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双湖玫瑰园II期即将开盘，吸引了众多高端购房者的目光。这一项目共推出53套住宅，其中包括13套合院，均价达87329元/㎡。洋房产品也首次取证，建筑面积约265-353㎡的40套洋房，均价为89088元/㎡。项目延续经典法式宫邸风格，打造出限量定制的43栋3-7层住宅，建筑面积约415-700㎡的合院产品与265-353㎡的洋房大平层，为苏州高端市场提供了珍稀的恒贵资产。
双湖玫瑰院（绿城玫瑰园II 期）坐落于苏州工业园区金鸡湖街道石港路与石莲路交汇处。
该地块（苏园土挂（2025）04号）由绿城中国以总价46.67亿元竞得该地块，成交楼面价65242元/㎡，溢价率8.74%，刷新去年绿城玫瑰园地块（65022元/㎡）保持的江苏省宅地单价纪录。
总用地面积：约7万㎡，容积率1.02，总 户 数：216户；
主要打造：3F法式官邸、7F洋房大平层；
洋房：265平+353平；
合院：415、439、475、555、612、700平；
优质地段，顶尖产品
双湖板块无疑是苏州最优质的地段，其低密度的设计与优美的自然环境为居住者提供了理想的生活体验。绿城玫瑰园II期的推出，正是将最好的地段与最优质的产品结合在一起。外部享有双湖一线景观，推窗见绿、出门近湖，内部则延续了绿城30年的法式建筑功底。从立面设计到社区规划，无不体现出高端品质。
市场验证，口碑卓越
绿城玫瑰园系列在市场上的表现也相当亮眼。去年，苏州玫瑰园I期便创下了四开四罄的佳绩，总销售额达53.6亿。这样的市场验证为II期的开盘奠定了良好的基础。随着项目的再次升级，业主们期待的生活品质与配套设施也将得到进一步提升，住在这里意味着享有苏州顶流生活的绝佳机会。
法式宫邸，生活艺术
玫瑰园II期不仅是高端住宅的代表，更是绿城对土地、城市与时代的深刻理解与回应。项目在设计上融入了新艺术风格的轻盈质感，将法式官邸的礼序与江南湖居的温婉融合，形成独特的居住氛围。这种审美的进化，不仅满足了高端人群的居住需求，也为未来高端改善产品树立了标杆。
双湖玫瑰园II期的开盘，标志着苏州房地产市场的一次重大机遇。对于那些追求生活品质的购房者来说，这里不仅是一个住所，更是一种生活方式的体现。随着市场的不断变化，双湖的土地资源愈发稀缺，玫瑰系的别墅新品更是难得一见。抓住这次机会，将会是未来生活的明智选择。
在苏州高端房地产市场中，双湖玫瑰园II期无疑是一个值得关注的项目。它的推出将进一步丰富苏州的高端居住选择，而其法式宫邸的设计理念也为城市的建筑风格注入了新的活力。对于购房者而言，双湖玫瑰园II期不仅是居住的选择，更是对生活品质的追求与承诺。
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