15年共城长,中海将如何再与重庆领潮共生?

15年意味着什么？一名孩童变得成熟，一个企业发展壮大，一座城市改头换面。

从砖墙瓦棚到高楼林立，15年来重庆一路潮前，经历了山海巨变，综合实力实现历史性的跨越，发展成一座国际大都市。

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15年前，正值重庆直辖10周年的攻坚时期，重庆全方位发展，至今十多年来，经济腾飞，交通发达，城市化建设的步伐越来越快，早已今非昔比。

重庆飞速的发展，吸引着国内外越来越多的人在重庆扎根。据重庆统计局发布的数据来看，2021年4月的重庆人口普查结果中，全市常住人口从2006年的2808.00万人增至3205.42万人。

其中中心城区常住人口为1034.35人，占32.27%，主城新区常住人口为1077.89人，占33.63%。也就是说，重庆对人口的虹吸能力越来越强，尤其是主城区以及正在发展规划中的新区未来将吸引更多的人口来渝。

人口的增加，经济的发展，意味着人们消费能力的提高，追求高品质、多元化的产品、服务和生活成为了新的时代需求，各行业也同时顺应时代改变自身的市场定位及发展规划。

在诸多行业中，房地产行业一直都是国家或城市经济发展的重要支柱之一。2020年，重庆商品房销售额5071.34亿元，占重庆市2020年GDP的20.28%，可见其重要性。

重庆楼市十多年来发展至今，风云变幻。据冰山指数近日发布的重庆15年来房价环比走势，从2006年1月起，至2021年9月份，一手房价涨幅为231%，二手房价涨幅为167%。

图源冰山数据

由此看来，重庆的楼市发展也算是非常稳定。但尽管如此，近期国内的整个房地产市场都处于低迷时期，楼市正在经历15年来较大幅度的断崖式下跌，说重庆楼市不受任何影响，那是假的。

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想要在市场长期立足，尤其现如今房地产市场非常低迷的情况下，必须要顺应时代变化，贴合市场需求，打造独具特色、品质优越的产品，才能获得市场的认可。

诸如中海、龙湖、协信、金科等房地产开发企业，都在重庆深耕多年，根基深厚，发展步伐稳健，在楼市的跌宕起伏中站稳了脚跟。

但论对重庆的解读，城市发展的前瞻性，较具有代表性的当属重庆中海。

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不核心，无中海。重庆中海在这座山城里的印象，就是核心板块的标杆。

中海入渝之时，正值重庆直辖十周年，是房地产市场发展的重要时期，居民的商住率还不到30%。中海凭借其独特的战略眼光，扎根重庆当红核心北滨路，重磅推出了中海·北滨1号。

同时中海前瞻弹子石、江北嘴两大CBD核芯生活圈，打造出南滨CBD百万方地标作品国际社区，及现代化超高层、高层全精装豪宅项目寰宇天下。

国际社区实景图

寰宇天下实景图

2009年，中海联手九龙仓布局江北嘴，以占地约2000亩、占两大CBD面积约40%的巨量开发模式带动区域焕新。其共同打造的紫御江山和寰宇天下也成为了当时江北嘴CBD仅有的两个住宅项目。

紫御江山实景图

近年来中央公园、科技馆和大剧院等公益设施的建成，也让各大开发企业先后入驻江北嘴，而朝天门长江大桥的建成也使得江北嘴与解放碑、弹子石互联互通，总部经济的特点已然形成。

弹子石CBD从2017年3月重庆自贸区挂牌成立之后，其发展也迎来了质的飞跃，如今的弹子石不仅是国家4A级景区，更是重庆自贸区的龙头。

重庆中海作为最早布局重庆南北两大CBD的品牌开发企业，15年来见证并推动着重庆的城市发展。从“一嘴一岸”到“两江四岸”的多核布局，中海精工诚献江北嘴地标级商业体、黎香湖度假小镇和十余项精品住宅。

2020、2021年更是重庆中海最意义非凡的两个交付大年，十里长江、悦麓山、中海·九龙天颂及中海·黎香湖等多个项目陆续圆满交付，引领着多个核心板块的人居高度，重新定义了它们的价值高度。

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一座伟大城市的崛起，体现在经济发展目标与方式的调整是顺应时代的，重庆的“十四五”规划也不同于十三五规划，“保持经济中高速增长”变成了“高质量发展”。

立足2021“十四五”开局之年，重庆中海满怀“与城市·共美好”的希冀，积极响应重庆发展战略，同频城市更新步伐，进军渝中及观音桥，先以重量级作品中海·渝中云锦焕新渝中母城，又推出第五代精品中海·寰宇时代，助力观音桥商圈升维蝶变，力图为这两个成熟的核心区域焕新未来。

中海·渝中云锦

中海·寰宇时代

中海·渝中云锦所在的位置，是渝中母城的要冲之地，交通便利融汇两江四岸，配套成熟自享渝中的极核价值，令其承载的生活极具便捷性、宜居性和品质感。

观音桥是重庆向北发展的起点，而中海·寰宇时代择址于此，占据城市核心地段，享有城市之芯的配套。

除此之外，中海·寰宇时代也是中海在重庆打造更为优质产品的代表作。

入渝15载，重庆中海始终传承前四代精工产品理念，坚守央企品质及严苛德系精工标准，不断地推陈创新，在“物业管理”“标准装修”等开创性理念的基础上，结合时代趋势，独立研发推出逐级递进的第五代精工CRAFT产品系。

中海·寰宇时代

重庆中海因地制宜打造贴心入户、舒心厨房、智能卫浴、奢阔卧室、情景式客餐阳台五大室内空间系统，上百余项精研细节，只为营造更适合重庆人居住的理想之家。

繁华的商业，便捷的交通，成熟的配套，美丽的城市风貌，两大年度力作让重庆中海的品牌实力与担当掷地有声。

在主流城市，选择主流地段，打造主流产品，服务主流人群，创造主流价值，以前瞻性的眼光发掘城市核心的潜力，是重庆中海一直所坚持的。

从2006年在当红核心北滨路扎根，到江北嘴、弹子石CBD，再到“重庆外滩”新南滨，重庆中海的多核布局，让其在重庆最为灯火辉煌的核心板图上成为了最耀眼的存在。

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从一嘴一岸到两江四岸，核心从不缺市场和需求，缺的只是供给。

摊开江北区的行政版图，江北呈东西狭长走廊式，经常出镜的无非是江北嘴、观音桥、五里店、鸿恩寺等区域，江北嘴住宅用地规划本身就少，核心为金融和商业中心，因此想要靠近江北嘴，只能一路向西或一路向东延展。

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重庆近年来的发展一路向西，从五里店到石马河，土地资源已经非常稀缺，而这座城市越来越强的人口虹吸能力，让核心及其周边的资源更加珍贵。

2021年，重庆中海在激烈的土拍竞争中强势拿地江北，成功摘得石马河板块-南桥寺和北滨路板块-渝澳大道两大热土。

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15年时光磨砺，重庆中海的履迹已然汇成一幅当红流量版图。而今在刷新中海人居版图的同时，重庆中海将继续打造重庆高级高品质生活宜居地，力图为重庆再度焕新生活想象。

15年历程，15子落定，在一次次的功能完善中，助力城市高质量发展；在一次次的品质提升中，改善业主的生活体验；在一次次的产品创新中，打造更具重庆特色的城市封面。

2021年是重庆中海品牌价值兑现的一年，15年来领潮重庆，更懂重庆心。与城市，共美好，下一个15年才刚刚开始，解读重庆，精品精工，中海将继续更迭山城的界面，运营重庆的美好未来。

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