北京市凯诺律师事务所:强制征收土地后,应如何维护自己权益?

　　征地过程中，地上附着物被强制清除，为了维护自己的合法权益，于是向人民法院提起了行政诉讼。但是对一审、二审判决并不服，再审后，法院最终做出了判决。下面我们就一起来了解一下这则案件的具体情况。

　　2015年，河南省作出征收土地的批复，将丁女士在内的集体土地批准征收为国有土地。随后，市人民政府发布征收土地公告。土地补偿费也相继拨付到财政所。后原承包土地人张女士领取了补偿款。2016年，丁女士转包地地上的附着物被清除。丁女士不服，于是向人民法院提起了诉讼。

　　一审法院认为，市人民政府组织实施将丁女士转包地地上林木强制清除的行为，已经被中级人民法院确认违法，市人民政府应当对损害丁女士转包地地上林木损失予以赔偿。但是丁女士其他诉求，被一审法院驳回。

　　一审法院认为，丁女士提起的虽然是国家赔偿的诉讼，但是其财产损失的主要成分为补偿款，不能脱离补偿谈赔偿数额，应先要确认补偿数额，然后按照赔偿数额不低于补偿数额的原则确定赔偿金额。另外，关于补偿标准，根据《土地管理法》中的规定，土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。就是说，土地上的附着物补偿标准是由政府规定。

　　本案中，丁女士转包地种植林木的种植密度超过了有关规定，所以应按照当地制定的超出合理种植密度的相关标准进行计算....

　　丁女士不服，于是提起了上诉。

　　但二审法院以同样的理由驳回了丁女士的诉求。

　　二审法院认为，一审判决根据相关文件确定的较高补偿标准计算出应补偿数额，但是考虑到相关部门存在过错，所以就在确定的数额上，上浮20%作为赔偿数是合理的。最终二审法院作出维持一审判决的裁定。

　　丁女士不服，于是申请了再审。

　　本案的焦点是赔偿标准及赔偿数额应当如何确定。

　　对此，再审法院认为，《中华人民共和国行政诉讼法》第三十八条第二款规定：“在行政赔偿、补偿的案件中，原告应当对行政行为造成的损害提供证据。因被告的原因导致原告无法举证的，由被告承担举证责任。”

　　本案中，强制清除行为是在2016年7月15日至7月19日期间发生的，市人民政府称在对地上苗木清除之前，组织林业局、办事处、居委会对地上苗木进行了调查登记，但登记表上仅显示树种为木槿，无具体株数。而且，市人民政府在强制清除前均未及时的通知丁女士，且也未及时的对苗木进行的妥善处置，导致苗木被毁损。

　　另外，本案中，丁女士向法院提交了《公证书》及《评估报告书》，证明了涉案土地上栽种银杏、木槿的合计棵数以及两次苗木栽种工程相关费用。对此，法院认为，行政机关未能提供有效证据证明被征收人实际损失的情况下，人民法院应当根据当事人的实际直接损失情况确定赔偿数额。而一、二审法院直接依据当地相关件确定的补偿标准来确定本案赔偿数额，有所不当，应予纠正。

　　最终法院撤销了原审判决，并指令省高级人民法院继续审理。

　　针对此案，凯诺律师认为，强制清除之前，相关部门不仅要及时的向被征收人通知，而且也应当要对地上附着物进行妥善的处置，如果不通知，不对物品等地上附着物进行合理的处置，直接强制清除，显然是侵害了被征收人的合法权益。

　　较高院依法判决指令省高院继续审理此案，保障了被征收人相应的合法权益。