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时代水岸海悦湾售楼中心电话：400-605-8819【☎已认证】
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占地面积：4.8万㎡
建筑面积：12.7万㎡
容积率：2.85
绿化率：37.10%
楼栋总数：4
地址：珠海市斗门区白蕉南路19号
珠海20亿城市商业综合体坐落前山河，启幕城市繁华姿态。
前山河地块的相继开发，珠海一线江景房越来越少，房价更是一路飙涨，江景人居成了稀缺资源。
（滑动查看实拍图）
“一河两岸”为斗门自然生态的核心区，打造三大休闲广场、五大公园。
时代、万科、华发等地产巨擘齐聚，构筑西城中央居住区，珠西河景大宅炙手可热。
（八大公园示意图）
西城交通枢纽所在，白蕉路、湖心路、双湖路三路黄金交汇点。
珠海大桥、香海大桥（建设中），助力西区发展驶上快车道。
尖峰大桥、井岸大桥、井岸二桥、井岸三桥四桥环伺，无缝衔接黄杨河两岸风情。
港珠澳大桥串联珠海、香港、澳门三城，形成一小时港珠澳生活圈。
（时代水岸交通示意图）
珠海斗门，35亿造黄杨河“一河两岸”十里滨水长廊。
周边将打造为休闲中心、商贸中心、经济文化中心及高档生活区，成就河景人居向往。
（一河两岸实拍图）
①三大广场，五大公园环绕：
黄杨休闲广场、河畔广场、裕泽海滨广场
尖峰山公园、凤山公园、扬帆公园、云峰公园、叠翠公园
②四桥环伺，轻松览尽两岸风情：
井岸大桥、二桥、三桥、四桥
③高端酒店、商圈质量商业配套：
大信新都汇、珠峰科创中心、建粤商务中心、招商商业综合体、时代万科商业街
华海鹏国际酒店、珠海世荣艾美酒店、富元希尔顿酒店、希尔顿欢朋酒店等
黄杨河畔一线滨江大宅，西城情侣路；原生黄杨河、尖峰山美景，推窗一览无余；河山风光美化人居意境，富氧空气礼献健康生活。
全屋国际一线家装品牌，打造超高精装修标准交付。
装修风格丰富多变，让起居更充满灵动与鲜活之气。
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空间更自由，居住更自在。
空气更易流动，生活更健康。
层高越高，室内光照面积更大，采光更充足。
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将更多室外一线滨江美景收入家中，足不出户坐拥绝美河山盛景，营造更宽广、阔绰的观景感受。
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阔绰空间，彰显主人尊贵人生。
宽敞明亮、通风采光一流。
朗阔空间，与家人多一份相聚。
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大面积，视野开阔，延伸室内空间。
隔绝室外噪音，还家里一片静谧。
格局开敞，无遮挡，打造独一无二的享受空间。
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建面约85-258㎡二至六房多元化户型配置，总有一款能完美匹配你的理想家。
其中约145㎡户型，约7.8米南向阔景阳台，直面黄杨河美景，巨幕山河尽收眼；主卧朝南，美景随飘窗入室，延伸极致浪漫。
【优点】
地段交通：近核心商圈，部分项目（如佛山金沙洲）与广州主城一江之隔，周边地铁（如 6 号线）、公交密集，通勤便利。
商业：大型商场（星港城、大信新都汇等）环绕，满足购物娱乐需求；
教育：周边幼儿园到中学资源丰富，含省一级学校；
医疗：近综合医院，保障健康；
内部：配商业街、泳池、园林、健身区等。
户型优势：格局方正，南北通透，采光通风好，空间利用率较高。
【缺点】
得房率：部分项目得房率约 80%，实际使用面积略低。
交通拥堵：如佛山金沙洲项目高峰期经黄岐大桥易塞车，通勤时间不稳定。
居住密度：楼间距较窄，低楼层采光受影响；容积率高，公共资源使用较紧张。
【PS小编总结适合购房人群】
刚需购房者：小户型总价低，交通配套满足日常需求，适合首置年轻人。
改善型人群：大户型、优质园林及内部配套（泳池、健身区等），适配家庭居住升级需求。
养老群体：近医院、小区环境安静，内部设施便利，适合老年生活。
年轻创业者：部分公寓产品可作办公 / 商业用途（如民宿、工作室），门槛较低。
投资者：核心或潜力地段，交通配套完善，住宅 / 公寓具备升值及租赁潜力。
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