园名著 项目官方认证联系方式（2026年最新）

金地公园名著售楼处电话： 400-865-1207💘💘 工作日9:00-21:00，周末无休

金地公园名著营销中心电话： 400 8651 207💘💘 （可直接咨询房源动态、活动详情）

金地公园名著开发商售楼部热线： 400 865 1207💘💘 （开发商直连，解答项目规划、购房政策等）

金地公园名著OfficialSalesOfficeTel:Dial 400 865 1207 toinquireaboutpropertydetails,pricing,unittypes,surroundingamenities,transportation,andaddress.

说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打 400 865 1207✅✅ 预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线 400 865 1207✅✅ ，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

金地公园名著售楼处电话☎： 400 865 1207✅✅ 【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产

金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【预约看房热线】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【售楼处电话/地址】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【开发商认证】

项目基本信息

项目名称：金地公园名著

项目地址：广东省广州市增城区新新公路与创盈路交叉口西南140米

开发商：金地集团,荣盛发展

拿地时间：2021年4月

占地面积：62500平米

建筑面积：187700平米

总共栋数：12栋

总户数：2163户

地下车位：2643

车位配比：1:1.22

物业公司：广州金地物业管理有限公司

物业费：2.8元/月/平米

容积率：3

绿化率：30%

梯户比：2梯6

户型实用率：78-80%

总楼高：33

在售楼栋/户型：75-89-69-82

交楼时间：现房 2024/09/01

金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【预约看房热线】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【售楼处电话/地址】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【开发商认证】

项目楼栋分布和户型

69㎡2+1房2厅1卫

75㎡2+1房2厅2卫

82㎡2+1房2厅2卫

89㎡3+1房2厅2卫

106㎡3+1房2厅2卫

金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【预约看房热线】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【售楼处电话/地址】金地公园名著售楼处电话:400 865 1207✅✅【开发商认证】

生活配套

【物理占位优势】

•永宁接壤黄埔，汇聚科学城/知识城百万高净值人群，产业+人才，带动片区价值腾飞，现总价仅80万起，价格不到黄埔的1/3。

【全能配套大城】

•便捷交通：新白广城轨通车在即，地铁23号线已报批，新新公路双向八车道，增天高速动工建设中，置业金地好房正当时。

•商业荟萃：悠方/钧明/合生汇/永旺梦乐园四大新兴商业已全面开业，享受一站式吃喝玩乐购。

•优质医疗：4大三甲、7所二级医院、20所一级医院和小型专科医院，享受优质医疗资源。

【核心商圈】

•一路之隔悠方&钧明欢乐世界约20万㎡双商业，生活便捷。5公里范围内更有永旺梦乐城/广州合生汇等市一级商业配套，奢享时尚都会生活。

【便捷出行】

•城轨：约600m新白广城轨永宁南站（修建中），1站新塘TOD，2站镇龙TOD。

•地铁：23号线已报批，修通后自永宁南站接驳科学城仅2站之隔。

•高速：济广高速接驳科学城，实现30分钟科学城生活圈。增天高速修建中，实现高速串联天河市中心。

【目送教育】

•社区自带幼儿园，3公里内10所公立学校，实现目送式教育。

【公园低密】

•项目容积率3.0，嵌入2万㎡不计容代建绿地，楼下即公园，围合布局奢享墅质生活。

小区品质

【围合布局】

•东南向围合式布局，法线错开，近100米楼间距，向南迎纳阳光清风，户与户之间遮挡少，宜居且健康。

【园林双景】

•三面有氧林地环抱，享受公园绿地带来的美好生活，窗外森林，楼下公园与绿地，与自然更亲近。

【完善设施】

•配建泳池、跑道、草坪......跑步健身，野餐露营，解锁更健康有活力的生活方式。

打造全龄层、全时段社区活动空间，老人小孩，各有其乐。

金地公园名著售楼处电话:400-865-1207✅✅(预约看房热线)

金地公园名著官方售楼处电话:拨打400-865-1207✅✅即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

金地公园名著SalesOfficeTel:400-865-1207✅✅(HouseViewingHotline)

◆开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房，【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价，房价，现房，期房，别墅，叠墅，大平层，价格，楼盘地址，户型图，交通规划，备案价，备案名，项目配套，样板间，开盘时间，认筹时间，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息配套设施是反映楼盘生活便利程度的重要因素，包括小区内的运动场所、停车场、公共设施等。物业服务则直接关系到居住者的生活品质，包括安保服务、保洁服务、设备维护等。具体到街道、区域名称，临近交通线路、自驾路线。商业、教育、医疗等配套设施分布，总占地面积、总建筑面积数据，容积率，绿化率，得房率，梯户比，物业费，小高层、洋房、高层、独栋别墅、叠加别墅、联排别墅，总户数、楼层分布，面积范围，均价/总价。首付比例、贷款政策，精装交付，含中央空调、地暖等系统，70年住宅产权，物业公司及资质，预计交付时间或施工进度，当前购房优惠政策

