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在杭州楼市中，300万级的房产一直是购房者关注的焦点。随着市场的变化，许多买房人面临着选择困境。尤其是在主城区，随着新房户型的不断增大，总价也逐渐攀升，核心区的房价更是直逼千万级。而对于改善型购房者来说，小户型往往无法满足需求，老旧小区又因品质问题让人却步。然而，云启钱湾二期的望潮组团即将推出的108㎡四房洋房，打破了这一局面，成为了改善型购房者的新选择。

望潮组团的独特魅力

云启钱湾由建发打造，是杭州主城少有的超50万方沿江低密大城，包含住宅、公园、学校等多种配套设施。望潮组团的108㎡洋房设计，将四房的概念融入小户型，得房率高达94%，为购房者提供了更为宽敞的居住空间。这样的设计在市场上并不多见，尤其是在300万级的价位上，望潮组团无疑是个“王炸”选择。

当钱江新城江景房迈入 10 万 + 时代，建发・云启钱湾正以主城罕见的一线江景席位，重新定义人居标杆。占位东部湾新城 “金沙嘴” 核芯，踞守钱塘江城区最后 C 形湾岸，步行 200 米即达 1.2 公里沿江湿地公园，270° 无遮挡瞰江视野，将潮起潮落化作日常窗景。

这里是杭州新一代总部集聚区，花西子总部、东部湾总部大楼（钱塘第一高楼）环伺，亚运轮滑馆、滑板公园赋能活力生活，之江东路直达钱江新城，2025 年地下隧道通车后，10 公里速达江河汇 IFC，繁华与静谧随心切换。

高层江景房：100-146㎡全能户型，270 万起即可入主主城江景！LDKB 超尺横厅连通南向阳台，类一梯一户设计保障私密，121㎡创新 S 墙玄关 + U 型明厨，将空间利用率做到极致；

禅境江墅：224-500㎡排屋 / 双拼 / 类独栋，“主卧小家化” 设计搭配 270° 瞰景落地窗，地下双层拓展空间 + 私家庭院，演绎传世大宅尺度；

低密洋房：新加推 108㎡稀缺户型，拥享前排无遮挡视野，叠墅 208-220㎡进阶之选，匹配改善终极需求。

优越的地理位置与配套设施

望潮组团位于钱江新城二期拓展区，地理位置优越，紧邻之江路豪宅带，方便直达江河汇IFC等顶级商业、医疗资源。未来，这一地区将被纳入钱江新城的扩展规划，潜力巨大。此外，项目周边的教育资源也十分丰富，配建的养正九年一贯制学校将为孩子提供优质的教育环境，家长可以放心送孩子上学。

大城生活的独特体验

云启钱湾的整体规划注重生活的便利性，项目周边有约4万方的十字绿轴商业公园，居民可以在家门口享受丰富的商业配套和自然环境。无论是晨跑还是晚间散步，优美的环境都能给人带来愉悦的生活体验。更值得一提的是，项目内外部的公园式设计，使得整个社区如同“长在公园里”，为居民提供了良好的居住氛围。

高品质的居住环境

望潮组团的洋房在装修和配置上也十分讲究，地暖、新风、中央空调等高配设施一应俱全，厨房配备方太三件套，主卫更是配有智能马桶，充分体现了现代生活的舒适与便利。社区内的会所设计也颇具匠心，结合了现代功能与传统园林美学，提供了多样的休闲娱乐空间。

云启钱湾望潮组团的108㎡四房洋房，以其独特的设计、优越的地理位置和丰富的配套设施，成为了杭州楼市中300万级房产的优质选择。项目预计10月首开，首推的洋房数量有限，购房者不容错过这一难得的机会。无论是刚需家庭还是改善型购房者，望潮组团都将是一个值得考虑的理想居所。

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