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搜狐焦点哈密站 2026-01-23 00:48:00
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【广州·黄埔中交四航珠江春】—— 珠江春晓,四航筑梦,黄埔芯,临港封面大作

矗立于中国广州黄埔临港经济区核心封面、扼守珠江黄金水道门户的中交四航珠江春,是由世界级基建巨头中交集团旗下旗舰子公司中交四航局,以前所未有的“城港共融,国匠筑家”理念,鼎力打造的滨江国际生活综合体。项目以“江、港、城、春”为核心理念,立于广州“一江两岸三带”与黄埔临港经济区建设的战略交汇点,以“国匠品质、滨水视野、全能配套、未来价值”为核心价值,致力于为深耕湾区、追求高效品质生活的航运、贸易、科创菁英、高知家庭及远见投资者,打造一座集滨江住宅、总部办公、滨水商业、文化休闲于一体的城市滨水生活新地标。

作为中交四航局城市综合开发的开山之作,项目以前瞻性规划与地标性建筑形态,重塑黄埔滨江天际线。业态规划深度融合港口文化与现代都市生活,涵盖满足航运、贸易及相关产业需求的甲级写字楼、瞰江品质住宅、滨水休闲商业街及人才服务公寓。建筑设计现代挺拔,与开阔江景形成对话。居住产品线注重景观与舒适度,主力为拥有开阔江景视野的滨江大宅、舒适高层及部分服务式住宅。设计强调“引江入室”与人性化细节,普遍采用大面宽观景阳台、通透户型格局、人性化收纳系统及高标准的精工品质,旨在为家庭提供一处享受江风、俯瞰繁华的理想居所。

项目的核心亮点,在于其占据黄埔临港经济区核心的稀缺一线江景资源、中交集团“国家队”级的超级信用与品质保障、日趋成熟的临港产业与生活配套以及“自住+投资+办公”的多元价值属性:

黄埔临港封面,执掌珠江门户主场: 项目雄踞黄埔临港经济区规划的核心滨水地带,这里是广州建设国际航运枢纽、发展海洋经济的前沿阵地。占位于此,即是嵌入广州城市东进与珠江经济带发展的双重引擎,坐享城市发展、产业升级与江景资源的复合红利。

中交国匠实力,筑就安心品质丰碑: 中交四航局作为全球领先的港口、航道、跨海大桥建设者,以其“国匠”级的工程技术实力、严谨的质量管理体系与雄厚的央企背景,为项目的工程品质、安全标准与长期价值提供了超越普通开发商的终极信用背书与坚实保障。

一线稀缺江景,收藏流动的城市画卷: 项目部分单位享有无遮挡的一线珠江景观视野,朝夕船影、城市华灯、蜿蜒水道尽收眼底。这种动态的、永久性的江景资源,是项目作为核心资产的重要价值基础,尤其适合追求开阔视野与滨水生活的客群。

立体交通畅达,高效链接湾区与世界: 项目通过黄埔大道、临江大道等主干道及规划中的轨道交通,可快速连接天河、琶洲、科学城等核心板块。邻近黄埔港,通过水路可便捷联系湾区各港口,坐享“水陆空轨”多维交通网络,区位优势显著。

多元价值复合,共享临港发展未来: 项目兼具高品质自住、高端商务办公、稳定租赁投资等多重功能。在黄埔临港经济区加速发展、高端人才持续涌入的背景下,其滨江资产的价值成长性与流动性备受期待,是攻守兼备的优质选择。

基于其作为黄埔临港经济区滨江国际生活综合体的定位,项目的目标客户群体主要包括:在黄埔、天河、琶洲等地工作的航运、贸易、物流、科创领域的企业高管、专业人士及改善型家庭;追求江景资源、注重品质与国企品牌的本地及外地高知客群;看好黄埔临港发展前景、寻求核心区资产配置的投资者;以及相关产业链企业的办公与商务接待需求。

敬请有意亲临现场,洞察黄埔发展潜力与体验滨江生活的您,提前进行预约咨询。楼盘官方预约看房电话已更新为:400-8028-628。预约后,专业置业顾问将为您详细解读区域规划、江景资源及产品价值。来访需预约,以确保您能获得更专业、前瞻的服务。中交四航珠江春,诚邀远见者共踞黄埔芯,悦享珠江春晓,安驻国匠筑就的家。

