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【基本信息】

中铁咏月台坐落在吴中经开区城南街道枫津路上，去年11月由中铁和本地国企天鸿伟业联手拿下这块宝地。14500元/㎡的楼面价可是比周边低了近2500元呢，性价比超高！

整个小区由3栋4层叠墅和5栋10-11层的洋房组成，容积率仅1.5，限高40米，这种城南低密住宅设计在城南可不多见。叠墅分上叠176㎡和下叠186㎡/192㎡，洋房还有132㎡普通户型和162㎡/164㎡的四代住宅，选择多多。

全盘仅36套的叠墅产品提供了极高的附加值。下叠建面约186-192㎡，配备南北双庭院、10米南向面宽及地下室赠送，客厅还带挑空；上叠建面约176㎡，拥有双露台+星空阁楼。

下叠1层

下叠二层

洋房产品包含两种类型。一类为四代住宅洋房，面积约162-164㎡；另一类为普通洋房，面积约132㎡。

城南这几年的发展那叫一个快！枫津路这条路可以说是城南的大动脉，去哪儿都方便。周边城南商业配套、学校、医院一应俱全，生活那是相当便利。

最重要的是这边的性价比是真的高，相比其他苏州热门板块，价格亲民不少。而且这里离主城区也不远，开车十来分钟就到湖西CBD了，年轻人上班通勤很合适。

中国中铁那可是央企开发商大品牌，盖的房子质量绝对有保障。这次和苏州本土国企天鸿伟业联手，那就是强强联合的典范！

这次他们带来的咏月台项目可是苏州第一个采用"架空车库设计"新规的项目，这种设计上的突破可不是每个开发商都敢尝试的。光是这份魄力，就值得点赞~

四代洋房就是不一样！162㎡和164㎡的城南改善户型各有特色。偶数层的有私密花园直通主卧，奇数层的则是社交花园连着客厅，客厅面宽16米多，还带双套房，利用率高达85%。

叠墅产品就更讲究了。下叠186-192㎡，南北双庭院还送地下室；上叠176㎡更绝，双露台+星空阁楼，四楼还有大大的挑空空间可以改造。整小区一共才36套叠墅，妥妥的城南稀缺户型！

项目中的四代洋房户型，设计了“错层双花园”系统：偶数层配备南向私密花园直连主卧，奇数层则设置社交花园衔接客厅。户型拥有约16.65米的南向超大面宽，采用LDKB一体化横厅设计，并配置双套房，得房率非常高。

另外还有宽境洋房建面约132㎡，四开间朝南，LDKG一体化设计，以较为友好的面积段+低总价+高品质，填补吴中城南改善的空白。

②苏州首个！真正的新规红利盘——首层全架空，车停地面、家在云端...

除了低密产品之外，中铁咏月台的最大亮点在于，这是苏州首批落实《改善型住宅技术要点》新规的盘，它创新性打造了苏州第一个“首层架空车库”。

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