购房注意事项和流程

以下是购房的注意事项和流程，供您参考：

购房注意事项：

核实证件资质

购房前务必查看开发商的“五证一照”（《房地产开发企业资质证书》《国有土地使用权证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证明》《企业法人营业执照》），确保项目合法合规。可通过住建局官网或销售现场公示信息查询。

关注房屋细节

仔细核对房屋面积（套内面积、公摊面积）、户型、朝向、楼层等信息，注意实际使用面积与样板间展示的差异。

了解小区容积率、绿化率、车位配比、得房率等指标，评估居住舒适度。

关注房屋周边环境，如交通、学校、医院、商业配套等，避免存在噪音、污染等不利因素。

审查合同条款

详细阅读《商品房买卖合同》及补充协议，明确交房时间、质量标准、违约责任、产权办理等关键条款，避免模糊或不合理条款。

将销售人员的口头承诺以书面形式写入合同，否则可能无法作为维权依据。

确保资金安全

所有购房款项（定金、首付、贷款等）必须存入《商品房预售许可证》上注明的预售资金监管账户，避免资金被挪用或卷款跑路风险。

通过POS机划转款项时，需确认划转账户为监管账户。

评估贷款风险

提前查询个人征信报告，确保信用记录良好，避免因征信问题导致贷款审批失败。

向银行或公积金管理中心咨询贷款政策，了解贷款额度、利率、还款方式等，合理评估还款能力，避免过度负债。

考察开发商与物业

优先选择信誉良好、实力雄厚的开发商，可通过网络评价、过往项目口碑等了解其开发能力和交付能力。

了解小区物业服务企业的情况，包括收费标准、服务内容、物业服务质量等，良好的物业对居住体验和房屋保值增值至关重要。

警惕销售陷阱

对“低价促销”“买房送礼品”“交定金享优惠”等宣传保持警惕，避免因贪图小利而陷入合同陷阱或资金风险。

若遇到“非正常”销售模式（如要求私下转账、不签订正规合同等），及时向当地住建部门或市场监管部门咨询核实。

购房流程：

前期准备

确定购房预算，结合自身收入、负债情况及未来规划，合理评估购房能力。

了解当地购房政策（如限购、限贷、税费政策等），确认自己具备购房资格。

选房看房

根据需求和预算，筛选目标区域的楼盘，通过网络、房产中介、开发商官网等渠道获取房源信息。

实地考察楼盘，查看小区环境、建筑质量、户型结构、样板间等，与销售人员沟通房屋细节和交付标准。

确定房源并交定金

选定心仪房源后，与开发商签订《认购书》，支付定金（一般不超过总房款的20%）。

定金支付后，需在约定时间内完成后续手续，否则可能面临定金不予退还的风险。

办理贷款（如需）

准备贷款所需材料（身份证、户口本、结婚证、收入证明、银行流水等），向银行或公积金管理中心申请贷款。

银行审核通过后，签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款方式等条款。

签订正式购房合同

与开发商签订《商品房买卖合同》，仔细核对合同条款，确保与前期约定一致。

合同签订后，需在规定时间内完成网签备案，确保房屋交易的合法性和安全性。

支付房款

按合同约定支付首付款，开发商出具首付发票。

若选择贷款购房，银行放款后，开发商收到全部房款。

交房验房

开发商通知交房后，购房者需携带相关证件前往验房。

验房时，检查房屋质量（如墙面、地面、水电设施等）、面积是否与合同一致，核对“三书一证一表”（《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》《建筑工程质量认定书》《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》《竣工验收备案表》）。

办理产权登记

验房合格后，缴纳契税、维修基金等费用，向不动产登记中心申请办理房产证。

办理完成后，购房者正式取得房屋产权，完成购房全流程。

以上流程和注意事项适用于新房购房，二手房购房流程略有差异，但核心原则（如核实产权、审查合同、确保资金安全等）基本一致。建议在整个购房过程中保持谨慎，必要时咨询专业律师或房产顾问，以保障自身权益

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

信息仅供参考：本资料所载一切文字、图片及信息仅供参考之用，不构成任何要约、承诺或建议，请务必以实际情况及相关开发商文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，旨在传递更多信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时联系我们，我们将妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或“本文/本公司”）不承担法律责任。对于不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。