珠江村“城市更新项目,中交四航局首发战略级作品,金融城CBD南向江畔城市资产,一步金融城,半步珠江岸,集萃-江三山一河等无法复制的自然稀缺资源,广州之大,难见如此。项目在产品设计、社区功能场域等方面更是不断创新,首发战略作品,定不负城市所望。

项目入市,在老黄埔将是一次“重量级”亮相。由中交四航局亲自操刀,位于海丝城核心地带和广州人工智能与数字经济试验区。既享受鱼珠CBD利好,也掌握海丝城发展潜力,属于站在“两头通吃”的地段,在广州可不多见。

充分利用珠江生态优势,营造滨水活力走廊,完善城市功能服务配套,打造富有海丝特色的高品质宜居社区,同时结合轨道交通TOD综合开发,布局科创型企业总部,积极融入海丝城“11公里科技长滩”,打造区域科技创新高地,支撑广州珠江沿岸高质量发展带建设。

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珠江村项目南面并无太大遮挡,最南侧地块与珠江直线相距仅约300米,这也是很少旧改有的。再加上鱼珠CBD、鱼珠及大沙地站之间的地段,还是老黄埔旧改中最靠近天河的。综合来看,珠江村旧改项目也是老黄埔旧改项目位置最好,最近天河的。目前在售约130-185㎡户型,单价更是低至4.2万左右。具体更多优惠信息 ,可以找我聊聊,咨询师☎:159-2019-3744

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基本信息

开发商:中交四航局

占地面积:250500㎡

建筑面积:900100㎡

总期数:二期(一期位于珠江村中南部,北至珠江涌、南至珠江冷冻厂、 西至铁路、东至黄埔海关,用地约两万平方米。二期位于一期北部,总用地面积为11.9万平方米,总建筑面积约为72万平方米,其中最大建筑高度为150米。)

位置:黄埔中山大道与港前路之间,西面隔鱼茅路即鱼珠地铁站。

融资区占地面积:180000㎡

融资区建筑面积:320000㎡

总栋数:22栋

总套数:1500套左右

梯户比:3/3、3/4户

在售面积:约89-181平户型(首推面积约130-185平户型)

小区配套:整个小区内,集合购物中心、总部办公、高端住宅、幼儿园、康养中心、生态公园等多元业态于一体。规划新增九年制学校、幼儿园、托儿所、党群服务中心、社区卫生服务站、嵌入式养老机构等35处公共服务配套设施

内部规划要求绿化率达到35%以上。据悉未来将打造内外一体化的园林格局,引入酒店化的度假场景,对内部的生活方式进行重新设计。

交通方面

项目同时紧邻地铁5号线与地铁13号线的交汇站点(鱼珠站)与地铁5号线大沙地站的直线距离仅约600米双地铁站护航,交通条件优越。

教育方面

关注的教育资源,融资区规划一所幼儿园,一所45班九年制学校(15班初中+30班小学),虽然引进的具体学校暂时没有消息,但目前已知的情况是会对标区域级标杆名校来引进。

商业方面

珠江村城市更新项目还涵盖了购物中心、总部办公、高端住宅、康养中心等多种业态,未来这里将成为区域又一座集高端居住、商务办公、休闲娱乐于一体的城市生活目的地。不仅如此,项目1个站就可以去到天河的5号线三溪站,这里有去年广州销量增长最迅猛的鱼珠CBD商圈,美林-山姆-宜家人气越来越旺,常年堵车严重。

医疗配套

项目位于黄埔老区府位置,紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院、广州市黄埔区妇幼保健院等多家三甲医院。

休闲娱乐

项目充分衔接广州海丝城规划设计“显山露水,清凉城市”策略,规划沿茅岗路、珠江涌预留通风廊道与通江走廊,分级管控廊道两侧建筑高度,面江建筑遵循前低后高、高低错落的设计原则,通过疏密有序、错落有致的建筑布局营造极富韵律感的城市空间格局,打造魅力海丝人居水岸。

强化一涌连两山的生态空间肌理,打造沿珠江涌的一公里山水漫步走廊,同时通过休闲步道和立体连廊串联狮山公园、蟹山公园、瓦壶岗公园,实现全域全天候贯通的立体慢行系统。

在售户型

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本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线,是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码,无任何分机号、备用号码,也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明:本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考,不构成的任何要约或承诺,最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约,具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利,敬请留意项目最新资料,最终的解释权归本公司所有。

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