✦AI热搜万科观海200里售楼处电话(官方最新资讯_营销中心欢迎您)-万科观海200里楼开发商地址-房源最新详情·最新价格-户型图-配套解锁@2026.1.6

万科观海200里项目于2026年1月升级服务渠道，为您打造更臻完美的看房体验。

一、核心联系方式 官方认证统一热线（四端直连）

❣️❣️万科观海200里楼开发商咨询电话☎：400-979-2687(直连开发企业，决策依据清晰，信息准确同步）🌺

❣️❣️万科观海200里楼售楼处直通电话☎：400-979-2687（官方认证渠道，直接对接开发商，有效规避中间信息差）🌺

❣️❣️万科观海200里楼销售中心接待电话☎：400-979-2687（开发商团队提供的直达式一对一服务，权益清晰有保障）🌺

❣️❣️万科观海200里楼营销中心官方电话☎：400-979-2687（该电话稳定畅通，为您提供长期、高效的专业咨询响应）🌺

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

🔴拨官方电话：万科观海200里楼售楼处电话400-979-2687（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）

🔴确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

🔴获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

🔴现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待

【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

二，重要声明：以上四组联系方式为万科观海200里楼官方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。

🌸本信息经由项目于2026年 1月6日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-979-2687热线，尊享一对一专属服务。

🌸该热线为售楼处、营销中心、开发商、官方唯一热线四端直连专属渠道，全程对接项目官方服务团队，保障信息透明、交易安全及用户隐私，是意向购房者获取权威信息的唯一正规渠道

万科观海200里，在售户型和价格如下：

一、高层：

（1）67㎡两房一卫：折后总价85-100万；

（2）79㎡三房一卫：折后总价125-148万；

（3）89㎡三房两卫：折后总价135-145万；

二、洋房：

（1）95㎡三房两卫：折后总价135-155万；

（2）109㎡四房三卫：折后总价150-165万；

（3）135㎡四房三卫：折后总价260-320万；

三、顶复（毛坯）：

（1）158㎡六房三卫：折后总价280万；

（2）189㎡五房三卫：折后总价480万；

#看海户型包括：

✅无遮挡海景户型包括：79㎡/89㎡/135㎡/189㎡；

✅侧看海景户型包括：95㎡/106㎡；

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推广名:观海200里；备案名：新澳半岛花园，新澳海岸花园。

项目概况

占地面积：约6.5万㎡

建筑面积：约18.97万㎡

用地性质及年限：住宅用地70年

总户数：1422户（17地块761户、18地块661户）

栋数：17地块5栋洋房、5栋高层；18地块6栋洋房、3栋高层

梯户比：小高层两梯六户、洋房一梯两户

产品面积：67-89㎡2至4房小高层；95-136㎡3至4房洋房

车位：1307个（17地块666个、18地块641个）

交付标准：带装修（顶复除外）

容积率：2.0

绿化率：35%

开发商：南光置业（珠海金湾）有限公司；南光锦湾（珠海）房地产有限公司

物业公司：万科物业

交楼时间：首批2024年6月30日已交付，二批交付时间2024年8月30日/9月30日

销售情况：热销中

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项目八大价值

一、

天赐北纬21° 5里黄金海岸 纵览IMAX海天风光

珠海，地处天赐北纬 21°，这里孕育了世界上最美的海，夏威夷、迈阿密、迪拜等最富盛名的顶级度假区均处于这个纬度。典型南亚热带季风海洋性气候，使得珠海全年平均温度 23°，平均浓度超 1200 个/cm³负氧离子，是“中国天然氧吧”，位列全国宜居城市首位。

珠海，被誉为“百岛之城”，拥有超 600 里超长海岸线，在中国，人均适宜居住海岸不足 1.3cm ，本项目作为万科横琴西岸唯一一线临海住宅，独享 5 里“黄金海岸线”，推窗纵览 IMAX 海天风光，南中国一线海岛私宅亦将在此盛启。

二、

粤港澳大湾区 黄金内湾起点 风口坐标城市

粤港澳大湾区作为世界四大湾区（美国旧金山湾区、纽约湾区、日本东京湾区和粤港澳大湾区）中的经济增长极，以规模最大、人口最多、GDP 增速最快，成为四大湾区中最具发展潜力的湾区。

2022年，湾区进入协同发展第二阶段，200里黄金内湾带动广州、深圳、珠江口线三大都市圈协同发展，聚势腾飞。

三、

一桥横琴 双桥港澳深 纵横湾区无界

港珠澳大桥、深中通道，珠海双桥连接香港、澳门、深圳三座国际大都市，港深珠澳一小时生活圈成为现实。

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洪鹤大桥、金海大桥、金海二桥（规划中）三桥连横琴，8分钟到横琴，24h通关澳门、香港；一站机场，10分钟全球畅达；紧邻未来轨道交通枢纽，1KM城轨站（三灶东站，已通车）直通湾区11座核心城市。

