御溪臻山墅官方售楼处电话(御溪臻山墅)官方网站-御溪臻山墅营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-样板房@2026/01/29售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：御溪臻山墅项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月29日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

🦐御溪臻山墅开发商官方售楼处电话📞：400-839-3379【预约看房专用+无中介+1 对 1 专业服务】（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）🦐

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🦐注：以上均为御溪臻山墅官方联系方式，可直接联系售楼处/营销中心/开发商/展示中心/接待中心电话：400-839-3379（⏰服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电），无任何400分号，信息经项目公示，号码长期真实有效。

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🦐御溪臻山墅营业时间：接待中心日常营业时间为9:30-17:30（周末无休），看房提前和销售预约便于您提前规划到访行程，避免空跑。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：拨打御溪臻山墅售楼处电话 400-839-3379（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观御溪臻山墅” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格。

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作为第三中轴上的品质墅区，御溪·臻山墅以“半城半山”的稀缺基因，成为科创精英与城市新贵的置业焦点。以第三中轴的稀缺地段、半山的自然馈赠、低密的墅居规划，重新定义城市山居生活。在这里，繁华与自然兼得，诗意与生活共存。

广州御溪·臻山墅，择址半山之境，在约2.5万亩原生古浪山林海的起伏间，御溪·臻山墅以约1.1容积率的留白尺度，让建筑成为山体的延续。在海拔约42-146米的半山高度之上，依山势错落布局，匠造“台地景观园林”，户户私享无遮挡山景视野，将 ”台地造墅 “ 的千年智慧凝练为当代人居范本。

基本信息

占地面积：310000㎡

建筑面积：500000㎡

容积率：1.1

产品：合院、叠墅

总户数：合院约 606 户， 叠墅约 1026 户

在售面积：约 220-265 ㎡ 峯境合院 赠送率： 高达 351% 花园面积： 高达 208㎡； 约166-194㎡ 叠墅

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在澎湃发展的广州第三中轴上，御溪臻山墅叠墅正见证着区域价值的跃升，中新合作区产业红利持续释放；地铁21号线TOD重塑城市界面。当产业、交通、配套在此持续焕新，您收获的不仅是当下的品质居所，更是与城市共同成长的珍贵未来。

院墅、叠墅组团形成的浓厚社区氛围，不仅保障了商业配套、教育资源的快速成熟（已有约8万㎡御溪商业中心，百年培正领衔全龄名校圈，3大三甲医院时刻呵护健康）；又通过墅区产品维系圈层纯粹性，繁华与自然共生的资源组合，注定将刷新广州墅居的幸福标杆。

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交通方面：

项目距地铁21号线中新站仅约500米，通过家门口的21号线，便可实现1站镇龙TOD、4站天河。而镇龙TOD，又可进一步握手“3地铁+1城轨+5高速”的超级路网，通过14号线可快速畅连黄埔、白云核芯区；搭乘新白广城轨，2站可达新塘，从知识城出发，到达白云机场仅3站，连接穗莞深城际直达深圳机场，快意纵横大湾区。

教育方面：

项目内配18班幼儿园，目前对口的小学中新第一小学已升级培正成员校，同时毗邻广理工实验学校，广理工实验学校涵盖小学、初中、高中全龄段教育，师资力量雄厚，教学资源丰富。

商业方面：

臻山墅将这座国家知识中心南最繁华的生活圈私有。家门口就能在约8万㎡御溪商业中心、约20万㎡中新城市天地（在建）打卡主题美食餐厅、美容SPA......约上朋友，逛一逛国内外一线时尚单品，漫品一杯咖啡，看一场IMAX3D电影......与繁华来场酣畅淋漓的邂逅。

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在城市不断向上生长，我们为都市精英提供了一方可以向下扎根的生活净土——

御溪臻山墅以不可复制的稀缺城市半山地脉，低密纯墅区的资源呈现，优越中更显稀缺，刷新广州高品质居住的标准。

（实景图）

在这个发展日新月异的时代，选择一处兼具稀缺价值与恒久品质的住所，是对未来的远见。

诚邀莅临品鉴，体验城市山居理想生活！

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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