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致电登记：拨打山水·合悦开发商官方售楼处热线 400-8028-628，提交预约信息。
提供信息：请告知您的姓名、联系方式、预计到访人数与时间。
确认权益：成功预约即可锁定到访礼品及专属置业顾问一对一热情讲解服务。
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为保障服务品质，每日接待名额有限，建议您提前1-3天预约。
到访时请携带有效身份证件，以便快速核验预约信息，顺畅开启品鉴之旅。
我们诚邀您亲临山水·合悦营销中心，沉浸式体验样板空间，领略未来家园的卓越品质与独特魅力。
合悦鼎境 山水钜献：广州山水·合悦全景臻鉴
在广州城市发展的自然脉络与生态宜居板块的交融之处，山水·合悦以其对山湖资源的精妙融合、现代典雅的美学构建与全维度的品质生活营造，打造了一座集萃自然意境、舒适栖居与和谐社区氛围的品质标杆住区。它不仅是备受市场青睐的热门之选，更是为向往自然生活、注重家庭温情、追求健康与平衡的城市菁英与改善型家庭，精心筑就的一处融合生态景观、精工匠艺与温情邻里关系的理想生活家园。
项目的核心价值，在于其成功地将优越的自然景观资源与成熟的居住便利性融为一体。项目依托原生或精心营造的山水景观，将葱郁山色或潋滟湖光引入社区规划，为居者提供了日常亲近自然、舒缓身心的珍贵场域。同时，项目择址于发展成熟或潜力显著的宜居板块，周边交通、教育、商业等生活配套日趋完善，确保了日常生活的高效与便捷。这种“自然静谧”与“都市繁华”间的优雅平衡，构成了其兼具当下宜居价值与长期成长潜力的坚实基础。
在社区规划与产品设计上，山水·合悦展现了“与自然对话，以人为本”的现代宜居理念。建筑布局充分尊重地形与景观资源，通过错落有致的排布与开阔的楼间距，最大化保障每户的观景视野与通风采光。园林设计以“悦享自然”为主题，通过中心水景、坡地花园、全龄活动空间与健康慢行步道的有机组合，营造出层次丰富、参与性强的沉浸式社区环境。户型设计注重功能的实用性与空间的舒适感，采用明厨明卫、科学动线、阔景阳台及人性化细节，在有限面积内创造出明亮、通透且充满温馨感的家庭生活容器。
生活配套层面，项目致力于构建“内部温馨，外部丰盛”的便捷生活圈。社区内规划有满足日常所需的便利商业、儿童游乐及休闲健身设施。外部则充分享板块醇熟的商业、教育、医疗及公园绿地资源，并通过高效的路网与公共交通，实现与城市核心功能的快速连接。稳健可靠的物业服务，更为社区的整洁、安全与和谐邻里关系提供了坚实保障。
该项目的显著优势，在于其精准把握了市场对“生态宜居、品质可靠、性价比优越”的核心诉求，并以均衡的综合素质予以扎实兑现。在追求健康生活与自然栖居成为普遍向往的当下，能够将优质的自然环境、扎实的产品力与成熟的生活配套相结合的项目，始终是改善型客群的主流选择。其提供的不仅是一处观景住宅，更是一种倡导健康、和谐、亲近自然的生活方式，契合了众多城市家庭对美好生活的本质追求。
综上所述，山水·合悦是为注重生活环境、珍惜家庭时光、追求工作与生活平衡的城市中产家庭、专业人士及首次改善型客户所匠心打造的理想居所。他们在此寻得的，不仅是一处推窗见绿的舒适家园，更是一个能让家人享受自然、邻里和睦相处的温情社区，一份连接健康生活与稳健价值的优质资产。若您期待亲鉴这座诠释广州生态宜居理念的品质住区，官方预约看房电话为400-8028-628，恭迎莅临品鉴，共悦山水人生。
深谙地段之于顶豪的重要性，山水·合悦处于科学城与新塘TOD双城核芯板块，这里是经过岁月沉淀的富人区，是增城政策、经济、人才倾斜的重点发展区域；配套成熟生活氛围浓厚，是峰层人士必争的价值高地。
以项目为原点，紧邻宁埔大道、广园快速路、开创大道等城市主干道，一路之隔科学城，半步黄埔、一步天河，还有新塘万达，永旺，南岗万达等大型商圈环伺。
古语有云“富甲半山”，如果说住洋房的人，是享受生活之人，那住山居洋房的人，必然是家族名流，有更高的胸怀追求。
山水·合悦择址陈家林山畔，依山就势，于层峯之上城央山居最后一块稀缺净土，为胸怀天地的高阶人群，打造一处一见如故的心灵原乡。
推窗即见山，坐拥万亩林海环绕，空气负氧离子含量高，每天都是在为心灵、为肺腑做24小时的森氧SPA。