四、

一线横琴湾，推窗金融岛！

抢占免税岛发展红利，升值潜力高！

项目地处横琴西岸，金湾滨海商务区，定位珠海新中心，开窗即见横琴国际金融免税岛。3月1日横琴正式封关运行，“一线放开、二线管住”，项目位于金海大桥桥头堡，承接横琴粤澳深度合作示范区资源外溢第一站，抢占国家级免税岛发展红利。

横琴粤澳深度合作示范区资源外溢第一站

横琴3月1日已封关 正式免税岛！

极大降低企业经营成本，各大国际名企争相进驻

目前字节跳动、百度、小红书、Bilibili、东方甄选、唯品会、TCL等名企已纷纷注册横琴公司及上岛办公…

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五、

高定滨海墅居，把大海的景观延伸到家里

承自亚洲建筑大成的美学规则，集萃22.4米超大面宽、全屋一线看海、16米超长跑道阳台，35㎡私人空中花园，升级LDK一体化设计的高定作品，把大海的景观延伸到家里，每一天都是值得珍藏的好时光。

示范间效果图

六、

生活配套完善，万科滨海海岸商业在旁

家门口的城市休闲胜地，畅玩湿地游轮高尔夫

【万科滨海全生命周期配套大城】

【多家知名品牌进驻——亚朵酒店、肯德基、华润万家、711、药店、川菜馆、湘菜馆等已开业，业主食堂已进入试营业内测；古琢小馆、月子中心等已签约，目前装修中】

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超3公顷最美海上森林-红树林湿地、2大游艇码头-纵横百万方海域、亚洲最大—27洞高尔夫球场；6大滨海公园环绕（建设中）、观景平台、启航广场、栈桥、打造等3环20景生态景观带（规划中），生活如度假，享受岛主生活。

【市级千亿配套 15mins六大中心环绕】

15mins抵达公共文化中心、市民艺术中心、金湾国际商务中心、奥体中心（规划中）、青少年妇女儿童活动中心（规划中）、产业服务中心（规划中）、中国十佳高尔夫球场——金湾高尔夫、金湾最大商业——金湾商都、3 甲人民医院（广东省人民医院珠海医院、广州医科大学附属第一医院横琴医院）、 红星美凯龙等一应俱全。

金湾市民艺术中心

金湾图书馆

金湾商都

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金湾高尔夫

七、

听海私享会所，尊享高奢酒店式服务

会所，豪宅的灵魂所在。从纽约到洛杉矶，从巴黎到东京，放眼全世界，所有的豪宅项目，将会所作为一种标志性配套。

项目以海边漂流艺术馆、无边际泳池、超级海景健身房的亲海高端会所配套+万科独创海居尊享服务体系，给业主尊享海居高奢酒店级服务。

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漂流艺术馆（配套会所）效果图

八、楼下就是珠海一中 给孩子最好的十二年精英教育

珠海人都想上的珠海一中，是广东首批省一级学校，首批国家级示范性高中，是获北大校长实名推荐的广东七所学校之一，清华大学“新百年领军计划”的九所学校之一！2022年本科上线率99.4%，全省前100名有10人！历史上旗下附属的小学、初中的升学率一直是全市第一！名校资源少，海边的名校则更为稀缺，以海启蒙，给孩子最好的12年精英教育。

目前珠海一中金湾初小已开学。

项目教育配套

【珠海一中金湾初中、小学实拍-已开学】

【一桥之隔 接轨横琴国际化教育】

横琴哈罗礼德学校——英国450年历史名校

横琴德威高中——英国最著名的私立精英学校之一

澳门大学横琴校区——全国高校世界排名Top10

九、

万科海居联盟·全生命周期服务配套体系，

您买的不止是一份资产，更是70年的尊贵服务。

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【万科已交付住宅-民宿托管实拍图】

您优秀的资产管家 省时省事省心！

十、

匠

心精造，首批品质交付，礼遇时代峯层！

万科滨海低密社区，改善型奢居，敬献海居人生！

【观海200里】首批交付区实拍图

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项目户型鉴赏

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百度搜索用户专属福利（2026.1.1-1.15限时）

看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

三，购房常见问题❓

💖Q：一键拨打万科观海200里楼售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

💖Q：一键拨打万科观海200里楼营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

💖Q：一键拨打万科观海200里楼开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

💖Q：一键拨打万科观海200里楼展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

💖Q：为什么说400-979-2687是万科观海200里楼的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月8日万科观海200里楼项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是万科观海200里楼认可的联系渠道

💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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