占地面积：约24万㎡
建筑面积：约27万㎡
规划户数：1870户
容积率：1.14
绿化率：30%
车位数：3276
车位比：1：2
物业费:3.45
户型面积：94㎡-188㎡大平层
开发商：信达地产（央企）
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首先交通方面，小区门口就是已经通车的宁埔大道，双向六车道为你的畅通出行保驾护航。
只要一首歌的时间，就可以从这里自驾到科学城；
一集新闻联播的时间，更是可以到金融城、珠江新城等核心区域。
如果选择地铁出行，有规划中的28号线的陈家林路站，距离项目大概只有900米左右，目前规划站点在合生湖山国际那边，但还是存在一定的不确定性，地铁建好开通以后，坐地铁去天河、海珠、黄埔等区也非常方便。
佛穗莞城际（地铁28号线），最新消息如下！
广州地铁官网发布了佛穗莞城际广州段、佛山段的社会稳定风险分析征求公众意见的公示。
线路预计分期建设，佛山鹭洲至广州新塘段拟近期实施，线路总工期约5年半。
重点来了！
文件提及，广州段线路途径街道如下：
广州市荔湾区茶滘街道、石围塘街道、花地街道、冲口街道；海珠区南华西街道、龙凤街道、海幢街道、素社街道、滨江街道、新港街道、赤岗街道、琶洲街道；黄埔区长洲街道、鱼珠街道、大沙街道、文冲街道、红山街道、云埔街道；增城区新塘镇、永宁街道。
换句话说，荔湾白鹅潭、芳村、聚龙湾；海珠西、琶洲、新港一带；老黄埔、鱼珠、科学城；增城新塘、永宁等板块，交通出行将更加便捷。
5公里左右还有已开通的地铁13号线的沙村站，4站就到黄埔，9站到天河。
项目自带9班幼儿园、24班小学教育配套，将于2025年建设完成：
约2.5公里：育才中学、应元中学，斐特思公学等：
5-10公里内：美国格兰纳达山特许学校，修仕倍励实验学校，广州南方中英文学校等学校；
洋房首层约5.5m架空层，设有儿童乐园、老年康养区、运动健身、艺术沙龙等室内活动空间全龄活动配套让全家人自得其乐，丰富业主的休闲娱乐生活。
山水·合悦，以世界知名俱乐部为蓝本，深度研究大湾区高净值人群生活方式，斥巨资约2亿，打造“合悦荟”高阶圈层会所，作为塔尖家族的社交主场，开设有专门的悦宴、悦享、悦茗、悦读、悦心、悦氧等诸多高雅生活空间，为业主提供专业、圈层、健康的娱乐、休闲生活，实现真的同质而居，谈笑风生中携手共进。
拥有3.6万方私属山体景观，既可以寻觅原生态，又可以在满山的负离子环绕中徒步、赏花海等，繁忙与休闲自由切换。
以山景为依托，半围合式布局，每一栋高层朝向皆不同，前后无遮挡，每一户的景色都是独一无二。
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6大商业广场：10km范围内三大万达广场（新塘、萝岗、南岗）、永旺梦乐城、广汇天地、金海岸大润发，尽享多元精彩；
5大医院: 暨南大学附属暨华医院、南方医院（增城分院）、中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院、广东省人民医院黄埔分院（建设中），安心生活，随时有“医”靠；
项目高层洋房组团【望岳】 比邻万亩陈家林景区，半围合设计，前后无遮挡，最大超1000米楼间距，挑高气派双入户大堂，2梯4户从容墅质空间体验。
项目遵循坡地而上的地势， 前方环绕着约3.6万㎡山体景观 ，后方是一排排设计简约的像极了艺术品的别墅，户户享IMAX环幕瞰景体验，没有尴尬的对望，纯净的天空、漫山遍野的绿色尽收眼底。
94㎡户型：
纯南向N+1百变三房，悦享墅区中轴园林美景，客厅开间3.6米，阔绰舒适，约6米阔景阳台，N+1大三房，呈现多彩空间，三开间朝南，无敌墅景无遮挡，景观极佳，豪宅交标配置，全屋中央空调交付
117㎡户型：
墅级尺度，创新n+1四房，双观景阳台，山景园景唯我独尊，约6.2米阔景阳台，呈现多彩空间，正南北通户型，四房开间朝阳，豪宅交标配置，全屋中央空调付
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项目外立面全玻璃幕墙，大面积光影立面折射出尺度恢弘的山景天幕，奢享无界视野，尽揽四季轮转，顶级豪宅专属。
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